『壹』 杭州市商業用電最高限價是多少
每千瓦時2.22分錢（含稅）。
自2017年7月1日起，降低省大工業用電和一般工商業及其他用電價格每千瓦時2.22分錢（含稅）。其中，電力用戶7月1日及以後的用電量，可按對應抄表周期內日平均用電量乘以應執行調整後電價的天數確定。
取消城市公用事業附加自2017年4月1日起執行，電網公司2017年4-6月份向工商業用戶已徵收的城市公用事業附加費在7月份收取工商業用戶電費時予以扣減。各級價格主管部門、電力企業要精心組織，周密安排，認真做好本次電價調整工作，確保相關政策及時落到實處。
(1)杭州限價多久調一次擴展閱讀：
商業用電的相關要求規定：
1、非省統調公用資源綜合利用發電機組上網電價不作調整。經許可權部門認定的各投產時間段發電機組在其認定有效期內上網電價水平；未經許可權部門認定的，其上網電價按每千瓦時0.55元執行。
2、非省統調公用熱電聯產發電機組上網電價每千瓦時降低3分錢。調整後，非省統調熱電聯產發電機組含環保上網電價為每千瓦時0.5058元；脫硫、脫硝、除塵設施未經有許可權環保部門驗收合格的，相應扣減上網電價每千瓦時1.5分錢、1分錢和0.2分錢。
『貳』 杭州調控「補刀」：再度提高限購門檻 年內多次出手難退樓市虛火
杭州再次對房地產政策進行了升級。
8月5日，杭州市住房保障和房產管理局在官網發布了《關於進一步加強房地產市場調控的通知》（以下簡稱《通知》），從加強住房限購、完善新建商品住房銷售管理、規范市場秩序等幾個方面進一步加強樓市調控。
事實上，今年杭州已多次出手調控樓市，在限購政策、人才購房、法拍房等領域先後出台了相關措施，但市場熱度依然不減。
杭州業內人士告訴記者，受季度因素影響杭州七月份供應量有所減少，但目前購房者看多市場的預期並未改變，而此次調控，可能會給市場在短期內帶來一定降溫效應。
「通過提高購房門檻、加強限購，將打擊投機炒房行為，有助於緩解樓市供需矛盾。」中指院常務副總經理高院生表示。
再對限購「打補丁」
杭州在最新政策中明確，非杭州市戶籍家庭在購房之日前4年起，已在杭州限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在杭州市限購范圍內限購1套住房。
對於落戶未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
就此次政策在操作口徑上的轉變，億翰智庫一位分析師指出，按杭州最新政策，落戶杭州未滿5年的購房者，社保需要繳納滿2年才可買房；此前只有落戶時間的要求，在社保繳納時間上並未做出規定。另一個變化是，非杭州本地戶籍家庭社保要滿4年才能買1套房；而此前的要求為滿2年。
值得關注的是，對於限購門檻，杭州於今年1月27日發布的相關政策中，已進行過一次調整。杭州今年出台1月27日政策之前，非杭州戶籍繳納2年社保、個稅，父母投靠子女落戶滿3年，或落戶至杭州，這幾種情況最多可購置2套住房。但按1月27日的政策，這部分人員在杭州市限購范圍內5年內只能購買1套住房，不能購買第二套房；但當時的政策中未提及社保繳納要求。
諸葛找房分析師陳霄認為，杭州8月5日進一步收緊住房限購政策，從操作方式來看是以購房日期作為起始階段，以連續繳納城鎮社保的期限為衡量標准。「限購條件加碼，將在一定程度上打擊炒房行為，預計短期內會對炒房者帶來一定抑製作用。」
此外，杭州還對新房銷售管理辦法做出了更加細致的規定。
《通知》明確，杭州限購范圍內，新建商品住房項目公證搖號公開銷售時，購房意向登記家庭數與公開銷售房源數的比例大於或等於10:1的，無房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數從多到少排序，以一定比例入圍公證搖號。
多個購房意向登記家庭均達到入圍最低社保月數的，一並入圍搖號。購房意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月起算，按購房家庭成員中在杭州限購范圍內社保累計繳納時間最長的一方計算。
