① 有按揭貸款怎麼提取住房公積金
有按揭貸款也是可以提取住房公積金的,但是提取的時候你必須滿足提取住房公積金的條件,比如說自己貸款買房或者是裝潢維修自己的房屋,這種情況是可以提取的。
② 買房後應該怎樣提取公積金有什麼流程
1、首先,需要本人提供個人的真實身份證及其復印件,而且,需要根據支取住房公積金的不同目的,分別提供不同的、相應的證明材料,之後需要到所在的單位領取並填寫《住房公積金提取申請書》,注意要加蓋單位預留印鑒以保證有效性。
2、第二步,要拿著我們上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料,去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。
3、第三步,經當地的住房公積金管理部門審核之後,確認你的情況是否符合住房公積金提取條件,確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。
4、經住房公積金管理部門審核你的申請,並且通過審核的話,你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之後就會辦理住房公積金的提取手續。
5、當住房公積金管理部門辦完住房公積金提取的手續之後,會把你所申請支取的金額劃入你所提供的賬戶中。而之後你只要自己到銀行,拿著銀行卡就能支取住房公積金了。
③ 商貸買房怎麼提取公積金
一、商貸買房後如何提取公積金
1、我們首先需要向自己所在公司提出提取公積金的申請,等到單位審核通過後再填寫各項申請書,填寫完畢之後,去公司有關部門加蓋公章;然後可以帶著相關材料及有關復印件到公積金中心來辦理提取。
2、辦理者向公積金中心提交《住房公積金提取申請書》和單位證明等相關材料及有關復印件之後,有關部門工作人員會將材料申請交到下一個部門審核辦理。
3、經過批准之後會出具取款用的支票,申請者可以憑借本支票去相關的銀行辦理公積金的提取手續,公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
二、公積金可以提取多少
1、職工若連續足額繳存已滿三月,本人及其配偶在所繳存的城市沒有自住住房且是租房的,雙方都可提取各自的住房公積金來支付房租。若是租住公租房的,提取的公積金可以按照實際的房租支出進行全額提取;若租商品房,各地需據當地的租金水平和住房面積來確定提取的額度。
2、租房的提取每月可提取額不得超過申請當月所應繳存金額的50%,每一年度都可以提取不超12個月的月提取額。
3、若購買有權的房屋或建造大修本市內有權的住房,提取金額不得超出申請時賬戶內所存儲的余額,且不超購房總價。本人及其家庭成員總計有兩套或兩套以上的住房的,公積金可提取的金額不超申請時賬戶內所儲余額的60%,且不超購房價。
4、償還具有權的住房貸款本息的,職工人及其家庭成員總計只有一套房時,每月的可提取額不超過職工的上月實際的還貸額。職工人及家庭成員總計住房有兩套及以上的,每月的可提取額不超申請當月所應繳存額的60%。
④ 我買了房子想把我的公積金取出來怎麼提取
購房後需要提取住房公積金的,可以通過購買住房的方式提取住房公積金。以仙桃市為例,購買新房的,提供時間在兩年內,與開發商簽訂的經當地房地產管理局登記備案的購房合同及首付款發票(以發票時間為准)提取政法幹警。
購買二手房的,提供時間在兩年內已過戶至本人的《房屋所有權證》或《不動產權證》、存量房購房合同、完稅契稅發票。
關於住房公積金的其他規定。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
以上內容參考仙桃市政府——住房公積金提取指南
⑤ 買房以後怎樣提取公積金
一般比如不是全款購房的話,會有兩種貸款方式,分別是商業貸款和公積金貸款。商業貸款就不用多說了,個人向銀行貸款就行了,好處就是貸款額度不受限,可以根據房產價值帶出來比較多的錢,但壞處就是商業貸款的利息很高。與之相對應的就是公積金貸款。公積金貸款利息比較低,但是數額受限,兩種貸款方式各有利弊,但是如果有公積金的情況下,首選當然是公積金貸款,因為公積金貸款利率要比商貸低一些,這么多錢,買肉吃,它不香么?
職工提取公積金除了准備上述材料之外,要向單位提出提出住房公積金的申請,出具申請書,然後到管理部門開具提取申請書。拿著申請書去單位繳存公積金的分中心提取住房公積金。
⑥ 貸款買房如何支取公積金
公積金的主要用途就是用於住房消費,所以購房貸款(包括購房公積金貸款、購房商業貸款)在正常還款後,按當地公積金管理中心規定的提取時間,可以提取夫妻雙方的公積金用於償還購房貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次,帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續:攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。