『壹』 杭州西湖那邊的房子多少錢一個平方
西湖那邊最低的要2-3W/平米。
這只是一般的。
畢竟西湖邊也有分地段價的。
而且與周邊環境，戶型及配套還是有關系的。
所以上限的價格真的是不好說了。
『貳』 在杭州買房子大概需要多少錢
杭州買房這個分區域吧，以新房89方為例。
錢江世紀城奧體板塊，300萬起吧，以融信保利創世紀為例，89方，3萬3到3萬4。但是普通人根本買不到，據說一個號要40萬。奧體板塊的新房一般都買不到，景瑞天賦，115方起，價格4萬起，這個可以去試試。雖然價格貴了點，開發商高端品牌不是太有名，但買到的幾率也有點小。
餘杭的閑林板塊，單價在14000左右，以眾安學軍里為例，綁定一個35萬車位，車位要一次性。所以總價要170萬起，首付要70萬起。靠南湖的佳源未來府，單價在1萬4，綁定50萬的車位。想想一個50萬左右的車位上停一輛20萬左右的，想想挺有喜感的。
臨平價格現在價格1萬4到1萬5吧，總價在140多萬到150萬吧，但也沒幾個新盤，金都夏宮屬於臨平，品質就那樣吧，現在89方的，價格要1萬9，總價要170萬左右吧。很偏的嘉豐萬悅府，價格在1萬3左右，要綁定15萬車位。
下沙，現在只有一個東郡之星在售，單價在1萬4左右，但要綁定一個35萬車位 ，並且供不應求，有77方的，總價在130萬左右。
大江東地鐵沿線，單價在1萬2起，有些需要綁定車位。
『叄』 杭州市區最便宜的房子在哪裡，每平方價格是多少
三墩吧，大概價位在3000-4000
『肆』 06年時杭州房價 一套房子大概多少錢
看你買什麼位置的，多大面積，不過那時候一般房子都在1萬以內
『伍』 杭州一室一廳租房一般多少錢啊
市區在1500元左右，市郊便宜一點，1000左右也有可能。
樓主可以去三墩、城西、老餘杭一帶看看。
『陸』 .武漢的房價以後會不會下跌
現在買不買房，價格還會降嘛？
合不合適買房，除了看地段，還要看價位,更要看買了房的人能否接受剛買的房就降價。
全國土地流拍、廈門房價腰斬、杭州萬人搖樓盤流搖、深圳房價暴跌...
對比而言，目前武漢市場還尚屬溫和，降價維權、買房送寶馬送車位、5折甩賣的情況都沒有在武漢出現，倒是有購房者因為搶不到房而維權的。
武漢房價降沒降呢？
新房還在硬撐
先看一下上周武漢新房總體去化情況，18盤入市，只有7個樓盤日光，就連萬元低價盤去化率也只有45%，還有個別樓盤去化率僅5%。然而就算去化率很慘淡，各大開發商也沒有誰敢明目張膽的降價。
暗地裡降的也就是武漢一些偏高端產品，比如武漢江山、保利大都會、千禧城等等。
上周加推的華僑城原岸，9月30號推出的建面約140-230㎡高層，含精裝整體均價約28000-31000元/平，而此次開盤高層精裝改毛坯，整體均價變為23000-26000元/平，面積段調低至148-170㎡。
晚買一個月，總價節省了七八十萬左右，相當於主城區一套房的首付了。
雖然說最近有不少樓盤精裝變毛坯銷售，比如說正榮紫闕台上次開盤精裝變毛坯，然而還是去化艱難。昨天剛拿了預售證的高價地項目華發峰尚最早預計對外稱賣精裝，後改為賣毛坯。
除此之外，武漢市面上多了許多毛坯房，這在一個月以前還是非常少見的，比如陽邏金茂逸墅、中建壹品瀾郡、保利城、福星惠譽東湖城、大華鉑金瑞府、遠洋萬和四季、新城庭瑞君悅觀瀾等。
雖然這些樓盤因為促銷都加入賣毛坯行列，性價比也提升了許多，但總體來看，武漢的新房市場在降價這道風口上仍然在硬撐著。