對於搖號「做假」的情況，杭州也做出明確規定：新房搖號銷售過程中，購房者提供虛假信息資料、隱瞞真實情況的，3年內將停止其新房購房意向登記和合同網簽備案。
在陳霄看來，對公證搖號細節的規定，有利於促進購房公平、公正，保障購房者合法權益，並且將在一定程度上抑制市場過熱。「通過監管與處罰雙雙趨嚴，將有效遏制銷售過程中的違規行為。」
看漲預期依然強烈
除上述政策外，杭州於今年3月3日，要求參與杭州限購范圍內住房司法拍賣的競買人，須符合杭州住房限購政策，將法拍房納入限購范圍；該市於4月13日還收緊了人才房政策，高層次人才家庭落戶杭州，須滿5年方可購買第二套房。
前述億翰智庫分析師認為，杭州年內多次出台樓市政策，盡管在資金端調控力度又密又緊，但當地市場熱度仍然較高。
據中指院監測數據，杭州七月份新建住宅環比上漲0.08%，同比上漲6.35%。而杭州1-7月二手房累計漲幅6.22%，居百城價格漲幅第14位。
「市場看漲的預期很強，由於新房二手房之間價差的原因，樓市『打新』的風氣一直比較盛。購房者買到即賺到的心理機制，在市場上起到相當強大的推動作用。」杭州一家房產機構分析師說。
據住在杭州網統計，今年七月杭州樓市共有47次搖號，房源總量8691套，而登記的總量高達45176組，平均綜合中簽率只有19.23%。
在供應端，杭州於7月13日出台新規，規定已經出讓的住宅地塊，除公益性配套公建可獨立布置以外，其他配套公建均按沿街住宅底商形式布置，堵住了房企試圖通過「住宅虧、商墅補」的操作漏洞。
上述億翰智庫分析師認為，雖然市場熱度較高，但隨著調控不斷升級，市區一些熱盤預售證可能會加快發放，預計杭州市場三季度會出現一定程度回調。
『叄』 杭州號牌幾天投放一次
每月一次。
杭州車牌搖號每月25日組織一次車牌競價，每月26日組織一次搖號。查詢時間下午3點鍾。不是工作日就順延一天。
縣市搖號一年兩次。個人編碼有效期為三個月，有效期內沒有獲得指標的，若想繼續參加的，需要通過調控網(登陸賬號)進行延期申請的操作。
『肆』 2019年杭州限價政策會有調整嗎
杭州房價自從限價以來，政府一直都是很堅決執行。對開發商過高的定價給予調整，但是，18年的老餘杭的樓盤國開東方鳳凰台首開2.95w的價格還是讓杭州人民很擔心政府是不是在釋放限價要取消的信號。當時也有很多中介到處轉發，引起市場關注。另一個項目綠城沁園，當時18年年底首開，價格被政府限在4.95w。過了三個月19年2月第二次開盤，價格漲了4500一平米。這兩個項目為什麼會政府限價，會有些松動呢。主要原因就是，這兩個項目的樓面價是非常高的。國開的樓面價1.7w，帶4000裝修。沁園的樓面價4w，6000裝修。對於這種拍地價貴的項目。政府還是給開發商留了利潤空間。相反，另一個項目，前兩天剛開的項目，中國鐵建，2.3w毛坯價跟上期價格基本不變10%的價格，但是結果顯示，政府還是限制了項目價格。主要原因就是這項目當時的拍地價只有8500多，2.3w的價格是有充足利潤的。所以政府還是執行嚴格限價政策。總結來說就是，拍地價貴的項目，政府也會給適當的價格松綁，保證樓盤的品質。對於拍地價很低的項目，無論周邊房價漲了多少，政府還是會一致堅持嚴格限價政策。
『伍』 杭州官方上調新房限價
杭州13個板塊新房限價上調，最高的漲2000元/平方米。
上周六，杭州第三批集中出讓地塊正式掛牌，共包括35宗地塊(含1宗租賃用地)，其中過半數為主城區優質地塊，預計於12月21日集中出讓。此前的傳聞也得到證實——杭州原有新房限價體系被打破，多個板塊限價普漲，部分區域漲幅不小。
隨著這批地塊的掛牌，相關限價情況及土拍規則變化也正式公布。
其中，規則里明確恢復預勾地制度，減輕房企拿地負擔;取消「競品質」，改為「定品質」，即由政府規定品質要求，房企承諾按要求建設，不太受房企歡迎的「現房銷售」試水舉措徹底消失。
