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杭州二手房翻新多少錢

發布時間: 2022-08-10 00:35:52

Ⅰ 我家是二手房想買回來重新裝修需要多少錢

二手房想買回來重新裝修需要多少錢;二手房裝修(全包)也要裝修標准,因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
所以二手房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。

Ⅱ 70平米二手房裝修翻新需要多少錢



在城市打拚的人都渴望有個自己的小窩,對很多人來說購新房的壓力過大,買個二手70平米的房子也是極好的。不過考慮到舊房的裝修漸漸老化,這就需要進行翻新。那麼70平米二手房裝修翻新需要多少錢?一般來說水電改造6000元,客廳卧室裝修15000元,廚衛的裝修16000元,再加上垃圾及管理費3000元,費用大致在40000元。


一、水電改造

水電改造是70平米二手房裝修的重要部分,需要改變原先線路的不合理之處,使得水電的使用更符合現代的需求。老化的水管容易影響水質的健康,舊的電路開關容易漏電,這些都與家居生活息息相關。所以水電改造的費用一定不能省,費用大約在6000元左右。

二、客廳卧室翻新

對二手房的客廳、卧室不滿意,可以進行相應的翻新改造,從而打造自己想要的效果。如果覺得客廳面積小,打算通過拆除牆體來擴大一下空間,在這之前一定要考察好屋況,為保證結構的穩定,承重牆千萬不要砸,拆改費用單價大約600元。牆地面的處理鋪設也是一筆大花費,包括漆料、踢腳線、地板磚以及人工費等價格10000左右。此外吊頂費用大約800元每項。

三、廚房翻新

雖然廚房的面積大多比客廳、卧室小,但是在70平米二手房裝修的時候比較麻煩。因為除了牆地面、吊頂的裝修,還要安裝油煙機、櫥櫃各種廚具,進行防水處理等,廚房翻新的費用大約8000元。

四、衛生間翻新

在70平米二手房裝修時,衛生間與廚房一樣麻煩些,費用也在8000元左右。主要包括牆地面鋪設瓷磚、安裝吊頂、防水以及購買馬桶、浴室櫃等潔具。

五、垃圾清理及管理費

70平米二手房裝修的時候會產生不少垃圾,這些費用大約在3000元左右。當然了,如果想剩下這筆錢也可以自己處理,不過比較費事。



Ⅲ 90平米2手房翻新裝修需要多少錢正打算購買。

杭州府苑新村裝修二手房報價情況:1.二手房翻新裝修之打拆費用二手房翻新改造,應該先考量打拆的費用。從行情來看,打拆的費用大致在50元/平方米上下。在決定對二手房進行翻新改造之後,應該先明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下,不僅要打拆地面還有牆面,因此總體預算在5000元上下。2.二手房翻新裝修之水電工程費用水電工程,其預算要依照改造的復雜程度來定。如只是單純的增加幾個插電位,那每新增一個插電位約增加120元上下,加上燈飾,總體預算3000元上下。如要進行大面積的電路和水路改造,那麼除了要考量電線和水管的費用,還須考量由於改造而增加的諸如防水和牆面、地面改造費用,相對要復雜得多。3.二手房翻新裝修之泥水費用泥水工程的預算,同樣也視乎改造的項目和施工的復雜程度來定。如將原有的地板或瓷磚打拆之後,換成新的瓷磚,那麼預算就應包括付給裝飾公司的鋪貼費用以及購買瓷磚本身的費用。鋪貼的費用大約是50元/平方米上下,購買瓷磚的預算則要看選取的實際瓷磚品類。假如是打拆之後鋪木地板,由於木地板廠家包安裝,通常不設計鋪貼的費用。