二手房明顯降了
反倒是二手房，不愧是樓市晴雨表，樓市好的時候跟風漲，樓市涼的時候率先跌。
中介朋友圈已經被各種降價房源所覆蓋，降價10萬、20萬已經是常態，即使降價萬也不是很驚奇了。
圖：二手房價格下跌明顯
房價降了會怎麼樣？
別以為只有購房者想降價，其實很多開發商也想降價，但降價沒那麼容易。
主動降房價對於開發商來說影響很大。
一、降價是為了促銷，可事實卻是，一旦開了降價的口子，可能就收不住了，大家反而會更加觀望，中國人普遍都有「買漲不買跌」的心理，所以說降價反而會適得其反。
二、降價可能會影響維權。開發商想降價，買了房的人卻不允許，具體可參考各地的降價維權和「房鬧」。
就在上個月，廣州多個樓盤同時爆發維權，業主們集體去售樓部，要求開發商全額退款。
重慶西著七里降了3000每平，上一期業主圍攻售樓部。
江西某知名樓盤，因為從1萬/平米精裝修，降到7000元/平米毛坯，引發業主維權，要求開發商退房，並打砸售樓部。
上海浦東X郡從3.5萬降到2.6萬，業主們齊齊到售樓處門口舉橫幅。
開發商想不想降價？想，但不敢！
想降價，只能偷偷打折
想必大家也都發現了，最近幾周開發商的推貨量特別大，10月底和11月初這兩周開盤量都接近20個。本周僅5號和6號就有9個樓盤拿了預售證，預計這周開盤量也不小。
新盤首開、老盤加推、精裝和毛坯同時開，區域內各大樓盤開始暗自較勁，爭奪已經不多的客戶，狼多肉少，各大開發商壓力也是非常大，沒有一定的產品優勢和價格優勢還真的打不贏這場戰爭。
因此很多樓盤通過全款優惠、裝修打折、一次性付款優惠等等多種方式來招攬客戶，可見開發商想降價的心思已經萌動了。
再來看一下房企的負債率。市場好的時候負債意味著能力，市場差的時候或許就是危機。
近日，中地會數據研究院對60家活躍的上市房企綜合運營數據進行分析。今年上半年，房企平均資產負債率已經上升至80.42%。
60家企業平均資產負債率繼續上升，從2015年的76.04%升至80.42%，其中31家資產負債率超過80%，融創、中南建設、碧桂園、綠地、新城控股等12家資產負債率在85%以上。
這也就是為什麼年底開發商都加大推貨量的原因之一，市場不好再加上年底，資金鏈緊張，開發商也需要快速回籠資金。如果是小開發商，一旦資金鏈出現問題，就很難生存，這兩天武漢某樓盤就被爆出「爛尾」的消息。
年底任務重，就連貼罰單的警察叔叔查崗都更加頻繁了，開發商要是資金實力雄厚，也不怕這個「熊市」，然而各大房企負債率高企，年底多個合作方需要結款，想不想降價把房子都趕緊賣了？當然想，畢竟空有價格賣不出去也很慘，即使降價了利潤空間也是很大的。
明目張膽降價？不敢！
價格是想降就能降的？譬如網友說的，聽到的每天都是降價，看到的沒一個地方真正降價。為啥沒有明面上的降價？開發商不敢。
一種是不敢降。
降價會發生什麼？沒錯，就是維權。前面靖哥哥也都提到了，各地血淋淋的例子擺在開發商的眼前，降價可以，先把購房者的錢賠了先。
降價還是個連鎖反應，隔壁樓盤降了你不降？我幹嘛要買你這個。
降價還是有蝴蝶效應，都降價了，再等等吧，說不定還要降。
開發商內心os：我到底要怎麼做，你才會買我的房子？降還是不降？
另一種，降價等於割肉。
比如說中南熙悅，隔壁佳兆業悅府只賣12500元/平，而它為啥偏要賣18500元/平？
中南熙悅內心os：地價貴+高品質，讓我賣12500元/平，是要我虧本賣？
