A. 杭州搖號申請審核通過要多長時間參加搖號
杭州搖號申請審核通過後的每個月的8日24時前提交的搖號申請,將在當月23日公布審核結果,8日以後提交的申請,則規劃為下個月的審核。單位和個人申請增量指標,每月8日之前提出的,納入當月指標配置;每月9日之後提出的,納入次月指標配置。申請人需要改變申請類型或者配置方式的,應當退出原申請後重新提出申請。
(1)杭州買房報名之後多久搖號擴展閱讀:
1.杭州小客車增量指標以搖號和競價方式配置。增量指標以12個月為一個配置周期,每個周期的配置額度為8萬個,額度按月分配。
2.杭州小客車增量指標按照比例配置。每個配置周期內,以搖號方式配置的指標佔80%,以競價方式配置的指標佔20%;個人指標佔88%,單位指標佔12%。
3.杭州小客車增量指標的配置額度、比例和方式需要調整的,由市交通運輸行政主管部門會同市發改、建設、公安、環保等相關管理部門,根據小客車需求、環境承載能力、道路交通狀況制訂調整方案,報市人民政府批准後公布實施。
4.單位有效編碼有效期至當年12月31日,未獲得指標的,有效期內自動轉入次月配置。個人有效編碼有效期為3個月,有效期內未獲得指標的,自動轉入次月配置。需要延長有效期的,應當在有效期滿前,登錄指定網站或者到服務窗口申請延期。編碼有效期自資格審核再次通過起延長3個月。申請延期不限次數。未及時申請延期的,編碼自動失效。
參考鏈接:杭州市小客車總量調控管理暫行規定-網路
B. 杭州買房什麼時候搖號
今後杭州市將於每月25日組織一次車牌競價,每月26日組織一次搖號。
杭州市的第一次車牌搖號,按規定是在5月26日(周一),第一次競價在5月25日,但由於5月25日這天剛好是周日,非工作日順延,所以第一次競價就延後到5月26日進行。杭州市交通局調控辦工作人員說,由於人手緊張等原因,搖號和競價無法放在同一天,那麼連帶著,首次搖號也要順延,放在5月27日舉行。
也就是說,杭州市的第一次車牌競價,很有可能在5月26日(周一)舉行;第一次搖號,在5月27日(周二)舉行
C. 在杭州買房,如果樓盤需要搖號,流程是怎麼樣的
開發商領出預售證,預售證公示3天包括加推的樓幢信息、房源、價格、搖號登記需要准備的材料等)3天的登記時間/線下登記;登記結束之後給到1-2天補材料的時間;然後進行公示搖號「搖號助手」上查詢自己的搖號結果;根據搖號順序選房。
D. 杭州搖號從報名到搖號需要多久
一般是12個月,指標有效期12個月
以下幾種情況即使報名參加階梯搖號也將無法通過資格審核:未參加或取消2022年2月搖號或競價的有效申請編碼2022年2月14日到期,未及時點擊延期的未通過2022年2月搖號或競價資格審核的
在「城市大腦」APP上直接在首頁點擊「小客車指標」——「我的申請」——「階梯搖號」——「我要報名」,在「浙里辦」APP上搜索「小客車搖號」——「增量指標」——「階梯搖號」——「我要報名」
E. 杭州買房搖號流程
1.搖號買房是一個比較正式的購房流程,當樓盤項目在獲取了商品房預售許可證後,第二天便可以開始進行網路登記報名。
2、購房者報名:作為購房者需要隨時關注開發商的動態,然後在網上報名搖號,購房者在進行了網路登記報名後,便可以帶上相關資料前往售樓部或者項目指定地點進行資料驗證。
3、審核:購房者提交的資料審核通過後,開發商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點,購房者需要在開發商指定時間進行系統搖號,搖號過程均有公證人員進行監督。
4、搖號選房:搖中號的購房者在規定時間內分批次到售樓部進行選房,大家要注意選房的時間是固定的,如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。
F. 一個樓盤沒搖中 何時能搖下一個樓盤6個問題解答來了
堅持「房住不炒」,8月5日,杭州發布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》。今天,小編整理匯總了部分市民關心的問題進行解答,趕緊來了解一下!
問
一個樓盤沒有搖中,什麼時候可以搖下一個樓盤?
答
報名參加我市限購范圍內新建商品住房公證搖號公開銷售的購房家庭,自該項目購房意向登記之日起至搖號結果公示當日止(需公證搖號銷售項目),不得參加其他新建商品住房項目的購房意向登記。
問
征地時一次性補繳的社保未明確具體繳交年月的,在搖號購房社保排序時如何計算?
