A. 杭州買房需要什麼手續如何辦理
杭州買房需要手續以及辦理程序如下：
首先要確定房東有關房子的情況，比如尾款，產證什麼的，所有的東西要齊全還要沒問題，然後是客戶滿足購房條件，帶好各項證件到房管局就行。出售方的房產三證，有沒有按揭或抵押，有的話要全部還清，從銀行拿出他項，購房人有無購房資格，結婚證，戶口本，去房管局登記，排號過戶就可以了，最多跑兩次左右
必須一年以上，社保可以補交之前的月份的，一般補交的話只要讓你們財務和社保局搞下關系就可以的，不用去中介辦理的
客戶資料備齊填寫買賣合同4份、填好後買賣雙方在買賣合同上簽字並大母指蓋手印，准備好後買賣雙方在地稅窗口申報過戶核價（註：買賣雙方需同時到場工作人員並要審核買賣雙方的證件原件）、到預審取號窗口繪宗地圖並取號、取號後聽廣播叫號到相應的窗口進行房屋產權交易。
友情提示：外地戶口二次購房的需提供所在任職公司所簽訂的勞動合同，同時還要徵收房產稅，買方只要提供不出無房證明的契稅都按3%徵收
B. 我在杭州買房子結婚的問題，具體的這個流程
結婚：帶著雙方身份證戶口本（集體戶口就帶自己那一頁就可以）到雙方任意一方的戶口所在地民政局登記就可以。
公積金繳存證明：到公積金管理中心。身份證、社保證明，還有一些要填的表格，具體最好自己去窗口問。
落戶：是看總房價的，不是看面積。杭州每個區的落戶對房款都稍有差別。最好咨詢下房管局。
C. 杭州買房搖號登記需要哪些材料
杭州目前購買新房實行搖號政策，基本上新開盤房源都需要做搖號登記，具體登記信息如下：
1.購房意向登記人及家庭成員（含未成年子女）身份證復印件（核對原件）；
2.戶口本首頁復印件和各家庭成員個人頁復印件（核對原件），非本地戶籍居民家庭購房還須提供近36個月內連續24個月（含）以上社保或個稅繳納證明（若有新政出台，則以新政為准）；
3.婚姻證明復印件（未婚不需要），離異須提供離婚證及離婚協議復印件（核對原件）；
4.以家庭為單位（含未成年子女）的杭州住房情況查詢證明原件（臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房家庭須同時提供戶籍所在地住房情況查詢證明原件）；
5.高層次人才如有《杭州市高層次人才分類認定書》，需提供《杭州市高層次人才分類認定書》；
6.中國人民銀行徵信系統查詢列印的有效期6個月內的徵信報告復印件（核對原件）。一次性付款客戶，75周歲及以上的老年人，18周歲以下的未成年人無需提供個人徵信報告；
中國人民銀行徵信中心官網：
以上6點基本上每個樓盤搖號登記必備的材料，另有第7點，就是關於資金證明或凍結的操作，每個樓盤具體要求的金額和對應的銀行不同，可根據具體樓盤的搖號方案而定。
以上答案，希望能對購房有所幫助！
D. 杭州市住房搖號如何線上登記
那麼取得了杭州的購房資格，需要買房時大多要經歷搖號，那杭州的搖號政策是怎樣的呢？
沒錯，在杭州購房滿足這些條件是不夠的，想要買上房子還得參加搖號！參與搖號不僅僅是需要杭州戶籍問題，搖號還一個要求就是驗資。
去年4月，杭州市房地產市場持續健康發展協調小組下發《關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》，要求自2018年4月4日起，市區范圍內符合條件的新申領預售許可商品住房項目，應採取公證機構主持搖號方式開展銷售工作。
哪些地方的項目要進行公證搖號售房？
市區范圍（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、餘杭、大江東、富陽、臨安）。
市區所有項目都要進行公證搖號嗎？
2018年4月4日後取得預售證的商品住房項目中，意向客戶登記數超過推出房源數的，應當公證搖號售房；意向客戶登記數少於推出房源數的，不需要公證搖號售房。
符合什麼條件才能參加搖號？以家庭為單位還是以個人為單位？
符合我市住房限購政策規定，並在項目當期進行意向登記的家庭，可參與搖號選房。
「無房家庭」會得到怎樣的傾斜？
房地產開發企業要提供一定比例的房源專供「無房家庭」購買，具體比例由開發企業根據項目實際情況，在項目銷售方案中明確。
什麼是「無房家庭」？
在我市限購范圍內無自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日後因自有住房交易產生的「無房家庭」），認定為「無房家庭」。
臨安區、桐廬縣、建德市、淳安縣戶籍的購房家庭，在限購區域內的商品住房項目辦理意向登記，需同時在我市限購范圍內及其戶籍所在地范圍內無自有住房，才能認定為「無房家庭」。
在臨安區（非限購區域）商品住房項目辦理意向登記，購房家庭需同時在我市限購范圍內及臨安區范圍內無自有住房，才能認定為「無房家庭」。
搖號選房後能換人購房嗎？
不能。房地產開發企業必須嚴格確保選房結果與網簽名單一致，不一致的不得報送網簽，房管部門不予辦理網簽備案手續。
搖到了號不選房，或者選了房不購買會怎麼樣？
中選後放棄選房、購房達二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記；中選後放棄選房、購房達三次（含）以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記。
另外，搖號除搖出中選家庭外，還同時搖出候補家庭及其排序。因前序家庭放棄選房、購房而產生的剩餘房源，由包括候補家庭在內的後序家庭按序選房、購房。
E. 杭州買房怎麼落戶
法律分析：(一)申請人持購房合同、《房屋所有權證》、契稅完稅憑證、已付清全部貸款或全部房款證明和《杭州市「購房入戶」報名登記表》,向杭州市房產交易產權登記管理中心提出確認購買住宅申請,由其審核後並開具《外地人在杭購買住宅確認表》。(二)申請人憑《外地人在杭購買住宅確認表》向房屋所在地公安機關提出申請,由其根據相關規定辦理戶籍入杭手續。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實後予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