中南熙悅拿地樓面價是10133元/平，這個成本已經接近佳兆業悅府的開盤價了，而且中南熙悅本身樓盤品質還不錯，成本擺在這里，如果只是按照目前其他促銷樓盤的手段，變成毛坯也難賣，不過就算降價也不可能降的太多，處境非常尷尬。
武漢房價會降嗎？
認為，武漢房價整體較為平穩，個別房價預估太高的、附加值過多的樓盤和區域可能會小幅下跌。
這就是為什麼大家都在唱房價跌，而事實上沒有看到實際降價的原因。
就武漢目前的情況而言，所謂的降價就是精裝變毛坯=降價、全款打折=降價，實際上呢，武漢房價並沒有大幅下跌。
不過目前樓市轉冷已經是事實，二手房價格下跌是大概率的事情，新房房價總體較為穩定，可能會出現個別樓盤和區域通過各種手段降低購房門檻，但普遍降價估計很難。
因此，建議遠城區地段、交通不好的樓盤可以多考察，有可能會降價，而對於供貨量較少的主城區，樓盤性價比較高的則果斷下手。比如四新，最近聽說地王項目都報建了，地價已經高達15606元/平，可能就會出現「現在不買房，以後買地王」的尷尬局面。
『柒』 亞運會以後杭州房子還會漲嗎
亞運會以後杭州房子還會漲嗎
亞運會以後杭州房子還會漲嗎,2015年9月16日，杭州又獲得了2022年亞運會主辦權，亞運會後房價會不會繼續上漲呢？房價上漲更多的是一個貨幣現象，除此之外，一個城市的房價高低，還取決於當地住房的供應量和需求量、當地經濟發展水平、人民收入和宜居性。
亞運會以後杭州房子還會漲嗎1
2015年9月16日，杭州又獲得了2022年亞運會主辦權，成為繼北京和廣州之後，中國第三個舉辦亞運會的城市。杭州亞運還有2年，亞運會後房價會不會繼續上漲呢？
廣州承辦2010年亞運會總投入達1200億元,杭州市舉辦亞運會的投入將只多不少，預計將超過2000億元。亞運會也將極大改善杭州的基礎設施和城市服務。這些都是房價上漲的有利因素。
但亞運會後杭州房價也不一定會上漲。房價上漲更多的是一個貨幣現象，比如國家發行流通的貨幣多了，通貨膨脹較高，房價自然會上漲。除此之外，一個城市的房價高低，還取決於當地住房的供應量和需求量、當地經濟發展水平、人民收入和宜居性。
應該說來，杭州近些年來經濟發展速度還是較快的，也有阿里巴巴、海康威視等知名企業，杭州的中國民營企業五百強數量也是國內最多的。杭州一直是個旅遊城市，山水宜居，自然也適合生活。
從住房供應量和需求量來看，杭州從土地面積上看，已經比北京、上海還大了。合並了外圍的富陽、臨安、餘杭等縣市，城市不斷外擴。樓盤一個個建起來，好在人口流入也較多。
之前G20會議時杭州房價就上漲了一波，而且上漲幅度很大。這次亞運會，隨著地鐵、醫院、體育場館等基礎設施的大規模建設，房價自然也會上漲。但亞運會後能不能上漲，還要看房價在亞運會之前和期間會不會上漲。G20會議時房價在之前就大漲了，會議後就平穩下來或者略有下降了。
去年以來，杭州房價其實也是略有下降，尤其是二手房更加明顯。國家對房地產的調控也一直在收緊，對於炒房來說越來越不友好。國家也不希望房價再非理性上漲，成為嚴重的社會問題。
如果亞運會後國家放開房地產調控政策，或者杭州經濟能在亞運會帶動下高速增長，杭州的城市地位能繼續提高，比如拿下國家中心城市的稱號，那麼杭州房價也有機會繼續上漲。