Ⅳ 老房子翻新一下,大概要多少錢

翻新分為局部改造和整體改造,今天小編就來給大家介紹一下, 老房子翻新大概需要多少錢? 一起來看看吧。

一、局部改造
局部改造:1萬元左右
二、整體改造
1、拆改費用
拆改報價:50元/平米左右
通常情況下,不僅要拆除地面還有牆面、地面都需要拆除,總體預算費用在5000元左右。
2、水電工程費用
水電工程預算費用是根據具體的復雜程度來決定的。如果需要大面積的更改電路和水路,除了要考慮到電線和水管的費用之外,還需考慮到增加的牆面或地面防水、改造等費用。
3、泥瓦工費用
貼瓷磚:50元/平左右(購買的瓷磚產品可根據品牌確定價格)
4、牆面費用
牆面找平:45元/平米;油漆塗刷:70元/平米左右

三、各工序施工注意事項:
1、拆舊施工過程中要注意成品保護,比如下水管口、強弱電箱、燃氣表等。
2、水電改造施工過程中要注意提前規劃好改造方案,水電改造是裝飾公司的賺錢大項,注意別被繞線。
3、瓦工階段注意防水閉水試驗要做好確認不滲漏,鋪磚是門手藝活,鋪磚好與壞效果非常直觀,一定要用手藝好的瓦工師傅。
4、吊頂要注意現在基本上都是使用輕鋼龍骨,個別造型會用到木龍骨,注意使用木龍骨要做好防火處理。
5、油工工序要注意每道工序必須干透後才能進行下道工序施工,輕體牆要貼步做好防開裂處理。
以上就是關於 老房子翻新費用 的相關介紹,點擊 裝修報價 頁面,提前了解裝修行情,更有利於業主做裝修預算。

Ⅳ 130平舊房翻新得多少錢

一、130平二手房翻新裝修多少錢?

1、130平二手房簡單改造裝修的費用大概是10-15萬左右,這部分經費主要支付裝修材料和人工的費用,軟裝的話比較普通,幾千元搞定。

2、130平二手房中等檔次翻修,主材、輔材的檔次稍高一些,例如乳膠漆、瓷磚、地板的檔次升一個檔次。一般裝修費用15-25萬左右。

3、130平二手房高檔翻修用料追求大品牌、高質量,以及一些定製傢具,細節處理和風格設計等等,都是比較講究的,一般報價25-40萬左右。

二、130平二手房改造翻新報價明細

1、舊房拆改預算

這一筆費用也是比普通的新房裝修要多出的一筆錢,舊房裡面的傢具、地面、牆面以及廚衛的拆除,加上建渣處理,費用大概是在5000-6000元。

2、水電改造預算

如果舊房子的水電改造、燈具、潔具都沒有任何問題可以選擇不改造,但是舊房子這些隱蔽工程可能會存在安全隱患,為了安全著想一定全部重新翻新,把全屋的線路和插座、燈具都更換了,這部分翻新安裝費用一般在5000-8000元。

3、牆面翻新預算

牆面翻新這一塊可以視牆面情況來定翻新方案,舊房的牆面沒有大面積的掉皮脫落,如果只是局部有損壞可以局部翻新精修修整然後整體刷漆,這樣可以省一大筆費用,相反如果牆面基層損壞嚴重只有鏟除重新做基層刷漆了,這一部分費用在5000-7000左右。

4、地面翻新預算

客廳和廚衛瓷磚一般預算在90-150元/平方,卧室全包改為地板,復合地板較相對來說更實用,而且價格也更便宜100-130元/平方。

5、吊頂和門窗預算

現在比較常用的是輕鋼龍骨吊頂,費用大約是2000-4000元,舊房翻新可以選用免漆門,價格大約在500-1000元/扇,廚衛用鎂鋁合金推拉200-500元/扇左右。

Ⅵ 舊房翻新裝修價格是多少

舊房翻新半包裝修一般價格在400-600元/平米,好點的半包價格在700元/平米以上,部分一線城市高端裝修半包價格在1000元/平米以上。全包裝修600-800元/平米,裝修材料比較便宜,只做基礎工程,不含復雜風格設計,算是簡裝。

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舊房翻新價格表:

