⑴ 貸款買房銀行審批要多久
購房者提交了房貸申請資料後，一般銀行需要15個工作日的審核時間。如果資料無誤，並且符合銀行申貸要求，銀行就會通知購房者，初審通過了。之後再進入面簽階段，面簽階段大約需要7個工作日左右，如果通過，就說明購房者的房貸申請基本穩了。
不過每個銀行對於購房者的資質要求都有一些不一樣，隨著新房貸政策的不斷推行，很多地區銀行對於購房者的資信要求也提高了不少。根據實際用戶的反饋來看，現在去銀行申請房貸，需要經過1個月左右的時間才能知道自己的房貸審批是否會通過，貸款資格審核大約需要30個工作日左右。
擴展閱讀：買房前怎麼確定自己能夠通過銀行貸款？
購房者如果想要在提交申貸資料前就知道自己是否能通過房貸審批的話，可以找到中介機構，將自己的情況詳細說明。一般中介機構對於銀行房貸審批要求是最敏感的，購房者說自己的情況，中介機構就能估計一個大概了。
除了中介機構之外，購房者也可以選擇直接詢問樓盤的客戶經理。一般樓盤都跟銀行有比較緊密的合作關系，銀行貸款業務有什麼變化，樓盤開發商肯定是第一時間就知道了。
所謂的徵信變花，就是徵信報告出現了很多查詢記錄，以及雜七雜八的借款記錄，如果一個人頻繁申請網貸，徵信一旦變花，自己在銀行的綜合評分就會降低，即便不逾期，再去辦理銀行業務，諸如房貸、信用卡也很難通過，因為在銀行審核人員的嚴重，頻繁申請網貸的人是資金飢渴型的，他們會認為這類客戶風險比較大。
只需要搜索：翠鳥數據。點擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的百行徵信數據，該數據源自全國的網貸平台和銀聯，用戶可以查詢自身的大數據與信用情況，可以獲取各類指標數據，查詢到自己的個人信用情況，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，網貸授信額度預估等重要數據信息等。
除了徵信報告外，不上徵信的網貸也要按時還款，畢竟現在網貸大數據的應用越來越廣泛，網貸大數據差同樣會影響貸款的申請。
無論是徵信或者網貸大數據，對於每個人來說都很重要。在如今的互聯網大數據時代，保護好自己的信用，才是重要的資產和財富。
⑵ 杭州銀行貸款審批一般要多久多久能放款
杭州銀行貸款審批一般要一個月到三個月，審核通過以後呢，1到3天就可以放款了，並且審核的時候是看你徵信報告，還有你的銀行流水是否符合要求。
⑶ 銀行貸款一般多久才會審批下來
貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。 申請房貸的條件: 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民; 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力; 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄; 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保; 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定; 在銀行開立個人結算賬戶; 銀行規定的其他條件。 購房者貸款業務需要准備的資料: 1。公積金貸款: (1)貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明; (2)借款人(夫妻)銀行卡; (3)購房合同或協議。 2。組合貸款: (1)借款人(夫妻)銀行卡; (2)借款人以及共同借款人職業收入證明; (3)購房合同或協議。 3。商業貸款: (1)借款人以及共同借款人職業收入證明; (2)購房合同或協議。 總結:個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右;一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。通常來說，在貸款買房的時候二手房的放款速度是要比新房快一些的，因為購房者在辦理二手房貸款的時候可以選擇的銀行比較多，銀行對應的申請者就稍微少一點。但是購房者在買新房的時候大多數都是在開發商指定的銀行去辦理貸款的，所以時效性要慢一些。一般來說新房的商業貸款放款時效是在一個月之內，公積金一般要久一些，可能會達到2-3個月，公積金快的也能達到一個月之內。
房貸銀行要審批多久再批下來，這個沒有一個標準的答案。
因為每個銀行的要求不一樣，審核的標准不一樣，即便是同一個銀行不同的時期審批的速度也是不一樣的。
通常情況下銀行審批貸款只需要半個月左右的時間。
銀行的房貸審批相對來說是比較慢的，從大家提交材料到銀行進件，再到審批，整個流程大概需要半個月左右的時間，在這過程當中，銀行會重點核實大家資料的真實性，考察大家的銀行流水、徵信等條件是否符合銀行的要求。
如果大家的各方面條件都達到銀行的要求，一般從大家提交資料之後的15天之內，銀行就會給出審批結果。
當然，具體多久銀行會審批通過，還要看銀行客戶量的多少，如果銀行申請房貸的客戶量比較多，那審批的時間就會相對比較長一些，相反如果申請房貸的人比較少，那審批的時間就相對比較短一些。
至於銀行審批通過之後，多久才能放款要看實體情況。
銀行房貸審批通過了，並不代表著一定就馬上放款，具體還要看銀行資金的寬松程度。
正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那麼在貸款審批通過之後1~2個星期基本上就可以完成放款，整個房貸的申請過程只需要一個月左右的時間。
但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候，房貸放款的時間就會比較長，有時候個別銀行在房貸審批通過之後半年以上都沒放款都很正常。
比如2018年下半年到2019年上半年這段時間，當時因為監管比較嚴，銀行房貸額度比較緊張，所以當時很多銀行房貸的放款速度都非常慢。
大多數銀行貸款審批通過之後都需要慢慢排隊等待放款，當時大多數銀行的放款時間都超過兩個月，甚至有部分銀行需要等6個月以上才能放款。
如何才能加快房貸的放款速度？
遇到銀行資金比較緊張的時候，房貸的放款速度是比較慢的，這時候很多人都非常著急，比如有些人就等著房貸審批下來之後能夠正常入住房子，把房子當做婚房。
那遇到銀行放款比較慢的時候，有沒有什麼辦法可以提高房貸的放款速度呢？
實際上，雖然在資金緊張的時候，銀行的放款速度相對比較慢，但有部分用戶仍然能夠做到快速放款，而他們之所以能夠加快放款速度，主要有三個方面的原因。
第一、跟銀行有關系。如果大家在銀行有認識的人，這些人能在銀行說上話，讓他跟審批部門打個招呼，這樣可以通過走後門來實現快速放款。
第二、在銀行有大額存款。如果大家是銀行的大客戶，或者是在銀行有大額存款，那就可以通過綠色通道來實現快速放款。
第三、讓銀行上浮更高的貸款利率。在銀行資金比較緊張的時候，大家都在排隊，那麼銀行就會擇優放款，擇高放款，也就是說誰願意承受更高的貸款利率，那麼銀行就有可能會優先放款。
