❶ 杭州的房價是多少、
杭州的高很多,市區的二手房均價在2W每平方米左右,新房更貴。
❷ 在杭州的房子一平米多少錢
一萬左右七賢郡萬科,北辰之光一萬三左右萬科未來城一萬五左右萬科
❸ 杭州拱墅區為什麼不好杭州拱墅區房子貴嗎
杭州拱墅區為什麼不好拱墅區也是杭州的老城區,你說的地方已經在石祥路以北了,屬於老城區之外,目前那裡人氣還行,不過流動人口相對多些,三個樓盤差別不大,方正對業主負責性不太好,方正信步小區物業很不負責,被業主炒了,而且現在還沒搞好,業主意見很大.以上供參考
呵呵..樓主..杭州是浙江的省會..比如說杭州的警察局局長肯定是要比其他小城市的警察局局長大的..正廳極已經是非常高的了.我爸爸在司法局..沒到正廳級..也只有個保安..呵呵..不懂繼續追問.. 希望對樓主有幫助.. 希望樓主採納.. 謝謝
拱墅區是杭州的三個主城區之一(另外兩個是上城區、下城區) 杭州市中心城區之一,也是杭州市委、市政府所在地.轄4鎮和6街道,含40個村(經濟合作社)、68個社區.總面積87平方公里,總人口57餘萬,其中常住人口30萬.拱墅區歷史悠久,自隋唐始就成為了杭嘉湖平原物產的重要集散地.千年流淌的京杭大運河在區內蜿蜒12公里,穿境而過,在兩岸留下了眾多的歷史古跡和燦爛的文化遺產. 湖墅和拱宸橋這兩個地方最為繁華
賣魚橋小學是拱墅區最好的小學
天杭,勝利,采一,采二,時代小學、杭師院一小、紫陽、學軍、天長、娃哈哈、保_塔實驗學校、安吉路實驗學校、崇文、大關小學、天地實驗小學、文海實驗小學 都還不錯的
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杭州拱墅區房子貴嗎
400萬以上,2W多一平方
均價12000——18000左右
那是正規的房子 1200 而且好像還不包括水電費吧 我們是城市學院和樹人大學旁邊的 有一種房子叫做農民房 就是那種2,3層小樓的那種 一個月400一個房間還包水電的 你那個在大滸那裡能組到 還不錯的 是有錢人住的啊 1200不算貴
拱墅區最繁華的地方
湖墅路..啊.
湖墅南路,香積寺路,德勝路,紹興路.吃飯例如,大兜路,勝利河美食街.
杭州拱墅區位置好 當然最好還是在西湖邊,再次或上城區或下城區;
拱墅區小學排名最新
如果有關系 最好去賣魚橋小學 或者建新 其他的要選就去大關或者拱小
寄宿制小學: 1、 杭州市新世紀外國語學校(全寄宿) 地址:祖廟巷33號2、 杭州市崇文實驗學校(每年級一個班或兩個班寄宿) 地址:濱江四區衢江路3、 大成實驗學校(招部分住校生) 地址:鳳起路岳家灣5號(新華坊7幢)4、 育才實驗學校 地址:西湖區翠苑四區5、 錢塘外語學校 地址:學院路146號6、 之江外語實驗學校 地址:文一西路天河西苑7、 西子實驗學校 地址:西湖區圍埔姚家塢生態村8、 杭州外語實驗學校 地址:之江旅遊度假村9、 宋城華美學校 地址:之江大道148號10、 綠城育華學校 地址:文一西路532號11、 春芽實驗學校 地址:景芳四區42號12、 國泰外國語學校 地址:觀音塘小區105號 前幾個學校都挺不錯的
❹ 杭州最新二手房掛價榜出爐,部分「天價」背後是月度零成交
杭州奧體掛牌價10萬元/㎡、江河匯掛牌價10萬元/㎡、未來科技城掛牌價6萬元/㎡……在當前的樓市中,熱門板塊二手房掛牌價高企的現象突出。那麼,這些高掛牌價的背後,又有怎樣的成交體量作為支撐呢?
