『壹』 公積金貸款50萬條件有哪些
如果借款人想用公積金申請到50萬元的貸款額度，公積金余額最少要在25000元，如果為求保險，最好能到5萬元。此外，公積金貸款的額度還與借款人的還款能力、貸款年限、月繳額、個人徵信等多方面因素有關。
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是借款人最高可貸金額。
當然了，借款人也需要滿足公積金貸款的基礎條件：必須是具有完全民事行為能力的中國公民；申請公積金貸款時已經連續足額進行了公積金繳納，繳納期限不低於公積金管理中心公布的期限；自有不低於規定比例的購房首付款；有穩定收入以及償還貸款本息的能力。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款介紹
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款額度
公積金貸款利率(3)大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
『貳』 公積金貸款怎樣才能貸滿50萬
公民使用自己和配偶的公積金申請，公積金貸款才能貸滿50萬。使用住房公積金申請住房公積金貸款，並且在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，最高貸款額度為50萬元，如果用配偶的住房公積金申請住房公積金貸款，並且配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，最高貸款額度為70萬元。
一、住房公積金貸款50萬
公民使用自己和配偶的公積金申請，公積金貸款才能貸滿50萬。大多數城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元，廣州市個人住房公積金貸款最高限額為50萬元，兩人及以上申請人最高限額為80萬元。其次住房公積金貸款最高額度不超過房款總額的70%，申請公積金貸款時，月還款/月收入不應超過50%(其中，每月的還款包括現有負債和流動負債的月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，不得長於借款人距法定退休年齡的時間，臨近退休年齡的員工，可在考慮其還貸能力的基礎上，適當放寬1-3年的貸款期限。
二、辦理住房公積金的注意事項
所需資料包括二代身份證、戶口本、結婚證、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果正在交易的房產是番禺區的房產，需要額外的銀行流水，外地戶籍須提供一年以上的完稅證明或社保證明，有補款的情況，需提供單位補繳證明，需經公積金中心審核。
綜上所述，針對不少購房者對公積金貸款用途的誤解，金融專家指出，公積金貸款不會像商業貸款那樣設定固定還款金額，只會要求貸款人至少償還一定的最低還款額。以15年償還28萬貸款為例，公積金貸款只要求貸款人每月還款金額不低於1344元，很多貸款人每月還款往往只有1344元。
『叄』 公積金貸款怎麼貸50萬
50萬公積金貸款需要保證公積金賬戶余額在25000元左右。 一般來說，公積金貸款金額=申請人公積金賬戶余額×20倍，其中不同地區的倍數可能略有不同，一般在10倍至20倍左右。 同時需要注意的是，貸款額度還與借款人的徵信情況、還款能力、貸款期限等因素有關。
拓展資料
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
『肆』 公積金貸50萬有什麼要求
想要申請到五十萬公積金貸款，首先以下幾點基礎條件必須滿足：
1.已經連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，公積金賬戶處於正常繳存狀態，且個人名下未曾辦過公積金貸款或已結清。
2.年齡在18周歲（含）以上，具備完全民事行為能力，在當地有有效居留身份（能提供常住戶口本或暫住證）。
3.有穩定、合法的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
4.個人信用良好，徵信報告里沒有不良信息（主要審查近兩年內的記錄）。
其次，客戶還得保證公積金賬戶里余額充足，畢竟公積金貸款額度與公積金賬戶余額是有一定關聯的。
(4)杭州公積金貸款怎麼貸50萬擴展閱讀：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。
無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。
住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。
體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。
職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
『伍』 公積金貸款50萬條件有哪些余額里最少要有這么多錢
很多借款人都知道，單人去申請公積金貸款，額度是有限制的。正常情況下，單人申請公積金貸款，最高額度不能超過60萬元。有很多用戶咨詢，公積金貸款50萬條件有哪些？用戶的公積金賬戶余額裡面最少要有這么多錢！
公積金貸款額度除了要看借款人的個人資質和其他方面，還需要看借款人的公積金賬戶余額。一般來說，公積金貸款的額度是公積金余額的10倍到20倍之間，具體的倍數與額度還要看具體地區的具體情況。
如果借款人想用公積金申請到50萬元的貸款額度，公積金余額最少要在25000元，如果為求保險，最好能到5萬元。此外，公積金貸款的額度還與借款人的還款能力、貸款年限、月繳額、個人徵信等多方面因素有關。
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是借款人最高可貸金額。
