A. 杭州未來科技城陽光城未來悅
咨詢記錄 · 回答於2021-11-02
B. 未來悅項目具體情況
未來悅位於同順路與邱橋路交匯處（西溪八方城北側），項目共計8幢樓，其中1號、2號、3號為層高為4.75米的loft戶型，雙陽台，面積為65-90平方米，總層高9層，共計約200套。其餘5幢為平層，層高3.25米，總層高13層，面積為17-45平方米。未來悅只有loft戶型房源產權是分割到戶的，平層戶型產權是分割到層。
該項目拿地時間為2010年7月份，土地使用年限為50年，預計交付時間為2018年8月份，開發商為杭州宏旺房地產置業有限公司，民用水電。項目所屬未來科技城板塊，規劃中地鐵5號線五常站於項目北側400米的位置，未來科技城規劃多個商業綜合體如海港城，賽銀國際等，且有眾多產業園區如阿里巴巴西溪園區、海創園、恆生科技園等，租售承接群體體量大；總的來說地段優越，生活便利，適合自住客、投資客入手。
C. 陽光城未來悅怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：杭州陽光城未來悅
城市：杭州
樓盤位置：文二西路綠汀路交叉口
開發商：陽光城控股(集團)
產權年限：70年
建築類型：高層,
公交線路：萬和橋(餘杭組團): 479C路
朱廟: 461路、599路、785路、311路
羊鍋村: 461路
綠汀路龍潭路口: 461路
萬和橋: 599路、785路、311路
其他交通方式：從市區出發，徑文一西路或文二西路行駛，至與綠汀路交匯處進入綠汀路行駛，至綠汀路與溪望路交匯處即到現場
規劃信息：其佔地面積為95304平方米，容積率，綠化率30%，共25棟樓，停車位1967個；車位配比1.2
周邊配套：醫療：浙大醫學中心（建設中）、浙一醫院餘杭院區（建設中）
商業：寶龍城市廣場（規劃）、萬達廣場（規劃）、西溪天堂、賽銀國際、海港城
教育：未來科技城雙語幼兒園、蔚瀾學校、杭州師范大學附屬五常中學、杭州師范大學附屬五常小學、學軍中學海創園分校、未來科技城第二幼兒園及九年一貫制學校（建設中）
交通：文一西路、文二西路、天目山路、餘杭塘路、東西大道、綠汀路、高教路；地鐵5號線（建設中）、地鐵3號線（規劃）；火車西站（規劃）
景觀資源：西溪國家濕地公園、五常濕地（規劃）、和睦濕地（規劃）、餘杭南湖公園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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D. 陽光城未來悅什麼時候開盤呢會是什麼價格
去年七月，陽光城以樓面價19664元/㎡，總價374820萬元/㎡競得的餘杭區未來科技城123號地塊，從字面就能看出來啦，它跟檀悅一樣，都屬於陽光城高端的「睿life系」。項目建築面積約28萬㎡，全部*交付。戶型面積涵蓋85-160㎡，選擇豐富。
目前陽光城未來悅還沒有售展中心，價格的話可以參考差不多時期拿地，近期開盤的中南樾府，*修均價在2.7-3萬左右。
E. 陽光城未來悅近期會加推嗎
陽光城未來悅近期會加推8#、9#、10#樓，共128套房源，主力戶型建築面積為112、125平米，均價31000元/㎡，其中裝修標准3500元/㎡。該批房源將於6月17日至6月19日進行搖號登記。
F. 杭州陽光城未來悅具體信息
陽光城未來悅位於文二西路綠汀路交叉口，屬於未來科技城板塊。項目規劃25幢13-16層的高層住宅,戶型面積85-160㎡,總戶數1643戶項目預計2020年底帶裝修交付。
1、交通：項目距離地鐵5號線創新路站約1公里，距離3號線和5號線的換乘站綠汀路站也大約是1公里，地鐵出行還是相對比較便利的。
2、周邊：項目距離萬達廣場大約3公里，附近還有一個尚在規劃當中的寶龍城市廣場，沿文一西路往東大約6公里可以達到海港城，因此項目周邊的商業配套還是比較完善的。項目周邊的學校有未來科技城雙語幼兒園、蔚瀾學校、杭州師范大學附屬五常中學、杭州師范大學附屬五常小學、學軍中學海創園分校、未來科技城第二幼兒園及九年一貫制學校。