F. 杭州買房搖號是不是要去房源所在區報名
買房搖號必須要去房源所在區才能報名。
G. 我戶口在蕭山瓜瀝派出所想在杭州買房,如何在房協網進行登記、申請謝謝!
首先買房與戶口在哪裡是不搭邊的兩碼事，戶口不在本地只要本地有商品房售並符合購買條件都可以買，其次蕭山本屬於杭州市是杭州的一個區，再次房協網是一個信息網，填上名字和電話就可以了。
H. 杭州房管局地址
杭州市上城區平海大廈房產辦證大廳
地址 : 杭州市上城區平海路45號平海大廈2樓、3樓地圖公交
電話：0571-87017030
http://www.hzfc.gov.cn/
杭州市上城區房管局
地址 : 杭州市上城區郭東園巷8號中閩大廈北面4樓地圖公交
電話：0571-87025223
杭州市西湖區房管局
地址 : 杭州市西湖區蓮花街333蓮花商務中心A座11層B座10/11層地圖公交
電話：0571-967111
杭州市西湖區房產登記西湖分中心
地址 : 杭州市西湖區競舟路228號地圖公交
電話：0571-87759389
杭州市江干區市民之家房產辦證點
地址 : 杭州市江干區新業路311號L樓二樓地圖公交
電話：0571-87008150
I. 杭州買房怎麼搖號
1、網路登記：
一般來說，項目獲取預售證的第二天開始，就可以前往相關網站進行網路登記報名，期限通常為三天。在通常情況下，都是在每天的9：00－18：00這個時間段接受報名，其餘時間不受理。
2、前往售樓部或者項目指定地點進行驗資：
當你在相關網站進行報名後，就可以帶上資料前往售樓部或者項目指定地點進行驗資。當然了，你需要的資料一般來說在你進行登記的網站上都有。
3、進行搖號：
資料審核通過後，在開發商指定時間進行系統搖號（換言之，資料審核未通過則是不能參與搖號的）。另外，還要提示一句：搖號過程均有公證人員進行監督。
4、選房：
一般來說，你當搖中號碼後，就會在規定時間內分批次到售樓部進行選房。在此處也要提醒一下大家：一般來說，每個號的選房時間僅三分鍾，過時視為放棄選房。
J. 外地戶口在杭州買房需要什麼條件
外地戶口在杭州買房需要36個月內連續繳納24個月社保或個稅，相關規定如下：
1、外地人購房入戶以自願申請為原則，購房人應當按照本辦法規定辦理申請購房入戶手續，同時遵守杭州市其他相關規定。
2、外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅（包括商品房和二手房，以下簡稱住宅），達到一定購房價值和時限，並符合相關規定，經房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。
3、本辦法先行試點區域：錢江新城區域及杭州經濟開發區、濱江區區域。
(10)杭州買房要去哪裡登記擴展閱讀：
杭州買房落戶所需材料：
1、戶口薄或者戶籍證明(如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明)；
2、房產證原件及復印件；
3、身份證原件及復印件；
4、購房合同原件及復印件(未辦房產證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內)；
5、原戶籍地公安機關出具的無違法犯罪證明；
6、不動產發票原件及復印件(一次性付款提供)；
7、申請人需出具杭州市市級以上醫院的無傳染病證明；（一定要醫生註明「所檢項目中無傳染性疾病」）；
8、小區物管處開具《入住證明》；
9、填寫《入戶申請表》；
10、申請人高中以上學歷證書；
11、離異的需提供離婚證原件、復印件；離婚且育有子女的需提供離婚協議原件、復印件；
12、對於婚後超計劃生育的子女需提供罰款發票原件、復印件有縣級或者區級計劃生育部門提供的是否符合計生政策的證明；
13、兩人以上共同購買一套(幢)房產的，同時提供其他產權人放棄入戶的協議公證書。