㈠ 手頭有50萬左右的資金,做什麼生意好呢哎.迷茫
連鎖超市便利店加盟店，如今，不少人都看好這個創業項目，如果你也准備創業，那麼來聽小編為你分析分析開超市便利店加盟店的前景，這個時候我們可以看看好做嗎，希望助你創業成功。
一般來說，小型連鎖超市便利店加盟店的營業面積在50平方米左右，經營商品在三千種左右。目前在深圳，廣州，東莞，惠州，河源，清遠，佛山，珠海，陽江等地區，開一家50-70平方米的便利店超市，一般需要15到20萬元的左右的資金，主要花費在店鋪的裝修、購買各種設備以及貨物等; 超市便利店加盟店房屋的租金因地段的不同各異， 平均來講，一般100元1平方米左右。
超市便利店加盟店相比於一般超市，便利店的利潤相對來說要高些。比如，廣東水公館連鎖超市的毛利通常能達到35%以上，遠遠超出了一般超市的水平。而加盟店一般的毛利都在20%-30%左右，這主要是因為便利店小型超市實行「小而精」的經營原則，價格比一般大型超市高10%左右。
而且它是由總部物流中心統一供貨，直接以出廠價分配送各加盟分店，給各分店留下巨大的利潤空間。依靠嚴格的質量管理和對市場的敏銳把握，使得產品質量上乘、種類齊全而又不乏特色，質量競爭力明顯更強。
然後上了貨架的商品，都是一些銷量比較大的商爆品。商品的周轉快，庫存也就相對減少，而且還可以根據銷量從供貨商那裡獲得一些返利。經營得好的每個月幾萬元的收入是可以保證的。所以開小型連鎖超市便利店加盟店好做嗎?相信大家心裡已經有答案了。
㈡ 杭州有什麼特產，小禮品什麼的，想帶一些給外國友人，手頭有點緊，便宜點的就可以
絲綢睡衣，摺扇，紙傘，宋代官窯瓷器
㈢ 手頭只有70萬，二手房能買總價多少錢的
菁英地產為您解答：那得看你是第幾套房子了。
第一套房子首付只有房款的35%，可以買總價200萬的。
第二套房子首付就是房款的70%，可以買總價100萬的。
㈣ 我現在手裡有7萬塊錢我想投資個生意做，可又不知道干什麼那個高手指點指點
五萬元開家服裝店全攻略
一、項目介紹
你我創業網[05cy.com]：由於資金有限只有5萬元，所以我想來想去沒有什麼更好的項目，時間緊張也沒有更好的靈感所以暫就來個傳統行業，服裝行業。
我的項目是做服裝行業，開個女式服裝店。
在選定行業之前，我先衡量自己的創業資金有多少，5萬元。因為，各行業的總投資有高有低，每一種行業都不一樣，所以，先衡量自己所擁有的資金能夠做那些行業，再來做進一步的規劃。
選擇開服裝店的優勢是服裝行業較為成熟，項目需要的成本較低，容易進入也容易啟動。而且自己對服裝也有點感興趣，算是興趣與事業相結合吧，呵呵。
二、店面的選址
地點的選擇對日後店面的營運好壞影響很大，所以一定要找個商圈位置好的店面。經過調查我發現在閔行莘庄這快商圈不錯，閔行區作為上海發展的主要居民居住區之一，莘庄又是閔行的中心，這里交通發達，人口密集，市場是沒問題。而且這里以後還要建一個大型的亞洲商品交易中心，前景廣闊。最後我把店面選在了莘庄的水清路上，僅挨店面就有一個公交車站，前面是個大馬路，平時無論白天晚上人來人往。而且一百米開外就是地鐵站，人流量是可想而知的。周圍又都是老居民區，固定人口多，地塊成熟，消費力旺盛。另外我發現這條街上還有幾家為數不多的衣服店，但大都定位居高，價格昂貴，款式單調稀少。平時也很少有人光顧。因為這里雖然居民多但大都是普通老百姓，富人很少，不適合銷售高檔消費品。這里雖然人流量大但大都為上班一族，消費能力為中低檔。我的定位就是中低擋符合市場需求。同時和其他幾家店沒有沖突，差異性存在。
