❶ 野心勃勃的杭州，2019年杭州買房攻略！
錦綉波翻太液空，一池寒雨落芙蓉。
歷史中的杭州古城，西湖的暖風薰醉了多少文人。
而現代的杭州呢？
一個千年古城，最難做到的就是在歷史文化古城和現代化的摩天大樓的之間的平衡。
而杭州在這方面做的還是不錯的，她最大的成功就是非常克制。
雖然大拆大建，但是一直都很注重保護歷史文物，尤其是西湖、大運河（杭州段）、臨安城遺址、良渚遺址...
「風雅錢塘、詩畫江南、創新天堂」這是很多人對杭州的印象，而她的野心是——成為中國第5個一線城市。
我想，或許，這一天，不遠了。
❷ 杭州學區房因價格高直銷一元起拍，開放商都有哪些低價噱頭
最近一則新聞說的是杭州小學學區房一元起賣，讓不少市民爭先去搶拍，最後經過142次的拍價，杭州低一元的學區房最終以609.5萬拍出，這樣的炒賣讓不少的市民關注，其實在售房中也有很多其他低價的噱頭引人注意。
很多開放商在開盤的時候套路，還有先賣價值低的房源拉低價格造成低價入市印象，還有不少樓盤採用低開高走的開盤策略，為了顯示首開價格優勢，有的開發商會利用價值相對低的樓棟或戶型首先入市進入市場，當然，從整盤價格來說，首開價格的確會相對的優惠一點。
❸ 推薦低價小盤股
中珠控股，新華都，同達創業，高鴻股份，浙江富潤
❹ 杭州城東網紅盤楊柳郡萬人登記，但為何3000多人最後選擇棄選
近期，杭州城東出了一個新的樓盤——楊柳郡，這里交通較為方便，而且環境也比較優美，在前面發出預售消息後，有上萬人前來看房，而且有意向購房的人更是多不勝數，一萬多人都排隊領到了票，但是到了最後簽合同時，至少有3000人選擇放棄，這到底是為什麼呢？
選房從上午10點開始，直到下午6點，還有幾十套房源未被售出！
"房子最根本的屬性就是其居住屬性，如果其居住屬性減弱到一定程度，這將是一個不太正常的狀況，從會導致不合理的房價體系。因此當購房者投資性需求的減少，杭州市場的真實購房需求才能反映出來，價格體系會因此作出調整，變得更理性、更利於長期發展。」一位杭州房屋投資總監這么說！
❺ 杭州十大豪宅排名是怎麼樣的
杭州十大豪宅排名是濱江華家池、中海錢江灣、融創宜和園、綠城西溪雲廬、合景天鑾、綠城九龍倉柳岸曉風、綠城建發鳳起潮鳴、信達濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。
1、濱江華家池
申花本就屬於豪宅區，再加上排屋類產品稀缺，合景天鑾這一批排屋確實會受到不少人的關注。在園林設計方面，項目為打造純正新亞洲風格院墅，還特邀日本著名園林大師倉永秀夫親自打造禪意園林。
❻ 滬深股市低價小盤股有哪些
1、截止到今天，即2015年8月24日，滬深股市中，低價小盤股有很多，比如：*ST銀鴿、*ST金化、新鋼股份、雲煤能源、平庄能源等等。具體可以到股票交易系統中，點擊股價按低從高排列，再看後面的總金額，即可選出低價小盤股。小盤股就是發行在外的流通股份數額較小的上市公司的股票，在現階段，一般不超1億股流通股票的都可視為小盤股。
2、小盤股是指相對與大盤股而言。大盤股：通常指發行在外的流通股份數額較大的上市公司股票。 反之，小盤股就是發行在外的流通股份數額較小的上市公司的股票，中國現階段一般不超1億股流通股票都可視為小盤股。
❼ 打擊炒房！杭州再出「重拳」
來源：杭州樓市動態 作者：東樓
人才買房5年限售的新規定終於出來了。
之所以有這么個新政，大家也都明白，根子出在上個月遠洋西溪公館「搖出了事情」。既然是政策被鑽了漏洞，總要補上的。
但這次新規的力度還是略微超出了大家的想像，限制確實又加碼了一層。
除了5年限售外，這次還明確講了， 「高層次人才家庭只能享受一次優先購房資格」。 意思很清楚，假如某戶家庭以高層次人才的形式優先去搖號選房，一旦動用了這張「人才票」，結果最終又沒買這個盤的房子，那對不起，人才優先選房跟你無關了。
之前是不是這個規定，東樓沒找到文件的准確說法，但這次在文件裡面是非常清楚地說明了， 「人才票」是一次性的。
