1. 杭州購房搖號新政策2021
法律分析：首輪搖號：經認定的高層次人才參加人才優先購房搖號，房源數量按照不超過可售房源總數的20%比例確定，搖出「第一輪中選人才家庭」，如果登記人才數量不足搖號房源數量20%比例的，全部中選；
第二輪搖號：第一輪未中選的高層次人才與其他經認定的「無房家庭」一起參加搖號，房源數量按照納入搖號范圍房源數量的一定比例確定（具體根據開發商銷售方案確定無房家庭房源比例），搖出「第二輪中選家庭」；
第三輪搖號：第一、二輪未中選人才家庭、無房家庭與其他家庭一起參加搖號，房源數量為前二輪搖號後的剩餘房源，搖出「第三輪中選家庭」和輪候選房順序；
第四輪搖號：對所有第一輪、第二輪和第三輪搖號中選的家庭一起組織搖號，搖出選房順序，按規定簽訂購房合同。
按照搖號結果依次選房、付首付、辦理貸款等，辦理完成後等待網簽通知。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第八條 房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案。
2. 杭州搖到號後接下來如何操作
搖中後，只要將指標憑證列印出來，或者憑本人有效身份證件到服務窗口領取，就可以去車管所給愛車上牌了。
如果還需要把車從外地轉回杭州，還需要車主把車輛檔案從外地提出來，然後攜帶車輛檔案和個人證件，去杭州車管所上牌。
車子必須是國五排放標准，國四及以下的車輛不能上杭州牌照。
在杭州搖到上牌指標之後，需要及時購車上牌！指標有效期為6個月。申請人應在指標有效期內使用指標。逾期未使用的，視為放棄指標。
以搖號方式取得的指標逾期未使用的，自有效期屆滿次日起，兩年內不得申請增量指標。
3. 買房子搖號成功後在什麼網站選房子
買房子搖號
在哪個樓盤搖的號碼，如果搖中，就看你是否購買了，如果不考慮購買，就重新去下個一個樓盤，拿號，搖號，考慮購房了。
一、買房搖號是什麼意思？
通報由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房採取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，並且通報公證和監察部門進行全過程監督。
看房期執行單位公布看房時間。為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對於沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。
選房程序叫號3次未到場 選房順序順延為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時後正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房准購證》(以下簡稱《准購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委託書、《准購證》原件。整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋並摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌後不得反悔。選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由後一位選房人依次遞補選房。
二、買房搖號的具體流程
一般來說流程如下：
資格審核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。
搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。
搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。
搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。
三、買房搖號後必須買嗎？
購房之前交的認籌金不等於定金。認籌金又叫誠意金，是開發商或者售樓代理商在開盤前蓄客的一種手段。認籌以後，開盤時一般會享有一定價格優惠及優先選房權。一般來說，開盤如果你搖到了號，選中了房，認籌金就轉為定金，不給退的;如果沒選中房，在一定時間內(一般7天至一個月)會退給你。
4. 杭州搖中房子後，讓親友幫忙選房需要什麼材料
需要身份證和授權委託書。
5. 杭州目前搖號的流程是怎樣的
符合杭州市住房限購政策規定，並在項目當期進行意向登記的家庭，可參與搖號選房。搖號選房分為三輪，由杭州市國立公證處確定時間、地點，並組織實施。
首輪搖號優先搖出「無房家庭」入圍戶數，但不確定選房順序；
第二輪搖號：首輪搖號未入圍的「無房家庭」與非無房家庭共同搖號，搖出剩餘入圍戶數，但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序；
第三輪搖號：前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號，搖出選房順序號。
6. 請問公租房搖號搖中了，接下來該怎麼做
