⑴ 杭州交通銀行房貸審批快不快的
交通銀行房貸審批需要大約25個工作日。
按揭購房貸款辦理流程：選擇房產；確認開發商自建的房產是否有銀行支持，確保抵押貸款順利獲得。
⑵ 杭州房屋抵押貸款多久放款
20-30個工作日左右。
房子抵押貸款放款流程：
1、向銀行提交貸款申請。內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料。
3、看房評估。以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同。借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款。由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
⑶ 申請房貸後，一般需要多久時間才能審批下來
最近答主在有關資料上看到了這樣有趣的回復。申請房貸之後，有的網友表示自己7個月內還是沒有得到貸款。而有的網友則表示自己在上周三申請的貸款，下周二的時候就已經放貸了，僅僅5個工作日一系列的流程全部都審核完畢。那麼為什麼銀行放貸有時快有時慢呢，一般而言申請房貸之後需要多久時間才能夠審批下來呢？下面我就這個問題，給大家簡單的解釋一下。
一般情況下，銀行審核我們的貸款申請會在15~20個工作日內完成，為了進一步的了解我們的申請提交後的進度，我們也可以隨時與銀行方面取得聯系。
最後銀行放貸的快慢也與銀行的資金是否充足有很大的關系，如果銀行的資金吃緊，那麼銀行放貸的速度就會變慢一些。這個時候也需要我們等待。
⑷ 工商銀行的房貸一般多久能批下來
按規定申請房貸的材料准備好，正式進入審批流程後，是公積金貸款的話，15個工作日內（也就是3周時間）如果是商業貸款的話，往往通常需要三個月，可以審批下來。
貸款審批下來並不代表立即放貸，銀行要根據房貸的資金額度安排貸款計劃。房貸業務多的大銀行，一般要2~3個月才能排入貸款計劃放貸。
一、房貸審批流程
1、 貸款申請人提供貨款申請表及貸款材料
我們在申請房貸之前需要先准備好貸款材料及貸款申請表。如果你不清楚需要准備哪些貸款材料，可以在去銀行領取貸款申請表的時候向銀行提出咨詢。而通常貸款材料需要婚姻狀況證明、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水及配偶的身份證明等材料。(最好自己咨詢，以銀行的答復為准)
2、客戶經理錄入系統
貸款申請人將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經理之後，銀行客戶經理需要先對你的材料進行初審，看看你准備的材料是否齊全，如果不齊全他們會要求你准備妥當再來申請。
隨後，他們會跟你確定還貸方式、貸款利率，並與你簽定徵信授權書。接著，他們會通過你的個人徵信來了解你的信用狀況。通常，個人徵信嚴重不良的他們會直接對你進行拒貸，而有過輕微逾期記錄的他們會視銀行各方面的貸款情況來確定要不要給你通行。
客戶經理的初審通過之後，他們就需要將你的信息錄入到系統中，並且掃描上傳。他們在將你的信息錄入系統時需要耗費的時間可能會比較長，因為每個客戶經理手上的客戶都不可能只有你一個，每個一個客戶經理可能同時需要面對幾十個客戶。
將你的信貸材料錄入到系統之後，他們會將你的信貸款材料從系統中提交給領導復核。
3、信審部門審查
客戶經理將你的材料從系統中提交給領導復核之後，你的材料就會進入信審部門。這時候信審部門不會太過詳細的去審查你的個人資質。但是，他們通常會重點了解你的個人信用記錄好不好，提交的證件是不是齊全。
4、審批人審批
銀行會有一批人是專門審批房貸的。他們會重復審查人員的工作。如果他們沒有在再次復審的過程中發現什麼問題，那麼你的房貸基本上就已經能夠確定通過了。
5、銀行放款
審批下來之後，客戶經理會通知你到銀行進行面簽，同時辦理其他的抵押手續。接著，你就可以回家等放款了，放款之後你才需要開始每月償還房貸。
二、房貸一般需要多久時間才能審批下來？