錢報記者做了一番數據統計,單價超過6萬元/㎡以上的高價小區,成交都並不活躍,且就3月、4月相比較,這些小區在4月都有成交量上的明顯下滑。而無論是從3月還是4月的成交數據來看,成交量大的小區,均在價格上有優勢,一些「低窪」板塊,成交則十分活躍。
註:一、以上數據均來源於錢江晚報購房寶、透明售房網;二、在不同成交時期,成交的物業類型(別墅、排屋、公寓等)、精裝與否、戶型大小、樓層與樓幢位置的不同會造成價格變動;三、有些房源為了減少稅費,會稍微壓低成交單價;而有些二手房為了增加銀行貸款,也有可能稍微做高單價,具體房源信息建議去實地看看。
6萬元/㎡以上二手房成交量不高,高價小區4月成交量較3月下滑
記者分別統計了杭州各熱門板塊成交量較大的二手房小區,3月、4月的成交情況、均價以及當前的掛牌價。可以發現,就4月的成交數據來看,單價在6萬元/㎡以上的小區,成交都並不活躍。
二手房均價基本上在10萬元/㎡左右的板塊,如奧體、南星橋、江河匯,4月的小區二手房成交量均只有個位數。龍湖春江彼岸當前掛牌均價在80138元/㎡,4月成交量為7套;杭州壹號院掛牌均價117968元/㎡,4月成交量為2套;信達濱江壹品掛牌均價118738元/㎡,3月和4月成交均只有1套;同是南星橋板塊的望江府,掛牌均價在106571元/㎡,3月和4月也分別僅成交了1套。還有掛牌價在8萬-11萬元/㎡的江河匯板塊,4月熱門成交小區的成交量也只有一兩套。
均價在6萬-10萬元/㎡的板塊,如申花、未來科技城、橋西,4月小區成交量也基本都只有5套左右。養雲靜舍、融創宜和園、首開杭州金茂府,二手房掛牌均價都在9萬元/㎡,4月二手房成交量只有3套、0套和2套;橋西遠洋大河宸章、九龍倉碧璽、綠城運河宸園,掛牌均價在8萬元/㎡左右,4月簽約套數分別為2套、2套、1套。
3月杭州市區(不含臨安)二手房成交量共計11534套,4月成交量則降至10029套,這些單價在6萬元/㎡以上的小區成交量則有明顯縮水。
像奧體的杭州壹號院,3月簽約套數為9套,而4月則僅有2套;錢江世紀城的融創時代奧城,3月成交了13套,4月只有5套;龍湖天璞3月成交了9套,4月只有4套。
二手房經紀人表示,高價小區成交量的下滑,其中關鍵因素是小區本身價格過高,願意為之買單的購房者數量減少,加上4月二手房市場整體熱度不如3月,使得這些小區的成交量縮水更加明顯。
CFP供圖
頂級名校學區房4月簽約同樣縮水,價格低窪板塊二手房成交依舊火熱
除了一些高價的二手房板塊進入4月成交量縮水明顯以外,同樣價格高昂的頂級名校學區房在4月也同樣迎來了簽約量的縮水。
如學軍小學紫金港校區的學區房耀江文鼎苑,掛牌均價在111155元/㎡,3月簽約了10套,4月只有1套;文三街小學的學區房郵電新村,掛牌均價108153元/㎡,3月成交量為3套,4月成交量為0;星洲小學的學區房星洲花園,3月成交了5套,4月僅有1套。
學區房經紀人認為,頂級的名校學區房成交量下滑的原因有兩個,一是學區房的置業高峰期已經過去,成交量會有自然的回落。另外,這些頂級名校學區房價格也已經十分高昂,不少家長已經將目光轉至第二梯隊價格相對來說較低的學區房。
CFP供圖
盡管高價位的二手房小區成交量均有縮水,不過一些剛需板塊,價格相對低窪的小區,成交量則依舊火熱。
