A. 首付三四十萬杭州有什麼公寓可以推薦
近兩年杭州公寓價格上漲較快，公寓一般是接受最低五成首付，主城區總價在80萬內的公寓項目目前不多，在售的有新城璟雋公館這個項目咱們可以考慮一下。位於蕭山市北半塊，奧體南，目前是最低75萬起，其他暫無合適項目。
B. 杭州的公寓首付比例可以三成嗎
不可以。杭州公寓屬於不限資質不限購的商業地產，首付比例至少需要五成。只有首套首貸的住宅才可以三成首付，二套或者有貸都需要六成首付。
C. 現在在杭州購買不限購的酒店式公寓項目，首付需要幾成呢
杭州的不限購酒店式公寓項目，首付最低為五成，若項目有「存抵活動」則需要把活動金額在首付中繳納，一般首付比例會在五成以上。
D. 目前首付30萬左右，考慮買一套公寓，區域應該考慮在哪裡
目前整個杭州主城區首付30萬，總價考慮60萬以內公寓，可以考慮在臨平山北，樓盤有：萬國城和朗詩楓薈，總價不超過60萬，萬國城是3.8米層高的微LOFT，均價1.1萬，面積35方起，朗詩楓薈有4.2米和4.79米層高的LOFT，均價1.5萬，面積35方起，都是可以考慮的。
E. 杭州濱江的酒店式公寓價格在多少如何付錢
目前杭州濱江區的酒店式公寓均價在5萬＋，因其地段優勢，產業規劃和發展空間，屬於杭州獨角獸類別的。
另外因為杭州的房地產市場相對紅火，整體處於賣方市場，所以開發商對付款方式和付款期限都有一定的要求，一般是5成首付及以上，首付款在7天內交齊
F. 公寓的首付要多少
公寓的首付需要5成以上。
購買商業性質樓盤的首付要求付5成，而貸款期限一般不超過10年，貸款利率為普通住宅的1.1倍，且不能申請公積金貸款，各種稅費的繳納額度也要比住宅高。
還需要提醒的是，房屋性質決定了其水、電費按照什麼標准收取，若房產證上註明是商業，那麼水、電費都是商用標准，遠高於住宅。
(6)杭州公寓首付多少擴展閱讀：
「公寓」和「住宅」的差別：
《成都市規劃管理技術規定》對公寓的名詞解釋是：除日照要求外均滿足《住宅設計規范》和《住宅建築規范》其他強制性內容的一類特殊的生活單元。
按照該規定，「每套住宅至少應有一個卧室或起居室（廳）大寒日日照不低於2小時（三環路以內住宅大寒日日照不低於1小時）」，達到這個日照要求的房屋才能稱為住宅，而公寓則達不到這樣的要求。
G. 杭州商住公寓和住宅的區別
1、產權年限：住宅產權70年，大部分商住公寓40年
2、首付比例：在杭州，住宅貸款首付可以到30%，可以貸款30年；公寓首付50%，可以貸款10年。
3、契稅比例：住宅按照面積大小、屬於第幾套房，比例范圍：1%-3%；公寓一律3%
4、水電性質：住宅是民水民電，公寓一般是商水商電，商水商店比民用水電大概貴一倍左右。
5、功能區別：商住公寓可以用來注冊公司，住宅是用來居住。
H. 在杭州買住宅和公寓有什麼區別
產權年限：住宅一般為70年產權，公寓一般為40年產權（三證齊全的公寓到期可續簽）；
購房資質：杭州的住宅項目是限購的，杭州戶口或者是近三年連續兩年在杭繳納社保或納稅的外地戶口可以在杭州買房；公寓一般不限購也不限貸。
首付：首套住宅首付至少三成，二套至少六成；公寓首付至少五成。
生活成本：住宅一般是民水民電且可以通燃氣，公寓一般不通燃氣且水電煤普遍單價貴於住宅；
貸款年限：住宅還款年限為30年及以下，公寓的還款年限為10年及以下。
I. 杭州公寓貸款有什麼要求嗎
目前杭州購買一手公寓，貸款年限為10年，只能用商業貸款，首付至少50%，商業利息在4.9%的基礎上上浮20-30%。
J. 杭州無房、外地有房，有貸款，在杭州買房首付款至少為多少
非杭戶籍在杭州買房分三種情況：
1，杭州外地無住房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄，則首付比例不低於60%；
2，杭州無房外地有房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄的，則看外地有幾套房，如果是1套，則首付不低於60%，如果是2套及以上，則需全款購買；
3，杭州有房的，不具購房資格。
買房的注意事項：
一、關注質量。這是最重要的事情。現在大大小小的開發商層出不窮，樓房的質量也是參差不齊。所以選房一定要慎重。
二、關注地段。選房還有一個重要的考慮因素那就是地段，優先選擇生活便利開發程度高的地段。還要考慮跟工作地點的距離以及孩子上學方不方便的問題。
三、看環境。沒有人喜歡待在一個臟亂差的環境里，所以選房的時候一定要關注周圍是不是有污染，除了環境污染，水污染、光污染、噪音污染都要考慮到。