可能這一套審批流程會因為不同的銀行有些出入，但是基本上整體的流程應該都差不多。至於，這樣的審批流程需要花費多長時間，我們就得看客戶經理手上的客戶有多少了，他需要耗費在錄入系統的時間要多少了。當然，同時也要看國家政策對銀行的影響有多大。所以，這個具體的時間還真不好說，快的話可能幾天就能完成，慢的話可能得要幾個月。
⑸ 杭州銀行貸款審批一般要多久多久能放款
杭州銀行貸款審批一般要一個月到三個月，審核通過以後呢，1到3天就可以放款了，並且審核的時候是看你徵信報告，還有你的銀行流水是否符合要求。
⑹ 杭州住房公積金貸款要審批多長時間
隨著社會經濟不斷的發展，在現實生活中，我們會遇到各種各樣的問題，尤其是很多朋友對於杭州住房公積金貸款審批究竟需要多長的時間，也是非常好奇的，實際上我們要知道，杭州住房公積金貸款審批所需要的時間大概在20個工作日左右。
綜上所述，我們可以明顯的知道，當我們的公積金貸款的時候，我們需要的時間為20個工作日，但是由於有些地方的公積金的時間和大部分的城市是不一樣的，因此我們也必須要根據具體的情況來具體分析。
⑺ 2021杭州銀行房貸放款快嗎
2021杭州銀行房貸放款速度慢 。
如果要問2021年房貸放款速度慢的根本原因，其實就是2021年央行為了打擊一些炒房者而發布的新房貸政策。由於受到新政策的影響，樓市一直都在調控，房貸利率下降，銀行貸款額度縮緊。在大環境的影響下，房貸放款速度變慢是必然現象。 實際上每次有變化比較大的房貸政策出現，銀行在上半年的放款速度都會慢一些。因為銀行在每年都會做一年的放款計劃，而如果有新政策出現，銀行勢必要根據新政策來重新修改、優化放款計劃。 這有一點想大家在上班時，每年都會做KPI，但因為公司業務的變化，可能KPI要重做，於是項目進度也會延遲。
各個地區的具體房貸政策不一樣，經濟情況不一樣，因此銀行的放款時間也會略有一些差距。目前北京、上海、廣州等一線城市的房貸市場正在「持續降溫」，各大銀行的房貸額度非常緊張，貸款的放款周期也在拉長。
長三角地區的建設銀行、工商銀行、交通銀行等國有銀行的放款時間均在3個月左右，中山、成都、南京等地的國有銀行放款時間均在2-3個月的時間。根據貝殼數據研究院的數據顯示，目前全國房貸額度比較充足的銀行就是中國銀行，房貸的放款時間在2個月左右。
招商銀行、浦發銀行、光大銀行等股份制商業銀行的放款周期基本都需要根據貸款人的個人資質而定，貸款人的個人資質較好，基本等待3個月就能收到放款通知。如果貸款人的個人資質較差，可能需要等待4個月左右。
就總的情況來看，一二線城市房貸政策明顯更加嚴格，三四線城市寬松一點；而首套房比起二套房來說，放款速度更快。建議貸款人在房貸放款期間，不要申請其他信貸產品，保持良好的個人信用。
拓展資料
一般銀行房貸放款要多久
如果沒有出現政策變化等意外情況，一般用戶的房貸申請通過之後，銀行會在1-2個月左右就放款。如果用戶在銀行放款期間徵信上有了什麼變化，那麼放款時間可能又要延長。 也會有一些銀行在貸款審批後半個月就放款，一是因為貸款人資質優異，二也是因為銀行的房貸額度比較充足。
⑻ 期房杭州房貸一般多久審批下來
買期房申請貸款時間大概為15到30天之間。
期房貸款對貸款人的要求：
1、貸款人要具有完全民事行為能力，還要有穩定經濟收入，且具備償還貸款能力。
2、貸款人的徵信要無不良徵信記錄，並個人徵信記錄良好。
期房貸款的流程：
1、向銀行提交資料，必須情況屬實。
2、等待銀行受理，並對貸款人的貸款申請進行資格審查。
3、審核通過後，與貸款人簽訂購房合同。
⑼ 新房房貸審批通過了，之後要多久才會放款開始還貸
對於購買新房購房者來說，貸款審批通過之後1~2個星期基本上就可以完成放款，在銀行放款之後的次月開始還貸款。
但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證後，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。 很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還貸。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麼時候能夠達到預售標准。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。