㈠ 杭州未來房價走勢會如何現在杭州房產還值不值得投資
專家一：漲不漲的不清楚，不過可以反向思考，杭州房價跌的可能性因素。
1.人口大量外流
2.國家不再大力度扶植
3.沒有自己的經理特色和穩定的上漲
從2017年開始杭州每年拆遷5-6萬戶，共計五年時間拆遷28萬戶，這是多麼大的需求量？？每年拆遷的5-6萬戶邏輯上房子的需求量在6-7萬套之間。
我個人認為杭州的房子和經濟不會面臨下跌的可能！
㈡ 杭州濱江的房價會漲到多少
當然還會漲,因為國家在抬高地價,最高的地價都是國有房地產企業拿去的.比如有個新樓盤賣出來1萬5一個平方.國企在他邊上拍得一塊白地價格是1萬一方.你想想看等他再造起來賣至少要賣2萬5一方.你想想看襖
還有金融危機讓很多企業倒閉,下崗工人太多了,人等到沒錢生活社會就要亂,社會穩定才是國家重中之重,
這樣逼著國家抬高地價,讓房地產火起來,房產火了,帶動很多行業
提醒你現在杭州的房價已經比較高了,但總的趨勢是要漲的,要買要快,當然是在國家政策沒大變動的前提下
㈢ 未來杭州房價會如何發展
自去年G20會議在杭州舉辦後，外界似乎重新認識了杭州，間接推動了杭州樓市的升溫，吸引了一部分投資客進入杭州房地產。而隨著杭州樓市限購、限貸政策的推出，樓市降溫成為必然。
目前杭州的限購政策規定，杭州本地戶籍不限購，不過外地戶籍的家庭限購一套，並要求提供2年內逐月連續繳交1年以上的社保或個稅。限貸方面，二套房的首付提高至40%;有1套住房且貸款未結清的需要60%首付;如果是第三套房則需要全款。
杭州樓市逐漸回歸到正常發展的軌道上來，樓市已經回歸到以自住的剛需和改善性需求為主。至於二手房市場顯現出回溫的跡象，主要和春節假期過後是市場需求釋放的節點
經過2016年下半年的成交高峰及調控後，預測未來一段時間，杭州樓市將繼續保持平穩狀態。