3、區域：項目位於未來科技城板塊，是政府重點的發展區域，並且力爭到2020年打造成一個容納80萬人口的杭州城市副中心，區域內有眾多的高新技術產業，區域價值比較明顯，除了產業之外，項目臨近西溪國家濕地公園、五常濕地（規劃）、和睦濕地（規劃）、餘杭南湖公園，人居環境比較生態的。
G. 杭州陽光城·未來悅MAX怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：杭州陽光城·未來悅MAX
城市：杭州
別名：雲蔚軒
樓盤位置：文二西路綠汀路交叉口
開發商：杭州金臻陽房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,
公交線路：陸家橋(公交站):461路;朱廟(公交站):311路;420路;461路;599路;785路;龍潭路龍舟路口(公交站):461A路;杭州5G創新園-夢想小鎮專線車;綠汀路龍潭路口(公交站):269(M)路;353路;461A路;461路;478路;萬和橋(公交站):(停運)479C路區間;311路;420路;478路;479C路;599路;785路;杭州5G創新園-夢想小鎮專線車;科創中心(公交站):461A路;杭州5G創新園-夢想小鎮專線車;餘杭塘路龍舟路口(公交站):(停運)479C路區間;450路;477路;479C路;海曙路創業路口(公交站):(停運)479C路區間;餘杭塘路景騰路口(公交站):(停運)479C路區間;450路;477路;479C路;文一西路東西大道口(公交站):(停運)479C路區間;311路;479C路;785路;
其他交通方式：【四橫】文一西路快速直達紫之隧道，串聯之江和濱江；文二西路橫向貫穿板塊；天目山路聯結起新興臨安和市區；餘杭塘路相連市中心，多條高架通達各地；
【三縱】東西大道、綠汀路、高教路城市主幹道，大大減少出行所需時間；
【二線】地鐵5號線首通段2019年開通，地鐵3號線在建，雙地鐵攬一城繁華
【一樞紐】杭州西站，杭州未來三大門戶樞紐之一，加快與世界接軌的步伐
[自然資源]西溪國家濕地公園、五常濕地（規劃）、和睦濕地（規劃）、餘杭南湖公園，自然資源得天獨厚
規劃信息：其佔地面積為40163平方米，容積率，綠化率30%，共11棟樓，停車位機動車位約737個，車位配比：1:1.28
周邊配套：醫療】浙大醫學中心、浙一醫院餘杭院區2019年投入運營，呵護全家健康；
【商業】寶龍城市廣場（在建）、萬達廣場（在建）、科技之光（在建）、歐美金融中心EFC、賽銀國際、阿里巴巴親橙里、海港城（在建），多維度構建完美生活體系；
【教育】未來科技城雙語幼兒園、蔚瀾學校、杭州師范大學附屬五常中學、杭州師范大學附屬五常小學、未來科技城海創小學、未來科技城第二幼兒園及九年一貫制學校（建設中）……
內部配套：地下停車場、露天停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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H. 未來悅基本情況
未來悅位於餘杭區文一西路與荊長大道交匯處以北500米處，項目由3幢9層4.75米層高的loft戶型以及5幢3.25米層高的13層平層公寓組成，平層主力戶型17方到45方不等，均價1.5W/㎡；loft主力戶型65-90方，均價2.6W/㎡，戶戶有陽台；民水民電，
交通：距離地鐵5號線五常站400m左右，5號線可換乘多條線路，交通出行便利。項目以南600米可到達文一西路，文一西路西至未來科技城，東走德勝快速路可直接到城東區域等。
商業：項目本身自帶商業，能滿足日常需求，周邊向西2.7km即可到達西溪銀泰城，西面還有城西銀泰，可滿足吃喝玩樂購一站式體驗。
總之該項目區位優勢明顯，戶型選擇多樣化，便於低預算及高要求人士的投資或者自住選擇，項目10月1日開盤。
I. 陽光城未來悅什麼時候加推
陽光城未來悅預計將於今年4月底首次開盤入市，主推戶型建築面積為108、125方房源，預計均價在3萬元/平方米，項目地址位於文二西路綠汀路交叉口。