如去年以來一直成交活躍的閑林板塊,盡管不少小區簽約均價接近3萬元/㎡,較去年同期漲幅達20%左右,但成交量依舊很大。像閑林山水,4月簽約均價為27510元/㎡,4月成交了23套;竹海水韻4月簽約均價28130元/㎡,共成交了12套;綠城桃源小鎮4月均價29590元/㎡,共簽約了25套。
同樣成交熱門的三墩板塊,如都市陽光嘉苑,3月簽約均價30040元/㎡,4月均價30640元/㎡,成交量3月為32套,4月為24套,一直處於高位。
除了這些本身就熱門的板塊成交火熱以外,在板塊內受到高價小區的影響,一些價格相對偏低的小區成交量則有明顯增加。如在蔣村板塊,像融創河濱之城、萬科西廬的掛牌價都達到了9萬元/㎡, 4月的成交量均只有三四套。而同板塊掛牌價在7萬元/㎡的綠城西溪誠園以及萬科西溪蝶園,則4月的成交量相對較多,分別為10套和6套。
還有城東的筧橋板塊,融創玖樟台掛牌均價66121元/㎡,萬科公園大道掛牌均價48371元/㎡,則價格相對較低的濱江金色黎明,成交量在板塊內則最高。金色黎明在4月共成交了35套,簽約均價40850元/㎡。
❺ 我想明年去杭州工作,想知道杭州的房價大概多少哪邊的房子便宜點
介紹幾個主要租房的地方給你:
城北:北站周邊、祥符橋一帶,這一帶,治安會稍微差些,不過房租便宜,小區房偏少,農民房為主。一般北站邊上500-600就夠了,到祥符橋那邊,300-400,就可以租一個單間,而且設施還可以;小區房稍微貴些
城西:古墩路一帶、蔣村,這個區域是租房最多的地方,一般在杭州讀書的學生畢業後首選來這里租房子,一個人多,商業設施齊全,房租屬於中等,而且交通也方便,畢竟大多IT公司在文三路;古墩路周邊的小區房,一般2室1廳在2500上下,看裝修程度調整,3室一般要過3000,這個具體看裝修,再往西過去些,有部分農改房和蔣村的農民房,這里房租跟古墩路附近差不多,但是房間會大很多,設施也會齊全些。另外一個:五聯西苑和五聯東苑,這兩個農民房集中區,不建議租住,太不安全,經常聽到有人被竊。
濱江:一橋下來以及高教園區,一橋周邊大多是小區房,房價總體比市區便宜很多,高教園邊上是農民房,也很便宜,一般400-500的單間很大了,什麼都有;至於3橋4橋不熟悉
城東一帶也不是很熟悉,下沙更不熟悉,就不說了。
❻ 杭州城區房價多少一百平米的房子多少錢
這得看小區地段和戶型了,有的地段好的,90平米都要300萬。相對弱一點的,100平150萬也有啊。有些是沒裝修的,有的是簡裝過的,看你要哪種的了。
❼ 杭州的房子大概是多少錢每平方
你好:杭州市中心房價一般在:2.5W---3.5W元/平米,郊區1W—2W元/平米,具體要看地理位置。
❽ 杭州學區房成交價6.8萬一平,學區房的價格降溫透露出了哪些信號
這意味著學區房的屬性會進一步降溫,同時也意味著越來越多的學區房會變得更不值錢。
從某種程度上來說,之所以學區房的價格如此昂貴,並不是因為學區房的價值有多高,而是因為學區房本身有著一定的教育屬性。如果想要進一步實現教育公平和居住公平的話,我們就需要逐漸抹去學區房的教育屬性,這也意味著越來越多的學區房可能會出現大幅降價的現象,以後的學區房也不可能會成為所謂的網紅樓盤。
除此之外,當能夠購買學區房的人數變得越來越少的時候,學區房的交易量也會急速萎縮,這個問題會進一步垃圾各個城市的學區房的價格。
❾ 杭州的房價是多少
據浙江省城調隊統計資料顯示,杭州商品房價格從1998年的每平方米3278元,增長到2002年上半年的每平方米4749元,漲幅達44.8%,而同期GDP增長速度達到53%,杭州是國內房價漲幅最高的城市之一。