公租房搖號搖中了之後進行選房選房成功後拿到配租通知書，然後去運營的地產或者無關公司預付房租和定金，領取鑰匙即可。
7. 現在搖號的買房的流程是怎樣的呢
搖號買房的流程如下：
（一）登記時間：取得預售許可證第2-X天（不低於3天，每天9：00-18:00）。
（二）登記方式：登記購房人按開發商的公示的時間，自行登陸成都住宅與房地產業協會網站（www.cdfangxie.com），進行購房登記，購房登記信息提交成功後，購房登記平台自動生成一個購房登記號。商品住房項目購房登記規則確定的網上登記報名期限截止後，不得撤銷或變更購房登記信息。
注意：1.登記購房人對自己填報信息的真實性和准確性負責；2.未在網上實名登記但要求現場購房登記或核驗購房資格的，樓盤開發商將不予受理。
（三）資格核驗材料。網上登記成功的購房人按樓盤開發商的公示、通知的時間，分批次分時段至（資格核驗地址）提交下列購房資格材料：
1.登記購房人的戶籍證明或登記購房人社保繳納明細、穩定就業證明；
2.登記購房人的婚姻狀況及其購房登記時的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料（夫妻離異的，還應核驗其離婚年限，棚改貨幣化安置住戶除外）；
3.登記購房人為重大招商引資項目和機關企事業單位引進的高端人才（含緊缺人才）的，需核驗登記購房人身份證明和區政府（或管委會）等出具的證明或人才綠卡；
4.登記購房人為部隊所在地在我市的現役軍人的，需核驗其部隊團級以上單位開具部隊駐扎地在成都限購區域的證明。
如登記購房人委託他人提交相關核驗資料的，需核驗委託書、委託人和受委託人的身份證明等資料。
購房資格核驗結果反饋和資料保存
核驗結果反饋。購房資格核驗結束後，將通過簡訊、將購房資格核驗結果反饋給登記購房人，包含購房登記號、登記購房人姓名、身份證號碼、核驗結果（未核驗通過的註明原因）等。
購房資格復核後，將及時將購房資格復核通過的名冊公示，《棚改貨幣化安置住戶登記購房人名冊》、《剛需家庭登記購房人名冊》《普通家庭登記購房人名冊》報公證機構予以公證證據保全。
公示地點、XXXX企業網站（http//xxxxXXX)。
搖號時間和搖號結果公示
（一）搖號時間：預計20XX年X月X日(准確時間以搖號公告為准)。
（二）搖號結果公示時間：2018年X月X日-X月X日(公示時間不少於1天；若搖號時間變更，則結果公示時間相應順延)。
（三）公示方式、XXXX企業網站（http//xxxx）、XXX)、成都住宅與房地產業協會網站（www.cdfangxie.com）。
（四）搖號地點：XX公證處（登記購房人代表參加，其他登記購房人可不到現場參與搖號）。
選房時間和選房結果公示
（一）選房時間：預計20XX年X月X日-X月XX日(准確時間以選房公告為准)。
（二）選房地點：XXX。
（三）公示方式、XXXX企業網站（http//xxxx）、XXX)。
8. 杭州最新出台的搖號細則的詳情是什麼
杭州搖號細則（全文）：
關於實施商品住房公證搖號
各房地產開發企業、各公證機構：
為進一步貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」房地產市場調控精神保障消費者合法權益，經研究決定，自2018年4月4日起，市區范圍內符合條件的新申領預售許可商品住房項目現就具體事項通知如下：
一、
二、明確購房意向登記起止時間、地點和條件，意向登記條件應符合相關規定，不得設置有利於內部人員、關系戶等購房的條款。
三、並按序售房。
四、應對「無房家庭」給予傾斜，提供一定比例的房源保障。 「無房家庭」是指在我市限購范圍內無自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日後因自有住房交易產生的「無房家庭」）。
五、房地產開發企業應在意向登記起止時間內接受購房意向登記、婚姻證明、戶籍證明和房產情況核查證明等資料並應在登記完成後出具相關憑據給意向登記人。房地產開發企業不得無理由拒絕相關登記申請。
六、意向登記截止後，房地產開發企業應整理形成購房意向登記匯總表
七、公證機構受房地產開發企業委託主持搖號工作，應確保搖號流程和結果公正可靠。
八、搖號結果產生後前序家庭放棄選房、購房的，後序家庭依次遞補。房地產開發企業應確保選房結果與網簽名單一致。
九、中選後放棄選房、購房達二次的家庭，自放棄選房、購房之日起3個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記；中選後放棄選房、購房達三次（含）以上的家庭，自放棄選房、購房之日起6個月內，各房地產開發企業不再接受其購房意向登記。
十、房地產開發企業應及時將搖號結果、選房結果報房管部門備案，並做好購房意向登記方案、購房意向登記匯總表、公證搖號結果、選房結果等證據保全。
十一、、公平、公正確保安全。
十二、房管部門應加強對房地產開發企業執行情況的監督檢查。發現房地產開發企業違反本通知的，一經查實，責令立即整改，拒不整改的，暫停項目網簽，記入房地產開發企業誠信檔案，並給予公開曝光房管部門一年內不再受理其限購查檔申請。涉及犯罪的，移送司法機關依法追究刑事責任。
十三、公證主管部門要根據《公證法》、《公證程序規則》制定公證業務規范。要加強對公證機構、公證員的業務指導、監督