1、 打拆工程:工程量不大,一般1500元-3500元。

2、 水電工程:預算大概在1.8萬元-2萬元。

3、 泥水工程:預算在2.8萬元左右。

4、地磚的鋪設:瓷磚的價格預算好控制在60元- 100元/㎡。

5、地板的鋪設:

100元-200元/㎡強化復合地板。

200元-300元/㎡的實木復合地板。

6、油漆(塗料):大概需要2桶底漆,4桶牆面漆,預算在5000元左右。

7、牆磚的鋪設:輔料是10元/平米,x牆磚的價格。



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Ⅶ 左右的二手房簡單翻新大概需要多少錢

大多數二手房裝修已經居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質量上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的牆壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工後不能留下死角。
二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。此外,新的國家標准規定,民用住宅中固定插座數量不應少於12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標准,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患
三、「隱蔽工程」拆開重來目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為「隱蔽工程」。因此,在二手房裝修時,對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的范圍,都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。業內人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的「隱蔽工程」除掉。

四、三「面」改造必不可少在裝修時,二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除牆面油污、粉化了的牆漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然後可以選擇可塑性強、環保功能優越的硅藻泥進行牆面裝飾。硅藻泥可以根據家裡的整體氛圍和風格定位,給用戶提供稱心的顏色和圖案,還可以在用戶入住後,用自身獨特的功能給用戶營造一個濕度適宜的活氧健康家居環境。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。
五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新塗漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應拆掉重做。
六、在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意三點:1.砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;2.處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞;3.盡量少用木質板材,大多木製品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮濕變形,而且木製品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。

Ⅷ 二手房翻新大約要多少費用

很多業主家的老房子處在老城區的位置,室內家居的很多設施已經滿足不了現代化家裝的需求了,尤其是廚衛空間,要想使用與居住體驗好必須要將舊房改造好才行,下面以130平二手老房翻新為例,一起來看下裝修大概要花多少錢呢?一起來詳細了解一下吧!

一、130平二手房改造翻新多少錢一平

1、130平二手房簡單改造裝修的費用大概是10-15萬左右,這部分經費主要支付裝修材料和人工的費用,軟裝的話比較普通,幾千元搞定。

2、130平二手房中等檔次翻修,主材、輔材的檔次稍高一些,例如乳膠漆、瓷磚、地板的檔次升一個檔次。一般裝修費用15-25萬左右。

3、130平二手房高檔翻修用料追求大品牌、高質量,以及一些定製傢具,細節處理和風格設計等等,都是比較講究的,一般報價25-40萬左右。

二、130平二手房改造翻新預算明細

1、舊房拆改預算

這一筆費用也是比普通的新房裝修要多出的一筆錢,舊房裡面的傢具、地面、牆面以及廚衛的拆除,加上建渣處理,費用大概是在5000-6000元。

2、水電改造預算

如果舊房子的水電改造、燈具、潔具都沒有任何問題可以選擇不改造,但是舊房子這些隱蔽工程可能會存在安全隱患,為了安全著想一定全部重新翻新,把全屋的線路和插座、燈具都更換了,這部分翻新安裝費用一般在5000-8000元。

3、牆面翻新預算

牆面翻新這一塊可以視牆面情況來定翻新方案,舊房的牆面沒有大面積的掉皮脫落,如果只是局部有損壞可以局部翻新精修修整然後整體刷漆,這樣可以省一大筆費用,相反如果牆面基層損壞嚴重只有鏟除重新做基層刷漆了,這一部分費用在5000-7000左右。

4、地面翻新預算

客廳和廚衛瓷磚一般預算在90-150元/平方,卧室全包改為地板,復合地板較相對來說更實用,而且價格也更便宜100-130元/平方。

5、吊頂和門窗預算

現在比較常用的是輕鋼龍骨吊頂,費用大約是2000-4000元,舊房翻新可以選用免漆門,價格大約在500-1000元/扇,廚衛用鎂鋁合金推拉200-500元/扇左右。

以上就是130平的舊房翻新裝修大概報價,希望對大家有所幫助!如果你家也是差不多的戶型老房需要改造的話,不妨多多參考以上介紹的相關內容。