杭州的房價確實是漲幅驚人,如果杭州的房價在4年裡確實是漲了44.8%,平均每年上漲11.2%,筆者認為這樣的漲幅應該不算很高,至少相對於杭州的經濟增長速度,還算是合理的,因為杭州經濟已經連續多年保持了兩位數的增長,那這樣的增長幅度和杭州居民收入的增長幅度是基本持平的,也就是說,這樣的漲幅還不至於讓杭州的大多數老百姓買不起房子,可現實情況是杭州的房價讓大多數杭州的老百姓只剩下「望房興嘆」的份了。
根據杭州市統計局的有關數據,杭州市區居民2003年的人均可支配收入為12898元,市區平均家庭人口數為3.3人,那麼,就可以計算出2003年杭州市區居民家庭的平均年可支配收入為42563元;按照杭州目前的房價(根據省城調隊的數據,2003年第三季度杭州商品住宅平均價格達到每平方米6020.2元),按120平方米計算(實際上120平方米以上的戶型要多於120平方米以下的戶型),市區一套普通公寓房的價格是722424元,也就是說,一個杭州普通市民家庭要想在市區買一套房子,最起碼也要不吃不喝17年才夠;根據省城調隊的數據,杭州房價的漲幅是慢於經濟的增長幅度的,房子應該是離老百姓越來越近的,可事實卻剛好相反,合理的解釋就是杭州的房價在這幾年裡的漲幅遠遠不止44.8%,如果說杭州的房價每年上漲11.2%,這樣的漲幅顯然也不可能製造出那麼多的關於投資房地產的致富神話。平均每年上漲11.2%的統計方法是將2002年所有在售商品房的平均價格除以1998年的商品房價格,這種統計方法所反映的是很籠統的商品房價格漲幅,而不能代表杭州房價的實際漲幅;1998年時杭州的樓盤幾乎全部在市區,而到2002年,杭州市區已幾乎沒有樓盤可售,拿目前郊區房產的價格除以當年市區房產的價格,從而得出房價的漲幅,這顯然不能說明杭州房價的實際漲幅;合理的計算方式應該是同一套房子,至少是同一個樓盤的房子,在這幾年裡的價格變化。
那麼,杭州的房價在這幾年裡到底漲了多少呢?考慮到同區域的新建商品房的樓盤品質要明顯高於1998年的樓盤,價格也明顯高於1998年的二手房,我們把杭州部分1998年在售的樓盤價格和2003年同樓盤的二手價格進行對比,以期能夠更為准確地反映杭州房價的漲幅。
❿ 在杭州買房子大概需要多少錢
杭州買房這個分區域吧,以新房89方為例。
錢江世紀城奧體板塊,300萬起吧,以融信保利創世紀為例,89方,3萬3到3萬4。但是普通人根本買不到,據說一個號要40萬。奧體板塊的新房一般都買不到,景瑞天賦,115方起,價格4萬起,這個可以去試試。雖然價格貴了點,開發商高端品牌不是太有名,但買到的幾率也有點小。
餘杭的閑林板塊,單價在14000左右,以眾安學軍里為例,綁定一個35萬車位,車位要一次性。所以總價要170萬起,首付要70萬起。靠南湖的佳源未來府,單價在1萬4,綁定50萬的車位。想想一個50萬左右的車位上停一輛20萬左右的,想想挺有喜感的。
臨平價格現在價格1萬4到1萬5吧,總價在140多萬到150萬吧,但也沒幾個新盤,金都夏宮屬於臨平,品質就那樣吧,現在89方的,價格要1萬9,總價要170萬左右吧。很偏的嘉豐萬悅府,價格在1萬3左右,要綁定15萬車位。
下沙,現在只有一個東郡之星在售,單價在1萬4左右,但要綁定一個35萬車位 ,並且供不應求,有77方的,總價在130萬左右。
大江東地鐵沿線,單價在1萬2起,有些需要綁定車位。