① 首套剛需，是該買市區老破小還是遠郊新房
錢不夠，應該選擇城區的老破小，還是郊區的次新房？
這是一個困擾很多夾心層的問題！個人推薦城區小戶型！
1、城區的規劃完善，如商業、醫療、交通等等，房產附加值高！
2、郊區的優勢是房子較新，面積較大！但持有成本、交通成本、生活便利性都不具備優勢！
3、老破小隻要房齡不是太大，不影響貸款，未來出手也是很容易的，上車後也要兼顧未來的置換需求。
買房有時候也是要看緣分的，有了買房的打算，一定要多看房，符合自己最真實的需求，未來住進去才舒服！
② 存款有限，市區老破小和郊區新房，該如何選擇
這個還是要根據自身的情況來進行選擇的，如果孩子上學在市區，家人上班也在市區，買房買在市區會好一些，會方便很多，雖然是“老破小”，但是卻可以省下來很多的時間。如果對於地理位置的不是剛需的話，建議還是買新房會好一些，畢竟“老破小”很快就會滿足不了住房需求。
所以最後是選擇老破小還是選擇郊區新房也不能一概而論，而是應該從每個人的實際情況出發。如果追求的是好環境、寬敞、舒適，而且每天也不用花費很多的時間去上班或者上學，那麼郊區新房確實是最合適的選擇，但是需要注意的就是如果在郊區買房不能僅僅參考戶型、環境和價錢，更應該參考周圍的基礎設施和交通情況。但是如果是追求效率、時間的話，那麼市區的老破小就是買房的最佳選擇。
③ 在杭州買房,同樣價格,買市中心的老破小好還是郊區的新房子好
杭州的房價太高，市中心的老破小房子價格都很高，個人覺得不如買郊區的新房。