與此同時，「杭州上調新房限價」也一度沖上微博同城熱搜榜第一。
房企有了利潤空間
此前，一份由杭州住房保障和市場管理局印發的《關於第三批宅地房屋銷售限價調整的函》在網上流傳，對杭州第三批集中供地中32宗宅地的房屋銷售限價、毛坯最高銷售單價和最高裝修價格作出調整。部分地塊的新房限價有所提升，地塊起價較此前第二批掛牌時的地價有所下調。
克而瑞數據顯示，杭州13個板塊的限價得到提升，包括艮北、運河新城、蕭山經開區、筧橋、丁橋等，漲幅在200-2000元/平方米之間。
今年10月，杭州市規劃和自然資源局公告，第二批集中供地中的17幅土地終止出讓。首次試水的10宗競品質現房銷售地塊「全軍覆沒」，沒有開發商願意接，原本計劃分兩天進行的土拍，一天內就匆匆結束。
58安居客房產研究院分院院長張波告訴《每日經濟新聞》記者，杭州本次放寬土地出讓條件，與其在前一輪土拍中「陡然遇冷」不無關系。
此次在規則層面多維度降低了土拍門檻，包括放寬房企准入標准、取消現房銷售、下調溢價率等。恢復了預勾地制度，減輕了房企拿地負擔。
張波表示，「一升多降」之下，房企拿地利潤空間得到明顯提升。房企報名較二批次集中供地積極許多，三批次集中土拍大概率將有所回溫，屆時也將呈現不少看點。
調低土地的起拍價以及調高未來的售價，都是根據當下市場形勢，結合房企實際情況作出的適度調整。對於杭州來說，第三次集中供地較為重要，一方面今年供地計劃距離既定規劃還有一定差距，土地出讓任務較重;另一方面由於第二次土拍流拍數量較多，對本次土拍難免會形成一定影響。因此，從第三次土拍來說，整體門檻有所降低，會更有利於提升房企拿地的積極性。
一二手房價格倒掛猶在
不過，盡管限價上調，供給端的問題得到逐步改善，但需求端依然得不到滿足，新房和二手房之間的價差，沒有因此得到全面彌合。
一位品牌房企的杭州區域負責人告訴《每日經濟新聞》記者，土地起始價下調以及新房限價的上調，都給開發商留出了更多利潤空間。有利潤，開發商才能更好地提升樓盤品質，讓真正願意房住不炒的購房者們，住上更高品質的房子。
該負責人表示，下調地價上限的，是讓市場不會出現高價地王。從此，市場情緒會更穩定，大眾對未來房價的預期閾值會隨之降低。這又是打消炒房獲利念頭的手段。
目前，在杭州的新房市場上，200萬元左右是入門級純剛需水平，也是新入杭州的購房者的主流需求。
以申花核心區為例，該區域的限價漲到了5.5萬元/平方米，而該區域目前的二手房均價已經突破6萬元/平方米，價差依然存在。再如艮北新城，該區域的普遍二手房價已經在5萬元/平方米，哪怕新房限價從兩年前的4萬元/平方米跳到現在的4.4萬元/平方米，價差依然明顯。
哪怕是「門檻級」的大江東，新房和二手房之間，也存在著數千元價差。
除了價差大的區域，其他如筧橋、崇賢、小和山等，價差相對較小，但大部分板塊，新房和二手房之間，依然存在著比較大的鴻溝。
張波表示，只有新房和二手房之間的價差沒有那麼大了，紅盤才能從市場上隱退，新房市場的熱度才會慢慢下去。隨著第三批集中供地的推行，杭州樓市明後的年供應量有了保障，也打消了大眾對未來供應不足，可能要漲價的心理預期。
有購房人告訴記者，他們覺得是好事，至少能夠適當地消除一二手房價格之間的鴻溝。
「如果對開發商限制太多的話，他們就沒有意願拿地，那我作為消費者來說，就沒有好的項目可以買了，因為杭州的問題是一二手倒掛太厲害。」
另一位購房人則表示，杭州的新房真的太難買了，已經受夠了動不動就來個萬人搖，很多炒房者都是沖著一二手倒掛去的，讓他們這些真正想買房的剛需苦不堪言。
還有購房人告訴記者，小區的房子一下又漲了20萬元，調高新房限價，意味著二手房價格水漲船高，所以這個政策對於剛需人群來說並不友好。
『陸』 杭州限價政策
法律分析：第一種：雙限地出讓，板塊限價明確。這是杭州目前各板塊涉宅地出讓的常態。
第二種：板塊長期無新出讓涉宅地，新房的天花板以板塊內在售房源價格為准。