答
搖號購房社保排序時,如果社保繳交記錄未分攤到具體年月的,需由當地社保部門出具征地時一次性補繳社保的證明,以社保補繳入賬時間為起點至購房時計算社保繳交月數(如購房前退休則計算到退休時,不超過60周歲)。補繳時間在2006年1月之前的,從2006年1月開始的社保繳交月數納入計算。
問
老年投靠幾年可以買房?需要父母雙方都落戶嗎?
答
老年投靠落戶需要滿3年,且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月,方可在本市限購范圍內限購1套住房。
若老年投靠落戶滿5年,則無社保要求。
父母雙方僅需一方滿足限購要求即可。
問
李先生從2016年8月15日-2021年8月16日一直為杭州戶籍,並於2010年1月-2020年12月份在限購區一直繳納社保,2021年1月將社保轉出杭州,則2021年8月16日報名杭州限購區某樓盤時,是否具有購房資格,觸發社保排序後怎麼計算社保時間?
答
李先生落戶已滿5年,具備限購區購房資格,觸發社保排序後可計算社保時間為:2010年1月-2020年12月。
問
臨安樓盤登記人數少,需要搖號嗎?
答
本市限購范圍內,新建商品住房項目公證搖號公開銷售時,購房意向登記家庭數小於或等於公開銷售房源數的,開發企業應採取公證搖號方式確定選房順序並按序售房,剩餘房源可自行銷售。臨安區屬於非限購區,樓盤登記家庭數小於或等於公開銷售房源數的,開發商可自行銷售。
問
咨詢杭州新政有哪些途徑?
答
如需了解購房政策相關問題,可撥打以下咨詢電話。
G. 杭州買房怎麼搖號
1、網路登記:
一般來說,項目獲取預售證的第二天開始,就可以前往相關網站進行網路登記報名,期限通常為三天。在通常情況下,都是在每天的9:00-18:00這個時間段接受報名,其餘時間不受理。
2、前往售樓部或者項目指定地點進行驗資:
當你在相關網站進行報名後,就可以帶上資料前往售樓部或者項目指定地點進行驗資。當然了,你需要的資料一般來說在你進行登記的網站上都有。
3、進行搖號:
資料審核通過後,在開發商指定時間進行系統搖號(換言之,資料審核未通過則是不能參與搖號的)。另外,還要提示一句:搖號過程均有公證人員進行監督。
4、選房:
一般來說,你當搖中號碼後,就會在規定時間內分批次到售樓部進行選房。在此處也要提醒一下大家:一般來說,每個號的選房時間僅三分鍾,過時視為放棄選房。
H. 杭州買房搖號跟報名順序有關嗎
無關,公平公正的。
杭州最新最全購房政策、購房流程如下:
1.樓盤預售證公示(包括開盤樓幢、一房一價公示),公示時間在3天左右;可以登陸杭州國立公證處查看樓盤搖號的公開銷售搖號公告,文件中會說明具體搖號時間、地點和形式;也可以關注下樓盤各自的公眾號,會公布搖號信息及線上登記方式。
2.樓盤開始報名登記,一般需要5天時間,包括3天登記時間、1天資料補交、1天登記名單公示;
3.登記名單公布後,由國立公證處進行搖號,搖號結果出爐再進行公示。
I. 杭州購房搖號新政策2021
法律分析:首輪搖號:經認定的高層次人才參加人才優先購房搖號,房源數量按照不超過可售房源總數的20%比例確定,搖出「第一輪中選人才家庭」,如果登記人才數量不足搖號房源數量20%比例的,全部中選;
第二輪搖號:第一輪未中選的高層次人才與其他經認定的「無房家庭」一起參加搖號,房源數量按照納入搖號范圍房源數量的一定比例確定(具體根據開發商銷售方案確定無房家庭房源比例),搖出「第二輪中選家庭」;
第三輪搖號:第一、二輪未中選人才家庭、無房家庭與其他家庭一起參加搖號,房源數量為前二輪搖號後的剩餘房源,搖出「第三輪中選家庭」和輪候選房順序;
第四輪搖號:對所有第一輪、第二輪和第三輪搖號中選的家庭一起組織搖號,搖出選房順序,按規定簽訂購房合同。
按照搖號結果依次選房、付首付、辦理貸款等,辦理完成後等待網簽通知。
法律依據:《商品房銷售管理辦法》 第八條 房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。