店面的租金也不高5000元/月，付三壓一，（上海都這樣）。找好店面之後，接下來就是要與房東簽約。而且，這個動作不能太早，必須待前面幾項步驟都完成後才能進行。因為，一旦與房東簽約之後，就開始支付房租，自然就會有時間壓力。所以，我在與房東簽約之前，一切能做的籌備工作與書面數據（包括營業證照的辦理等，這里我就不在熬述了），都先准備好了。在與房東簽約時，租期最好不要太短，如果只簽一年，可能一年後才要開始回收，結果店面卻被房東收回去，租期以三至四年為較理想的簽約期限。我簽的合同是三年，即使將來經營出了問題我也可以轉租出去（這里的房租一直在漲）。店面承租下來，需要一段裝潢期，所以我向房東情商，租金起算的日期讓他扣掉裝潢期，以降低租金支出。呵呵，能少燒錢就少燒點，誰讓咱只有5萬元起步金呢。
三、店面的裝潢
租好了店面，下面要裝修了。店面裝潢關繫到一家店的經營風格，及外觀的第一印象，因此，裝潢廠商的選擇十分重要，所找的裝潢廠商必須要有相關店面的裝潢經驗。譬如，開咖啡店就一定要找有咖啡店裝潢經驗的廠商，開兒童美語就必須找有兒童文教裝潢經驗的廠商。因為，裝潢廠商如果沒有同類型店面的裝潢經驗，到時候所裝潢出來的店面，在實務操作上，就未必能完全符合需求。屆時，如果再打掉重做，當然就費錢費時。
所以，我在裝潢前請裝潢公司先畫圖，包括平面圖、立面圖、側面圖、所要用的材質、顏色、尺寸大小等，都要事先註明清楚。為便於溝通清楚自己所想要裝潢的模樣，最好先帶裝潢廠商到同類型的店去實地觀摩，說清楚自己想要裝潢的感覺，這樣裝潢出來的店面，才會比較貼近自己的想法。
我要求的裝潢效果如下：
1、 門口醒目的廣告明確，讓路過的人一目瞭然店內是賣什麼東西！重要的一點，相同的衣服掛在不同檔次的的店鋪會用不同的效果，不要因自己店內整體的形象影響到自己的衣服的檔次，影響到顧客的購買欲！當然本店剛開張簡裝為宜。
2、 燈光等硬體配備也非常重要的，如果店鋪不夠亮膛，給人感覺就是象快倒閉的！晚上門頭的燈一定要亮，一下子能吸引路過的顧客的眼球！燈光也能讓衣服更動人，但是不同的燈光會有不同的效果，冷暖結合是服裝店最適合的，如果全部是冷光（也就是平時所看見的白色燈光）店鋪雖然亮堂，但是給人的感覺慘白不夠溫馨，衣服會顯得不夠柔和！加上暖光燈（平時看見的射燈之類的黃色光）能中和慘白感覺，照射出的衣服也更動人！空調在夏天必需要俱備，不然店裡很難留住顧客有耐心挑選衣服的，身上粘滋滋的，試衣服也不會有心情的！
店面裝潢一共花了5000元，這還是省著點花的，包括我自己做小工，就5萬省著點吧。
四、選貨及進貨的渠道
萬事具備只欠東風，下面進入正題，我該講講怎麼買生財的工具：衣服了，怎麼進貨選貨
一、 選貨及進貨
1、 選貨：選樣，款式，品牌，數量
選貨要掌握當地市場行情：出現哪些新品種?銷售趨勢如何?社會存量多少?價格漲勢如何?購買力狀況如何?大體上能心中有數。
品牌以雜牌為主，以外貿貨為主。
進貨要適銷、適量，要編制進貨計劃，當然在進貨過程中也可應變修改。進貨時，首先到市場上轉一轉、看一看、比一比、問一問、算一算、想一想，以後再著手落實進貨
少進試銷，然後在適量進貨。因為是新店開張所以款式一定要多，給顧客的選擇餘地大。
進貨安排在每個星期的三或四，這樣每個星期六店內肯定是有新品到貨的，但只上部份新貨，一部份留著星期天上！如果進入銷售旺季，三四天就補一次貨！
象「三八」「五一」「國慶」等幾個銷售高潮，不要等到差不多時間時再准備貨品，提前半個月就可以先開始准備了！要給自己有足夠的安排時間才行！
2、 進貨渠道：
上海七蒲服裝批發市場或杭州四季青服裝批發市場。新店開張暫時只在七蒲服裝批發市場進貨。同一城市就近方便，等日後銷量上去，在去杭州四季青服裝批發市場。