第三種：板塊斷供多年，既無涉宅地出讓、也無新房在售，新房天花板處於空白狀態。
第四種：板塊發展飽和，「雙限」後已經沒有涉宅地可出讓，板塊主要看二手房的情況，比如錢江新城。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第七條 商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。
『柒』 杭州再調土地出讓規則：把「拍後限價」改為「拍前限價」
鳳凰網房產淄博訊（編輯 劉佳）6月29日，《每日經濟新聞》記者從「浙江省土地使用權網上交易系統」獲悉，當天上午杭州發布了9宗宅地的土地出讓信息。與以往不同的是，上述9宗宅地在出讓文件中首次對「毛坯銷售均價」「毛坯銷售最高單價」和「裝修價格」進行了明確，即在土拍前就對「限價」標准進行明確。
值得注意的是，目前大部分城市限價均在預售證報批環節，對限價多有「申報價不超過周邊在售項目最高價格」的規定，但在具體操作中，申報價到底如何限定？土地價格拍出新高後會不會突破區域原有限價？正是因為政策存在部分灰色地帶，往往向市場傳遞出「錯誤」信號，進而干擾市場穩定。
多位業內人士向記者表示，土拍前限價好於土拍後限價，通過將「限價」在土地出讓合同中予以公開、透明的確定，進而鎖定未來的地價、房價，對「穩地價、穩房價、穩預期」具有積極意義。
「拍後限價」改為「拍前限價」
「浙江省土地使用權網上交易系統」的信息顯示，6月29日上午杭州發布的9宗涉宅地塊，均在出讓公告中對地塊未來「銷售均價」「最高銷售單價」和「裝修價格」進行明確約定。
如位於蕭山區的蕭政儲出(2019)24號居住用地(含配套幼兒園），出讓面積6.08萬平方米，規劃地上建築面積15.19萬平方米。起始價30.38億元，上限價格為39.48億元；毛坯銷售均價不高於34000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米；如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/平方米。
《每日經濟新聞》記者查詢第三方平台數據發現，目前上述地塊周邊在售精裝修新房均價在38000元/平方米左右。
同樣位於蕭山區的蕭政儲出(2019)26號居住、幼兒園等用地，出讓面積4.97萬平方米，規劃地上建築面積13.85萬平方米。起始價34.9億元，上限價格為45.3億元；毛坯銷售均價不高於40500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於44550元/平方米；如實施裝修銷售的，裝修價格不高於4500元/平方米。
目前，上述地塊周邊在售二手房均價在49000元~56000元/平方米。
而此次出讓起始總價最高的是位於上城區望江單元的杭政儲出（2019）41號商業住宅地塊，出讓面積9.34萬平方米，地上規劃建築面積39.39萬平方米，起始總價94.22億元，上限價格為122.42億元；毛坯銷售均價不高於63800元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於70180元/平方米；如實施裝修銷售的，裝修價格不高於6000元/平方米。
該地塊周邊目前在售二手房均價在59000元~77000元/平方米。
《每日經濟新聞》記者注意到，盡管此次9宗涉宅地塊均對銷售均價進行了明確約定，但限價與周邊在售二手房或新房價格基本相當。
浙報地產研究院院長丁建剛表示，根據出讓公告，此次限房價不僅限制毛坯均價，也限制了毛坯最高價和精裝價格。「拍地前標明限價的規則，與之前的限價政策相比，至少沒有違反契約精神；減少了行政自由裁量權，降低了權力尋租的可能性，也改變了市場對『未來價格有所突破』的預期。」
土地出讓金持續領跑全國
值得注意的是，此次杭州在土地出讓中對出讓規則進行微調並不是首次。今年4月2日，杭州在主城區2宗宅地出讓中，就曾將封頂溢價率由之前的50%下調至30%，而這一土地出讓規則也延續至今。
