當前位置:首頁 » 杭州知識 » 杭州契稅在哪裡繳納
擴展閱讀
上海哪裡的法國街好 2024-05-18 19:27:36

杭州契稅在哪裡繳納

發布時間: 2022-12-10 14:17:28

1. 交契稅去哪裡交

契稅是在地稅局繳納的,繳納時需要帶的資料有:

1、購房合同原件及復印件(1-5頁、13頁)。

2、購房發票原件及復印件。

3、身份證原件及復印件。

4、結婚證或未婚證或離婚證原件及復印件。

5、戶口本原件及復印件。

6、家庭查檔證明:A購房所在地 B戶口所在地。

(1)杭州契稅在哪裡繳納擴展閱讀:

契稅征稅對象:

契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下內容:

⑴國有土地使用權的出讓,由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用,國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。

⑵土地使用權的轉讓,除了考慮土地增值稅,另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

⑶房屋買賣:

即以貨幣為媒介,出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。

以下幾種特殊情況,視同買賣房屋:

⑴以房產抵債或實物交換房屋,應由產權承受人,按房屋現值繳納契稅。

⑵以房產作投資或股權轉讓,以自有房產作股投入本人獨資經營的企業,免納契稅。

⑶買房拆料或翻建新房,應照章納稅。

2. 杭州契稅哪裡交

法律分析:契稅和維修基金國家規定是交給房管局;現在契稅是辦房產證時再交就可以了。

法律依據:《中華人民共和國契稅法》

第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。

第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:

(一)土地使用權出讓;

(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;

(三)房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定徵收契稅。

第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

3. 契稅在哪裡繳納

契稅在房管局繳納。
繳納契稅還應帶:
1、正規發票(原件加復印件);
2、購房合同上所有購買人的身份證件復印件;
3、購期房的還應補充《房屋交接書》原件(說明實際的購買面積和總價)。
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵:
1、徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅,契稅徵收機關便以政府名義發給契證,作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此,契稅又帶有規費性質,這是契稅不同於其他稅收的主要特點。
2、納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時,按轉移變動的價值,對產權承受人可征一次性契稅。
3、契稅採用比例稅率,即在房屋產權發生轉移變動行為時,對納稅人依一定比例的稅率可征。
法律法規
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第九十條 耕地佔用稅、契稅、農業稅、牧業稅徵收管理的具體辦法,由國務院另行制定。關稅及海關代征稅收的徵收管理,依照法律、行政法規的有關規定執行。第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:
(一)土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;
(三)房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。 以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定徵收契稅。