五、人力規劃
我計劃僱傭三個人，兩個小姑娘最好是漂亮MM（不要罵我色，愛美之心人皆有之，漂亮MM容易招攬顧客奧），主要負責接待顧客，兩人輪班倒。另外招一個年齡大點的阿姨和我自己輪班倒收銀，我基本上一直要在店裡看著的（除了進貨或者重要的事，自己創業累點是應該的）。兩個小姑娘的工資，800/月+提成，提成為月營業額的1%，提高她們的積極性。大一點的阿姨也一樣，800/月+提成1%，不收銀出了問題它要負責。
六、投資金額分析，每月費用分析
1， 房租：5000/月，付三壓一，20000元
2， 裝修費5000
3， 第一次衣服貨款20000元
4， 其他費用1000元
5， 員工工資可以在第一月底結，不用算在初期5萬內
6， 餘下4000做流動資金使用
七、營銷策略
一、開幕促銷
當一切都就緒之後，就准備擇期正式開幕。開幕當天為招徠顧客，辦一些促銷活動勢不可免，促銷活動不外乎打折、贈品及抽獎等三大類型。同時在周圍小區散發些傳單。
二、衣服的陳列
做女裝產品關鍵要品種多，給客戶有足夠的挑選餘地，這與其它品牌專賣店不同，不是依靠主要幾個款的來銷售！產品陳列上要突出自己服裝的特點，把上衣，裙子，褲子，套裝等分開陳列，除了店鋪看上去整齊外也給有目的性購買的客戶挑選提供方便，如果只想買裙子的，他只需在裙子類挑選，如果買了裙子又想配上衣，直接可以到上衣類去搭配！量多的款可以用模特出樣，往往出樣的衣服是賣得最快的！櫥窗里的出樣要經常更換，這不能偷懶！
三，長期發展營銷策略
1、 原則：每周都要有新貨上架，以中檔為主，高低檔為輔（高檔點綴低檔適量）
2、 方針：盡量把其中的每個環節作成標准化，以備日後發展連鎖，即模式復制
3、 服務：訓練營業員的基本利益，對顧客的服務態度及服務宗旨。無論顧客是否買衣服或者買所少錢的衣服都要微笑送客讓其滿意離開，常此以往才可能有口碑相傳的美益度，也才會有回頭客。顧客的要求在可能實現的前提下盡可能的滿足。
4、 方法：
（1） 初次來店的驚喜
① 免費贈送小飾物，小掛件，讓其填一份長期顧客表（做客戶資料庫）
（2） 增加其下次來店的可能性
① 傳達每周都有新貨上架的信息
② 利用顧客資料庫，以某種借口施以小恩惠，使其來店領取或告知打折消息，或者免費送過季衣服（要定量）或送生日禮物等
③ 購適量女士手袋告知顧客一次購物滿400元送一隻女士手袋（女士手袋要在店內陳列出來，進貨以38元標價300+的那種為宜，給顧客物超所值的感覺）或者累積消費600元及以上。（獲得獎勵之後在從新累積）
（3） 滿意購物並使其盡可能介紹其他買家來店購買
① 告知顧客量大或團購可優惠，如：一次購滿500元及以上打8折等，或者個人累積消費1000元既獲得一張8折的金卡
② 介紹新顧客，如：每介紹一位新顧客並購滿200元及以上送推薦人50元購物卷等。
（4）不定期打折
①人一定程度上都喜歡貪小便宜，女人就更是如此了。"店鋪開張大賺送"、"本店商品八折優惠"，也可以採用買一送一的策略（送的貨以滯銷貨為主，過季貨為輔）
這些招牌通常能抓住女人的心。
（5）一年中做幾次短期促銷，售價定為10－30元，非常聚人氣！再把店內滯銷款低價一起處理！如五一，十一，三八等最佳時間
八，總結
你我創業網[05cy.com]：綜上所述我用5萬元開一個女式服裝店，是不是能夠成功當然還需實踐中去檢驗了
你如果還有什麼疑問，可以到網路搜索一下（你我創業網），希望裡面的咨訊對你有所幫助！祝成功！
㈤ 杭州這座城市讓你感覺怎麼樣