當然了，借款人也需要滿足公積金貸款的基礎條件：必須是具有完全民事行為能力的中國公民；申請公積金貸款時已經連續足額進行了公積金繳納，繳納期限不低於公積金管理中心公布的期限；自有不低於規定比例的購房首付款；有穩定收入以及償還貸款本息的能力。
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『陸』 公積金貸款50萬條件有哪些
1、要求申請人必須是具有完全民事行為能力的中國公民。
2、申請公積金貸款時已經連續足額進行了公積金繳納，繳納期限不低於公積金管理中心公布的期限。
3、自有不低於規定比例的購房首付款。
4、借款人有穩定收入以及償還貸款本息的能力。
5、由於公積金貸款額度是根據公積金賬戶余額來計算的，一般是賬戶余額的15至20倍，貸款50萬則要求公積金賬戶余額不低於3-4萬元，不足1萬的金額按照1萬計算。
『柒』 公積金貸款怎麼貸50萬
50萬公積金貸款需要保證公積金賬戶余額在25000元左右。 一般來說，公積金貸款金額=申請人公積金賬戶余額×20倍，其中不同地區的倍數可能略有不同，一般在10倍至20倍左右。 同時需要注意的是，貸款額度還與借款人的徵信情況、還款能力、貸款期限等因素有關。
一．50萬公積金貸款需要什麼條件
1、借款人是具有完全民事行為能力和中華人民共和國國籍的自然人；申請公積金貸款時，賬戶已連續足額開立匯出，期限不得少於管理中心定期公布的期限。
2、具有合法有效的房屋買賣合同或者有關部門批准房屋建造、修理的證明；購房首付金額不得低於規定比例。
3、借款人有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人資信調查良好，無其他影響貸款償還能力的債務；購建住房用地性質為國有土地；以購建的房屋作為抵押擔保。
4、借款人及其配偶申請住房公積金貸款的，任何一方應在還清貸款本息前先還清貸款本息。
二．住房公積金貸款是重要的住房保障政策
住房公積金制度是1990年代初期中國從福利住房分配製度（住房規劃制度）向商品住房制度（住房市場制度）轉變過程中，在新加坡公積金制度基礎上的制度創新。 它是中國住房保障體系的重要組成部分。 既然是保障性政策，自然比商品房貸款優惠很多。 同時，審批條件要嚴格得多。 許多城市還規定住房公積金貸款只能申請一次。 因此，如果您有機會申請住房公積金貸款，請不要浪費機會。
三．50萬公積金貸款的前提是公積金存款余額要充足。
一般來說，公積金貸款的倍數在10-20倍之間，不同地區的貸款倍數可能會有所不同。符合前提後，申請人應向銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，如實向銀行提交有關材料，包括住房公積金存款證明、身份證、經濟收入證明、房屋購房合同、抵押估價證明、公積金中心要求的其他材料等。 公積金貸款下來後，銀行會通知申請人辦理貸款手續，借款人簽訂貸款合同等相關文件公積金中心與銀行會同，經批准後撥付委託貸款資金，受託銀行根據貸款合同按時足額發放貸款。
『捌』 公積金交多少可以貸50萬
公積金的余額要在2萬5千元到5萬元才能貸到50萬元。因為一般公積金貸款的額度是公積金余額的10倍到20倍之間，具體的倍數與額度還要看具體地區的相關規定。
法律分析：公積金的余額要在2萬5千元到5萬元才能貸到50萬元。因為一般公積金貸款的額度是公積金余額的10倍到20倍之間，具體的倍數與額度還要看具體地區的相關規定。用戶公積金貸款額度並不是每個用戶都可以申請最高的額度，而是會有一定的要求，與公積金繳納的時間以及公積金賬戶余額有一定的關系，如果用戶沒有達到相關的要求就無法申請到最高的貸款額度。貸款50萬公積金需要滿足如下條件：1、屬於首套房，面積在90平方米以下。2、要有補充公積金。3、夫妻雙方個人信用等級為AAA。4、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。5、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款。6、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力。7、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。8、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。9、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准。10、法律、法規規定的其他條件（貸款人沒有過違法違紀前科）
。
法律依據 《住房公積金管理條例》第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
『玖』 公積金貸款50萬需要達到什麼條件
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人，申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限。
2、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件，不低於規定比例的購房首期付款金額。
3、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他務，所購買、建修住房土地性質為國有土地。
公積金貸款注意事項
公積金的貸款最長的年限不超過借款人的退休後5年。也就是男申請人年齡和貸款年限之和小於等65歲，女申請人年齡和貸款年限之和小於等60歲，這個決定了用公積金貸款的最長期限。
貸款者在成功辦理了公積金貸款之後，應該按照約定在在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內，同時借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，不要因為卡(折)余額不足而造成貸款逾期。
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