《每日經濟新聞》記者注意到，無論是將封頂溢價率從50%下調至30%，還是此次在土拍前明確限價，其背景均是杭州土地市場的升溫。
去年4月底，杭州實施「搖號購房」，隨後樓市逐漸回歸理性，土地市場也逐漸開始降溫。當年5月21日、30日的兩場土拍中，杭州主城區多宗涉宅地塊在眾多房企的競爭下，最終均被「封頂溢價率50%+自持」的形式被摘得。
然而到了去年7月份，杭州土拍開始出現降溫，「50%溢價率+自持比例」也再未出現。當年7月土拍綜合溢價率達到14%，8月份降至4%，零溢價成交地塊漸多，而此後的土拍也延續著這一趨勢。
今年1月份杭州土拍繼續「冷清」。新年首拍中，4宗住宅和商業地塊的綜合溢價率僅為11.7%。其中的2宗宅地雖然分別以11%、20%的溢價率成交，但成交均價卻較周邊同類地塊最高降幅超30%。
但到了3月份，杭州土拍風向突變，呈現升溫之勢。3月29日，杭州最後一波溢價率上限50%的5宗涉宅地塊的出讓中，就有2宗溢價率達到50%的上限，其餘3宗溢價率也在10%至31%不等。「30%封頂溢價率+自持比例」再現土拍市場。
而在6月28日的土拍中，杭州5宗涉宅地塊中有3宗均達到30%的封頂溢價率，並進入競自持階段。而另外2宗位於未來科技城的涉宅地塊雖未觸及30%的封頂溢價率，但因其較高的起拍價，未拍就已是區域「地王」。
在2022年杭州亞運會及巨大的基礎設施建設投入刺激下，杭州土地出讓金近年來領跑全國。
克而瑞數據顯示，杭州土地出讓金已經連續兩年超過2000億元。今年上半年，杭州土地出讓金已經達到1375億元，僅次於去年同期的1420億元，繼續領跑全國土地市場。
嚴躍進向《每日經濟新聞》記者分析認為，目前杭州土拍溢價率的上升，與早前融資環境的相對寬松，以及杭州大幅放寬落戶門檻有一定關系。
值得注意的是，5月底杭州發布人才落戶細則，規定全日制普通高校大專（35周歲以下，含高職）學歷，在杭州工作並由用人單位正常繳納社保的，可申請落戶。據了解，專科生只需繳納1個月社保即可申請落戶杭州。而此前，專科生落戶杭州需要符合全日制緊缺專業目錄及繳納1年以上社保。
「從出發點來看，杭州人才政策的主要目的在於優化人才結構、提振地方經濟發展水平、推進新型城鎮化建設，這也是全面建設小康社會的內在要求。」嚴躍進告訴記者，「這些政策雖然更多的是『引智』而非『救市』，但無疑對帶動商品住宅消費具有積極作用。」
據而瑞數據，5月份杭州新建商品住宅成交128萬平方米，環比增長10%，同比大幅增長161%。
「大幅降低落戶門檻的同時，一定要防範房價快速上漲、樓市過熱的現象。」嚴躍進表示：「必須嚴格落實穩地價、穩房價、穩預期的調控政策，才能確保房地產市場的平穩健康發展。」
（來源：每日經濟新聞）
『捌』 杭州上調新房限價，上調的原因是什麼
杭州上調了房子的限制價格，每平米上調的范圍從200塊錢到2000塊錢不等，為什麼上調價格了，本來應該讓房子價格適當下降的。但現在提高了房子價格的限制，這讓很多網友感到迷惑。
要給房地產商一些利潤空間有利潤這房子才能建好，雖然很多人覺得房地產商現在的利潤已經挺高的了，應該限制他們。但限制他們只是未來的一個目標，短期內來說讓它價格快速下降這是不太可能的，因為很現實的一個問題就是很多地方都指望著房地產企業來拉動當地的經濟增長，一下子不讓這些企業賺錢了，那當地的經濟反正肯定會受影響的。
『玖』 杭州樓市新政策2021
杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》（以下簡稱《通知》），從住房限購、住房限售、稅收調節和無房家庭認定標准及高層次人才優先購房政策等方面進一步加強調控。
通知指出，落戶杭州市未滿5年的，在杭州市限購范圍內限購1套住房。將杭州市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；受贈人家庭須符合杭州市住房限購政策(不含遺贈)。同時還將進一步加強住房限售。
