Ⅰ 杭州買房子需要什麼條件
杭州買房需要以下條件：1、戶籍本地戶籍家庭可以購買2套住房，而非杭州戶籍家庭只能購買1套住房；2、結婚資格，本地已婚家庭可以購買2套住房，而單身家庭只能購買1套住房；3、社保資格，主要面向非杭州戶籍購房者，從購買開始的前3年在杭州市本地公司連，繼續繳納2年以上的社保，並提供相關證明。
《中華人民共和國民法典》第二百一十三條
登記機構不得有下列行為：
（一）要求對不動產進行評估；
（二）以年檢等名義進行重復登記；
（三）超出登記職責范圍的其他行為。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
Ⅱ 杭州買房需要什麼條件
杭州買房條件：
1、杭州戶籍
(1)本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區域內限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。
(2)本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房。
(3)落戶臨安區、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。
(4)以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。
(5)落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月。
(6)將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）。
2、非杭州戶籍
非本市戶籍居民家庭購買首套住房，需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內，連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月。（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）方可在本市限購范圍內限購1套住房。
杭州按揭貸款買房注意事項
1、申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。
Ⅲ 杭州買房需要滿足什麼條件
戶口在杭州市區內有一套及以上住房的單身，或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。
如果不是杭州市戶口的，購買第一套房子要提供三年以內在杭州市繳納兩年以上的社保相關證明，對擁有一套及以上住房的，戶口不是本杭州的居民暫停出售新房等。
外地戶口遷入到桐廬、建德、臨安、淳安四縣的家庭，戶口遷入滿兩年，就可以在杭州市限購地區內買房子，需要根據本市限購政策執行。
(3)買杭州綠城房子要有什麼條件擴展閱讀：
在杭購房的相關要求規定：
1、借款申請人建立住房公積金賬戶滿六個月即可申請住房公積金貸款。每戶家庭住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到80萬元，個人住房公積金貸款額度由30萬元提高到50萬元。
2、對職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的，放寬每年提取的次數限制。職工的直系親屬（父母、子女）購買自住住房的，可申請提取職工住房公積金，提取總額不超過購房總價款。
Ⅳ 外地人在杭州買房需要什麼條件
1、研究生可以直接落戶，落戶之後就可以直接買房，首套房首付三成，二套房首付六成；
2、本科生需要一年的勞務合同，外加繳納一個月以上得社保，即可落戶成為杭州人，然後就可以買杭州的房子，首套首付三成，二套房首付也是六成。
本市戶籍已婚居民家庭
落戶臨安區、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。
以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。
Ⅳ 外地人在杭州買房需要什麼條件
外地人在杭州買房需要的條件：1、外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險。2、申請人具有高中以上文化程度。3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。4、非杭州市區戶籍人員所購房屋價格達到相關規定。5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源。6、申請人未被勞動教養或追究刑事責任。7、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。另外需要注意的是，非杭州市區戶籍人員所購房產3年內不得交易。非杭州市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在杭州市連續繳納2年及以上社保證明。並暫停向擁有1套及以上住房的非杭州市戶籍居民出售新房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照杭州市限購政策執行。杭州戶籍買房條件：本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區域內限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房。落戶臨安區、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月。將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）。
【法律依據】：《中華人民共和國居住證暫行條例》第八條 公安機關負責居住證的申領受理、製作、發放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協助做好居住證的申領受理、發放等工作。第九條 申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
Ⅵ 杭州買房需要具備什麼條件
按照杭州購房政策最新規定，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。具體政策以下四點。1.自2017年3月29日起，在市區范圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。2.非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明，並暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。3.戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。4.企業購買杭州市住房，3年後才可上市交易。
【拓展資料】
一、限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 其他手段可重歸市場化。限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。
二、基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成後，將可有效支持開征多套房房產稅，並可優化40個城市范圍內的限購。
三、第一、取消商業銀行的差別化信貸，並通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業。現行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。央行、銀監會可根據全國宏觀調控需要規定按揭首付和利率的底限，由商業銀行在此基礎上，按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。第二、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從「以售為主」轉向「租售並舉」，將來可轉向「以租為主」直至最終取消經濟適用房。第三、原用於調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。
Ⅶ 杭州買房需要什麼條件
杭州買房需要條件具體如下：
1、購房者為非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上。
或在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經市房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。
2、申請人具有高中以上文化程度。
3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。
4、申請人未被勞動教養或追究刑事責任。
5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源。
6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
7、所購房產3年內不得交易。
以上內容參考中國經濟網-杭州萬人搖號買房
Ⅷ 杭州買房需要什麼條件
杭州買房需要以下2個條件：
戶口在杭州來市區內有一套及以上住房源的單身，或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。
如果不是杭州市戶口的，購買第一套房子要提供三年以內在杭州市繳納兩年以上的社保相關證明，對擁有一套及以上住房的。
(8)買杭州綠城房子要有什麼條件擴展閱讀：
在杭購房的相關要求規定：
1、借款申請人建立住房公積金賬戶滿六個月即可申請住房公積金貸款。個人住房公積金貸款額度由30萬元提高到50萬元。
2、對職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的，放寬每年提取的次數限制。提取總額不超過購房總價款。
Ⅸ 杭州買房要什麼條件
目前在杭州買房子需要滿足兩個條件中至少一個，首先如果是杭州戶口，家庭可以在杭州范圍內買2套，單身或者離異的情況可以買一套；外地戶口需要滿足近三年內在杭州連續繳交滿兩年的社保，可以買一套。