⑴ 杭州市公租房可以買嗎
可以。
根據《公共租賃住房管理辦法》之規定：
政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。
出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
⑵ 杭州買房資格
杭州買房條件隨著新政的出台有所放寬，購房入戶政策實施范圍由杭州經濟開發區、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城區域擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區等區域。
杭州買房條件1、購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上，或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經市房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。
杭州買房條件2、申請人具有高中以上文化程度;
杭州買房條件3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;
一、外地人購房入戶以自願申請為原則,購房人應當按照本辦法規定辦理申請購房入戶手續,同時遵守杭州市其他相關規定。
二、外地人在杭購房入戶,是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅(包括商品房和二手房,以下簡稱住宅),達到一定購房價值和時限,並符合相關規定,經房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。
三、購房入戶條件范圍擴大：繼續執行購房入戶政策。
購房時限條件。購房人應書面承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起3年內不得交易。購房入戶人基本條件。購房人應符合杭州市戶籍管理相關規定的要求
四、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。
五、憑下列資料給予購房人購買住宅確認:
(一)購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權證》。
(二)購房人採用抵押貸款購房的,應還清全部貸款並辦理他項權證注銷登記。
(三)購買商品房以簽訂合同並備案時間為准;購買二手房以簽訂合同後開具不動產專用發票時間為准。
六、辦理購房入戶程序
(一)申請人持購房合同、《房屋所有權證》、契稅完稅憑證、已付清全部貸款或全部房款證明和《杭州市「購房入戶」報名登記表》,向杭州市房產交易產權登記管理中心提出確認購買住宅申請,由其審核後並開具《外地人在杭購買住宅確認表》(詳見附件3)。
(二)申請人憑《外地人在杭購買住宅確認表》向房屋所在地公安機關提出申請,由其根據相關規定辦理戶籍入杭手續。
⑶ 杭州市房子限購嗎外地人可以嗎
杭州房子限購的，本地居民最多隻能有兩套房。
而對於外地居民，需提供兩年杭州社保連續繳納的記錄或個稅證明方有資格買房，且如果名下已有住房的不得再購買新房。
⑷ 不是杭州本地戶口，想在杭州購買住宅可以么
不可以的，因為在杭州的人才引進政策中，研究生可以先落戶再找工作，落戶之後您就是以杭州戶口的資質購買住宅，如果不落戶的話，需要跟普通人一樣，三年之內連續兩年繳納社保，社保交滿之後就會具備購房資質。
1、限購數量
2016年自9月19日我市起實施住房限購，在市區限購范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
也就是說，非杭州本市戶籍單身或者家庭最多隻能購買一處住宅。
2、限購區域
3、社保年限
自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上。（補繳是不認可的）
目前杭州的市場是有限購政策在的，如果您不是杭州本市的戶口想要在杭州限購區域購買住宅，那麼您可以通過以下方法：
在杭3年內連續24個月繳納社保或納稅，中間不可間斷，不可補交，否則視為無效
本科及以上學歷或專科緊缺專業，通過人才引進政策落戶杭州
在杭注冊公司，以公司名義買房
當然，如果以上方法實行有困難，您也可以考慮購買不限購的商住項目為後期的置換做准備。
粘貼自網路可以參考
⑸ 不是杭州戶口的人，想在杭州買房子，可以買嗎我想全額付款在杭州買套居住房子，不知道這樣限購不
摘要 1、沒有杭州戶口也可以在杭州買房子，但是比本地人在杭州買房子要更加復雜，需要達到一定的條件。首先就是你要在杭州有一家單位為你繳納社保，達到一年以上，或者你在杭州做生意，個人繳納稅費也要達到一年，而且是連續繳納，不能出現斷交。
⑹ 杭州新房5年內不能交易
法律分析：杭州沒有5年限售的規定,之前丹東的房價炒的比較厲害,丹東政府好像有這個規定,但是杭州沒有。如下: 《通知》規定,從4月27日起,對非丹東戶籍家庭在市區范圍內允許購買1套新建商品住房;對本地和非本地戶籍家庭凡在市區內購買住房,自網簽購房合同備案滿5年,並取得不動產權證書後方可上市交易
法律依據：《關於進一步做好房地產市場穩定工作的通知》 從4月27日起,對非丹東戶籍家庭在市區范圍內允許購買1套新建商品住房;對本地和非本地戶籍家庭凡在市區內購買住房,自網簽購房合同備案滿5年,並取得不動產權證書後方可上市交易
⑺ 杭州買房子要什麼條件
杭州戶籍居民家庭，限購一套，對於在杭州購樓盤為政策規定最低首付款比例的職工家庭。
如果是自己購買建築面積90平方米以下且屬於家庭唯一住房的，可按1.5成政策執行，即首次購房商品房按3成政策執行。
非杭州市戶籍居民家庭，限購二套，對於未擁有2套及以上住房的，暫停購房商品住房。符合本市政府公布的本市常住戶口政策規定，限購1套，對於能夠提供自購房之日起算的前兩年內在本市累計繳納滿一年以上個人所得稅繳納證明的非本市戶口家庭，不得單獨購買住房。同時還可以在杭州市享受住房保障，並辦理杭州市住房公積金管理中心的支持政策和措施進行房貸的購房優惠。
⑻ 杭州房子限購嗎
杭州買房是限購的。杭州樓市限購政策。
1、杭州戶籍。
本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房。
戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。
以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房。
將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房;受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。
2、非杭州戶籍。
非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)證明。(非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房)非本市戶籍居民家庭限購一套住房。
3、企事業單位。
自2018年6月27日起，暫停向企事業單位出售住房。
限購范圍包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。
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