以下是通知全文：
各有關單位：
為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，堅決抑制投機炒房，遏制房價過快上漲，保持我市房地產市場平穩健康發展，現就進一步加強房地產市場調控有關事項通知如下：
一、進一步加強住房限購
落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房。
將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。
二、進一步加強住房限售
本市限購范圍內，新建商品住房項目公證搖號公開銷售中簽率小於或等於10%的，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。
以優先購買方式取得的熱點商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。
三、進一步加強稅收調節本市限購范圍內，個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整為5年。
四、完善無房家庭認定標准
2018年4月4日後轉讓本市限購范圍內住房的，在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年，可認定為無房家庭。
五、完善高層次人才優先購房政策
本通知發布之日起，高層次人才轉讓本市限購范圍內住房的，須在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優先購房。
本通知自發布之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為准。
市房地產市場平穩健康發展領導小組
杭州樓市新政發布主要有三項改變：
一是高層次人才優搖號打上補丁，網簽之日起，5年內不得上市交易。
二是加大「無房家庭」的傾斜力度，明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對「無房家庭」的房源保障比例一般不低於50%，但對「無房家庭」提升門檻，戶籍所在地屬於本市非限購范圍內的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足「自購房之日前一年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社會保險或個人所得稅滿12個月」的要求。
三是明確一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。
這三項內容，都是緊緊圍繞「房子是用來住的，不是用來炒的」精神，支持自住需求，抑制投機炒房。
【(9)杭州限價多久調一次擴展閱讀】
杭州已有27次「萬人搖號」
杭州市發文對公證搖號銷售有關事項進行明確的背後，是杭州不斷升溫的房地產市場。
據統計，自2018年4月杭州實施搖號買房以來，已經誕生過27次「萬人搖號」的現象，最低中簽率只有0.766%。
最近的一次就在6月初，杭州西溪公館樓盤推出959套房，最終引來59640組參與搖號登記，算下來中簽率僅有1.61%。杭州「萬人搖號」再一次引發市場關注。
事實上，自杭州2018年4月開始實施公證搖號以來，中簽率一直不算高。據平安證券統計，2019年杭州平均中簽率為28%，2020年4月平均中簽率下降至26%。
此次杭州西溪公館出現1.61%的超低中簽率，主要還是受到樓盤與周邊一二手房價格倒掛的影響。據悉，西溪公館早在2009年就已拿地，此次開盤銷售均價2.8萬/平，遠低於周邊二手房3.5-4萬元/平，且2021年3月即可交房。「買到即賺到」心態下，大量家庭參與新盤搖號。