所以假如你想以高層次人才的形式優先購房選房，一定得想清楚了，必須反復考察樓盤的情況，絕不能臨時變卦。
其實按照東樓的想法，如果你有這個「人才票」的話，還是不要去搖那些剛需紅盤了，不如專注那些貴點、同樣是限價的豪宅盤。比如今年5月開的融創濱江·御潮府，單價7萬，當時2726人搖號，中簽率5.6%，在這種時候打掉「人才票」更值得。
大家可能不知道，如今杭州樓市的高端產品說到底就2個字：稀缺。優質高端產品的二手價格，像望江新城，賣到9萬真一點都不稀奇。「人才票」打在這里，利潤厚多了。
再說，你已經是「官府欽定的人才」了，總要「達則兼濟天下」的，就不要和剛需去搶了低價盤了。
另外，這次的搖號新規還出了些其他的內容，這是之前圈內都沒有料到的。
一個是3.5w/㎡以下的新建商品房（也就是剛需盤啦），開發商一律得給50%以上的比例供應給無房家庭。之前普遍是20%，這次一下子給提到了50%。
毋庸置疑，這是個好政策。
這兩三年杭州新增人口太快，年均40萬的常住人口新增，住房供應又慢，剛需嗷嗷叫地買不到房，搖了一個又一個，結果都是沒中，累也累死了。
然後就是， 非限購區杭州戶籍的購房者， 比如說臨安、建德、桐廬等戶籍的， 想在杭州限購區以無房家庭的形式優先搖號選房，則必須在大杭州市（含杭州全部行政區）內無自有住房，且在限購區連續繳納社保或個稅滿1年。
這話說得比較拗口，你得多讀幾遍。
簡單講，假如你是臨安戶口，必須在大杭州范圍內都沒有房子，而且拿得出最近1年內在限購區的連續繳納社保和個稅的證明，那你才能以「無房家庭」的資格優先搖號選房。其他情況，一律沒有這個優先資格。
政策的目的很明顯了，外圍縣市的，桐廬啊、建德的，不在杭州城裡賺錢上班的，就少到杭州城裡來湊熱鬧搶房子。
再一個就是，一次只能搖一個盤。 在某樓盤登記搖號期間，不允許在其他樓盤進行再登記。
所以這次真的很照顧剛需了，已經有房的您就先靠邊，讓更多的剛需上了車再說。
按照現在的政策，20%的房源人才先搖，同時50%比例讓給無房家庭，有些人認為留給非無房戶的比例最多隻有30%了。
其實大可不必這么悲觀。
因為「人才」真的沒你想像得那麼多。如果你發覺你的周圍有一大堆「人才票」的話，那隻能說你所處的社會段位真的很高。
如今「官府欽定人才」的標准至少是博士以上。大家隨便想想好了，全國的本科率也就4%，就算杭州本科率高上了天，也到不了10%。
所以折算下來「人才率」絕對低於0.5%，再附加上其他七七八八的條件的話，買房優先的「人才票」在杭州的佔比有0.1%就到頭了。
東樓可以拿今年搖號的數字說話。
按照東樓的統計，4月以來到現在，杭州市區（不含臨安、富陽）大概有200個樓盤參與了人才優先選房，總供應了3萬套新建商品住宅，一共參與搖號的「人才」其實僅有1000+位（戶），與總共參加搖號的近30萬戶家庭相比，只佔了很小的比例而已。
▲ 4月以來，人才無房家庭登記超過15人的樓盤
數據如果拆開來看，在 大多數樓盤中，「人才參與度」其實遠低於4%。
因為在這1000+位參與「搖號」的「人才（家庭）」中，遠洋西溪公館就佔了400位（戶），城北萬象城·幸福里佔了182位（戶）。
砍掉這前兩位，剩下來參與其他樓盤優先選房的「人才」僅400位余（戶），分布到那麼多盤中，占的比例就更低了。
所以，「人才優先搖號選房」真的不會，也沒有對市場產生很大影響。哪裡那麼多人才呢？
因此無論怎麼看，對於市場的影響，今天出台的新規並不會產生很大的影響，只是「補丁政策」罷了。
政策制定者的用意，那是很好的，東樓也是很支持的，確實要保護剛需。
東樓有幾個年輕朋友，真的是被這個搖號給折騰死了，「百搖不中」那是說得過了，但兩三次搖不中的話，家裡成天催，女票偶爾還鬧下的話，真的影響和諧。
如今在杭州混真的不容易，年輕人不僅要干好本職工作，還得成天關注樓盤信息、購房政策，真的是心累。
所以現在加大了無房家庭的優先比例，又約束了各種二套房的購買力，絕對能減少社會總家庭紛爭，進一步促進社會和諧。
這一點，東樓是深信不疑的。