部分銀行放貸出現三四個月的放款排期是普遍現象。銀行貸款手續流程：一是貸款申請。借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：1借款人及保證人基本情況；2財政部門或會計審計事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；3原有不合理佔用的貸款的糾正情況；4抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；5項目建議書和可行性報告；6貸款人認為需要提供的其他有關資料。二是銀行受理審查。1銀行接到客戶提交的《借款申請書》及有關資料後，對客戶情況進行核實，對照銀行貸款條件，判別其是否具備建立信貸關系的條件。2對借款人的信用等級評估。根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。3貸款調查。貸款人受理借款人申請後，對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。審查人員對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。三是簽訂借款合同。如果銀行對借款申請審查後認為借款人符合貸款條件，同意貸款的，與借款人簽訂《借款合同》。借款合同應當約定借款種類、用途、金額、利率、期限、還款方式，借貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
⑷ 住房商業貸款時，銀行審批一般需要多長時間
若提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右。
1.因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
2.購房貸款流程如下：
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過後把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款申請銀行貸款資料：
買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料） 買二手房：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）一般 辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。
拓展資料：
一.公積金貸款：銀行工作人員審批。
1.購房資質審核：公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
2.網簽及房產評估：網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；
3.申請面簽和初審：公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；
4.簽訂借款合同：公積金管理中心簽借款合同1個工作日；
5.辦理抵押：買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；
6.等待放款：在上述流程都完成後，等待放款10-15個工作日。
總的來說公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個月才能辦下來，不過對於公積金額度吃緊的地區，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當地公積金中心。
⑸ 買房子貸款一般需要多久能下來
買房子貸款一般需要多久能下來?
一、買房子貸款一般需要都是需要20個工作日左右，所謂工作日也就是法定節假日除外，所以一般都是一個月的時間左右。因為要經歷貸款申請、銀行調查、銀行審查、銀行審批、簽訂合同、抵(質)押登記、發放貸款、貸款支付等流程。
1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
2、銀行收齊資料後就搞內部呈批接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證(實行不動產登記的城市發放不動產登記證明後銀行會於3個工作日內放貸。
3、如果你買房是申請的商業貸款。那麼對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些可能需要1-2個月甚至更長時間。
二、買房子貸款流程
1、申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、戶口薄;非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照未成年居民需提供出生證。
2、貸款之前經辦人受理借款申請
後，會對借款申請人遞交的申請書和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，准備報批。
3、在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請財產保險。
4、經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續後，通知申請人取合同並且簽訂住房抵押貸款合同。
5、買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料:買賣雙方身份證、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的需提供交易評估報告，復印資料。
6、完成房屋產權過戶之後銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之後的7天後領他項權證。
7、交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款後，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。
綜上所述，公民在買房子的時候很多都會選擇貸款，但是因為貸款的手續是在銀行完成而可能會影響到自己買房的進程，甚至會讓自己心儀的房屋因為時間的耽誤而被買走，所以肯定是會擔心貸款遲遲下不來，這就需要當事人提前去銀行辦理。
⑹ 銀行辦理房屋貸款需要多久
有可能長達3個月或者只要幾周，根據不同的銀行辦理房屋貸款所需要的時間是有不同的，所以具體的要看你是在哪家銀行辦理的。
不同銀行所需要的貸款資料不一樣，審批的流程也是不一樣的，所以需要的時間也是不一樣的，不能一概而論。一般情況下，短的話需要2-3周，時間長的話則需要3個月以上。
貸款一般需要申請人提供銀行流水、資產證明等資料，如果申請人提供的資料齊全，那麼審核會相對快一點。銀行審核一般是由客戶經理錄入系統，然後上層領導進行復核，不同銀行的審核都是不一樣的，要以實際情況為准。
信用卡逾期還款，相信很多人都有過。首先要明確的是，並不是只要有信用卡逾期記錄，申請房貸就一定會被拒。銀行會根據申請人具體的逾期(連續逾期、累計逾期次數)情況，綜合評估後決定是否放款。
以上是我個人對房屋貸款的一些了解情況，希望可以幫助到你，謝謝！
⑺ 買房按揭貸款銀行審批通過需要多久
辦理房貸審核需要一個月左右，但不同的銀行，不同的時段，審批時間都是會有差異的，所以具體情況要以貸款人選擇的經辦行的規定為准。
如果銀行處理速度快一些的話，則審批房貸申請者的資料只需要一個月左右的時間，申請者向銀行申請房貸時，需要提供一些自己的材料，但凡是申請者提交的資料都要是真實有效的，以免影響到後續的貸款業務，在各項業務中，銀行的審查和審批業務的辦理是非常細致的，審查環節的工作人員逐一核對材料，主要關注借款者的信用記錄以及還款能力。房貸審批通過後，用戶則可以攜帶資料前往銀行辦理面簽業務。在辦理完相關業務之後，按時還款即可。
拓展資料：
一、住房貸款
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
二、還款方式
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。
選擇什麼還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。