⑴ 野心勃勃的杭州，2019年杭州買房攻略！
錦綉波翻太液空，一池寒雨落芙蓉。
歷史中的杭州古城，西湖的暖風薰醉了多少文人。
而現代的杭州呢？
一個千年古城，最難做到的就是在歷史文化古城和現代化的摩天大樓的之間的平衡。
而杭州在這方面做的還是不錯的，她最大的成功就是非常克制。
雖然大拆大建，但是一直都很注重保護歷史文物，尤其是西湖、大運河（杭州段）、臨安城遺址、良渚遺址...
「風雅錢塘、詩畫江南、創新天堂」這是很多人對杭州的印象，而她的野心是——成為中國第5個一線城市。
我想，或許，這一天，不遠了。
⑵ 2018年房價下跌了么
1、調控影響下的市場：資金轉戰三四線
2016年三季度樓市政策開始轉向，那時候市場對於調控的態度不甚關注，等到2017年3月17日北京樓市調控開始，全國加入樓市調控的城市越來越多，一二線城市成為重災區，一個城市同時出台限購限售限貸等多重政策的城市不在少數。
樓市調控的效果體現在房價和銷售數據上，敏銳的人在政策出台的初期選擇了規避，最初還只是少數，隨著樓市調控持續加碼，想要在一二線城市買房需要付出更高的成本，市場情緒由熱情參與轉向觀望，商品房量價齊跌成為受調控城市的常態。
2017年的房價雖然沒有2016年的漲幅那麼大，但整體延續上漲之勢，70個大中城市中房價同比出現下跌的城市僅有9個，北海、沈陽、西安等二三線城市房價同比漲幅較大。2017年的房價走勢是對2016年房地產市場火爆的延續，炒房投資作為一場盛宴延續了它的吸引力，同時剛需也是房價的有力支撐，如棚戶區改造和人口轉移。
表1:2017年房價漲跌前十名（%）
⑶ 10個特大城市房價皆過萬，杭州房價最貴是何原因
10個特大城市房價皆過萬，杭州房價最貴主要因為數字經濟的帶動，再有就是經濟快速增長，人才加快流入；值得一提的是，2015~2018年，杭州人口增量分別是12.6萬、17萬、28萬、33.8萬人；2019年杭州常住人口增長到1036萬人，增量位居全國第一。
據了解，在公布的2021年1月份特大城市平均房價中，杭州的房價最貴，每平米為33808元；南京每平米為33556元；東莞每平米為24288元；青島每平米為22137元；武漢每平米為19340元；成都每平米為17764元；西安每平米為16388元等。
(3)2018年杭州房價怎麼擴展閱讀
杭州致力於打造「數字經濟第一城」：
近年來，杭州致力於打造「數字經濟第一城」。在數字經濟的帶動下，杭州經濟快速增長，人才加快流入。2015~2018年，杭州人口增量分別是12.6萬、17萬、28萬、33.8萬人，逐漸追上廣深。2019年，杭州常住人口從2018年的980.6萬人增長到1036萬人，增量達55.4萬人，年度增量首次超過深圳和廣州，位居全國第一。
2020年，杭州對優秀人才的吸引力持續增大。2020年，杭州市2020年新引進 35歲以下大學生43.6萬人，人才凈流入率持續保持全國第一。
⑷ 亞運會延期，對杭州今年新房供應有哪些影響
地鐵站、杭州西站、快速通道工程項目這些，盡管現階段施工期都是在預訂的亞運前竣工，但不得不說許多工程項目也是十分趕的。
若外場近郊區副城開發設計基本建設減慢，中心城市發展趨勢空間受到限制，這對杭州城市和房市的發展趨勢升階，幾乎全是受制於人的。徒留一些非常紫盤變成真偽項目投資客的歡樂游戲，已無很大實際意義。
總而言之，人才新政為著力點的多元化買房，最近極有可能要來；僅僅制度的深層、深度廣度和幅度，大家還暫且沒法意料。當然，無論將來現行政策怎樣轉變，方向應該是分階段往上的。
⑸ 杭州出現二手房過剩，是否房價嚴冬從一線城市開始向下蔓延
個人認為房價嚴冬從一線城市開始向下蔓延可能性不太，二手房價雖然有趨於下跌的趨勢，但是房價市場仍是整體趨於平緩，二三線城市出現大起大落的可能性不大。雖然從2018年10月開始，不僅僅在杭州出現二手房過剩，價格同比出現下降趨勢的現象，在其他一些一線城市也出現了二手住宅銷售價格下降的現象。
個人估計接下來的房價在一二線城市中總體先有下跌但幅度不會太大最後還是趨於穩定狀態，當然不排除少部分一二城市出現較快上漲或下跌的可能性。以上僅為個人觀點，可能缺乏嚴謹性，故而僅提供參考，希望對樓主能有所幫助，謝謝瀏覽。
⑹ 10個特大城市房價皆過萬，哪3個特大城市房價跌回一年前
從近一年房價的變化來看，10個特大城市的走勢出現明顯的區域分化，在長三角、珠三角等地上漲的同時，北方的河南、山東的中心城市面臨著下行的壓力，有3個特大城市房價跌回一年前。根據國家統計局公布的2020年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，2020年12月，濟南二手房同比下降了2.8%，青島下降了2.1%，鄭州下降了3.6%。
這種分化，與近年來經濟發展尤其是新興產業發展、人口流動有關，也跟經濟結構、地形地貌、土地供應有關。近年來，長三角、珠三角等發達地區近年來新興產業發展十分突出，人口流入較快，尤其是年輕人才，購房動力也更充足，因此東南沿海樓市整體熱度更高。
在土地供應方面，鄭州、濟南等城市的供應都比較大。以鄭州為例，數據顯示，2018年和2019年鄭州住宅商品房銷售面積都超過了3000萬平方米。在供過於求的情況下，鄭州也成為2020年房價下跌幅度最大的省會城市。
(6)2018年杭州房價怎麼擴展閱讀
10個特大城市房價皆過萬：
近期，有媒體梳理了一下國內房價行情平台上10個特大城市（特大城市是指城區人口500萬以上1000萬以下的城市）的平均單價數據發現，10個城市的平均單價都超過了1萬元/平方米，有4個城市單價超過了2萬元/平方米，其中杭州、南京都超過了3萬元/平方米。
這10個城市分別為東莞、武漢、成都、杭州、南京、鄭州、西安、濟南、沈陽和青島，也就是說沒有北上廣深。從地域分布上，這五個城市南北方各佔五個，從單價上來看，杭州均價為33808元/平米。
⑺ 杭州2018年房價還會漲嗎
房價一定會漲的。
⑻ 2018年蘇州和杭州的房價各多少
杭州市區四萬多一平了，地鐵房五萬多，蘇州不知道。