2016年的G20峰會把杭州捧上了准一線城市的地位，2022年的亞運會杭州會不會成為國家中心城市？如果國家對杭州的地位提高，那麼杭州的房價就還有上漲空間。不然在長三角，也已經有上海、南京、蘇州、寧波等一堆城市競爭，只是作為省會城市，杭州的房價上漲也是會有上限的。
亞運會以後杭州房子還會漲嗎2
先給個小建議：投資請遠離二手住宅（除非真得大降價）、公寓。一定得挑紅盤。不過現在紅盤特別少。持有周期都是很長的，快進快出的機會，似乎已經很少。
限價政策下，二手房的流動性將被持續打壓，杭州的限價政策在，保新房意圖較為明顯，與二手房的價格競爭中，優勢明顯。二手房不降價基本可能比較難賣。對於那些大漲前入局的人，可能沒有什麼影響，但是杭州已經2年橫盤，大漲後特別是2018年入手的一些倒掛比較小的樓盤的人，目前盈利還是比較困難，而2018年入手二手房的人，大致上都是在高位接的。
杭州已經失去了過去暴漲的'前提，在限價政策下，特定地區新房保持局部的微漲是有可能的。另外在新的軌道交通利好公示後，部分地區新房將會有一個較為顯著的抬升。
1、為什麼已經失去了暴漲的前提
2017年的政策是因城施策去庫存，杭州也不例外。棚改下發的大量熱錢湧入市場，錢這么多，但房價還是以前的房價，這是不可能，因此勢必房價要有所抬升，讓這部分錢重新迴流。再借著亞運會的概念，十幾條軌道交通，杭州房價從2017年開始，大部分地區翻了一番。
而2020年在政府工作報告中，有關房地產行業的重要內容如下：
深入推進新型城鎮化。發揮中心城市和城市群綜合帶動作用，培育產業、增加就業。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。完善便民設施，讓城市更宜業宜居。
在這樣的大政策下，房價暴漲，幾乎不可能。就像上周西溪公館6萬人搖的事，杭州已經被推到風口上了，馬上就被敲了腦袋，隨之而來的是調控加碼，很多紅盤不再驗資，都需要凍資。
然後別看紅盤這么熱，杭州現在50%多的樓盤都是流搖的，另外商品房庫存大概13萬套，其中住宅接近6萬，二手房交易周期長，有價無市感強。現在的行情，應該可以用冰火兩重天來形容，紅盤很熱，但是流搖盤很多。
2、為什麼局部地方還可能微漲？
利好出盡就是利空，原先規劃地鐵落地的地方，現在都已經漲完了，不可能等建完了再漲。因此只要再給點利好，房價還是會漲的。目前局部一些沒有軌道交通利好的地區，隨著杭州4期地鐵規劃落地，局部地區將引來上漲，比如閑林、南部卧城、三江匯、崇賢等地。
『捌』 在杭州要出租一間房子大約需要多少錢
摘要 你好，如果你想租民房就是那種老房子，價格在500左右，我朋友就是租的那樣的房子。如果是小區房價格在2000左右。親
『玖』 杭州房租大概什麼價
恭喜你，你問對了人了。
我老婆以前就是干這個租房經紀人的。
我可以和你說下。
如果你要住在市區，一室一衛的價格一般都是在600到1000左右。還好看地段！！！這個的優勢就在於可以拎包入住，就是有家電，有櫃子的啦~~要是你不怕生人，那可以和別人一起合租的~~不過合租比較麻煩，但比較實惠~~自己看著辦
如果你選擇住在郊區，也就是農民房的話，那就便宜啦，我家是300一個月，但沒有家電和櫃子的，我們家這一般性的啦。
還有的地方150到300的，反正在杭州租房，農民房是最便宜的，越離市區遠的越便宜~~但要是上班了就麻煩，坐車很麻煩的奧，因為杭州人超級多，堵車堵的很厲害的。~~
最好說下，杭州租房城北最便宜，因為城北都是農民房~~哈哈~~
就這樣啦，你也應該了解啦~~