一個無法容納我靈魂的城市。19年4月剛從廣州到杭州，之前待過北京，後來去了廣州，考慮很久決定來杭州，准備定居。
現在這個階段，北上為了控制人口，會有很多人被迫選擇新的城市發展，我相信很多人和我一樣選擇杭州，因為西湖，阿里巴巴，g20，亞運會，互聯網創業新城，未來一片光鮮亮麗。
但是我在這里待了1個月不到，最終選擇離開，說說我決定離開這里的最主要原因，僅供想來杭州發展的你們做個參考吧！個人見解，不喜勿噴。
想想自己決定從一線撤下來，就是想尋求一個工作，生活的平衡，但是真的到了這里，才發現其實本質上並沒有改變什麼，因為圍城不止於北京，一線，新一線，能有多大區別那！
最終決定去上海，回到一線去發展，未來准備買房在崑山，事業上的進，和生活上的退，註定少不了奔波勞累，但生於這個時代，改變不了生活，就只能改變自己，努力一點，為下一代開辟新的空間吧！
㈥ 買房手頭有幾十萬，但要兩個月後才用，這段時間要放銀行就白瞎了，想做個理財，有什麼好的理財產品推薦
做泛亞，如果有個50萬，那你這段時間也可以拿個一萬多，資金又可以隨時取用，利息還是每天到賬的，
㈦ 現在杭州買房如果是全額付款，是不是可以不受限制
不受限制
㈧ 我考慮自住，現在手上有25萬的現金，沒有資質，在杭州能買什麼樣的房子有比較好的購房建議嗎
目前杭州限購范圍內新房的首付門檻在30萬左右，您想在杭州買房的話，有以下兩種買房方案可以考慮——
一是買一個二手酒店式公寓，這種方案的好處是可以滿足您現階段的自住需求，風險是您目前能買到的二手公寓大概率會比較老舊，且位置相對較偏，升值空間有限。
二是您再借一點錢，買一個新房酒店式公寓先做投資，劣勢是您可能暫時會住不上，且前期資金壓力比較大。優勢是您目前手上資金的保值升值會有更可靠的保障，也給未來您在杭州買自己的剛需住房做強有力的鋪墊。
㈨ 杭州的特產各個方面的如果給男朋友買禮物買什麼比較好
杭州的吳山烤雞！！！！！！！美味啊！！！！！可惜涼了就不夠好吃了
杭州特產當然是絲綢拉，很多人都買絲綢的睡衣帶給朋友呢，杭州市體育場邊上不是有條絲綢街嘛，那邊要會還價！否則會被宰，具體價位我也不清楚，杭州人反而不買絲綢呢
㈩ 孩子在未來科技城上班，70萬左右的預算買在哪裡比較合適
首先在杭州的住宅是限購的，杭州戶口或者是在杭州繳納了兩年社保的外地戶口都可以在杭州買房，因為孩子目前還是實習，今年年底留學回來後，可以通過人才引進的方式把戶口落在杭州，獲得購房資質（應屆研究生可直接落戶）；
其次，根據孩子的工作地點，買在城西都比較合適，比如未來科技城1.0板塊，往西的老餘杭，閑林五常板塊，再遠一點良渚板塊，坐地鐵二號線換乘五號線也比較方便。
目前未來科技城1.0板塊房源均價基本在3.1w左右，且沒有在售的小戶型房源，後期加推出來的小戶型房源搖號中簽率非常低，基本在個位數，搖到的概率很低，同時考慮到您不希望給孩子太大的月供壓力，不建議您做優先的考慮；
良渚板塊均價在2.4w-2.8w之間，周邊是良渚文化村，環境好，且地鐵二號線已經開通，未來可換五號線到達未來科技城，出行方便，但目前有小戶型房源在售的剩一個網紅盤，搖號中簽率也很低，建議您作為備選；
老餘杭以及閑林板塊，這里是老餘杭的生活中心，周邊配套齊全，有商業綜合體能滿足日常的生活需要，吃飯逛街看電影都可以，已經試運行的地鐵十六號線從西發車經過閑林板塊到達未來科技城也比較便利，目前這里的均價在2.3w左右，90方的小戶型總價可以控制在200萬左右也比較符合您的預算，建議您主要考慮這個板塊。
由於您年底資質才可以到位「買房搖號小助手」實時關注項目信息，我這邊也會一直幫您關注