① 新學區劃分後，也來討論下杭州學區房
新學區劃分後，也來討論下杭州學區房
學區房，抗跌易漲，這是計劃生育的功勞，都只生一個了，誰不想給寶寶最好的。放在以前，4個5個的生，要求就低多了，養得活不學壞有書讀，讀得好不好那看你的造化，不是靠父母給買學區房。
現的學區房，不僅是小學了，還有初中，大家把重點小學與重點初中的學區拿出來，看一看同時擁有這兩者的學區房，都有哪些。
以我所知，
1、采荷學區（一小、二小，采荷中學），三小剛公布，還沒有公布對口的初中，先不算在內。缺點是房子太老了些，198*年的，但好在面積小，總價低，配套成熟，且大部分是多層，得房率高。
2、江南實驗（9年制），濱江，新校，就借了個名頭，還沒有實際的成績出來證明，剛轉了公辦，學區還沒公布。好處是濱江區域都是新房，外加地鐵概念，區政府版塊，地段算很好了；缺點是過江很擁擠，在江北上班的就算有汽車也是很痛苦的，但是家長在濱江上班的應該還算幸福。
有些是小學好中學不好，要麼就是小學不好中學好，兩個都好的還有其他嗎？歡迎補充。
另外，民辦的沒有學區概念，不能比，例如安吉路9年制，學校雖然好，但是不算在內。
② 2022杭州學區房最新政策
杭州學區房最新政策：在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，要根據實際情況，積極穩妥採取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。實行多校劃片的，應通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。杭州學區房落戶政策：落戶條件(滿足其一即可):1.具有全日制大專學歷(35周歲以下，不含35周歲)，在杭州落實工作單位並由用人單位正常繳納社保的;2.具有全日制普通高校本科學歷(45周歲以下，不含45周歲)，在杭州落實工作單位並由用人單位正常繳納社保的;3.全日制普通高校碩士研究生(50周歲以下，不含50周歲)、全日制普通高校博士研究生(55周歲以下，不含55周歲)學歷，可享受直接落戶政策。
孩子上學都是根據劃出來的學區就近入學，但一般都是一個小區只規劃到一個學校里，這樣如果孩子多，學校小的話，很多孩子就會落得沒有地方上學。而針對這個問題，北京市的海淀區明確規定，新建的小學和中學新增加的小學部，要實行多校劃片：就是一個小區可以對應兩個學校甚至更多。這樣對於家長來說，即使買了學區房，也並不一定能保證孩子一定能夠入學。
買學區房注意事項：
一客觀看待「就近入學」
二盡早落戶是關鍵
三謹防"山寨版"學區房
四好學校並非全部好師資
五自住或投資大不同
法律依據：
《中華人民共和國義務教育法》
第十二條適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。縣級人民政府教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
③ 浙江一地二三孩家庭可優先選擇學區，如何挑選學區房
優化生育政策是希望能促進人口長期均衡發展，不希望出現持續走低的現象。優化生育政策主要是指全面落實三孩政策，讓婚戀的氛圍變得強化起來。只有讓家長感覺到育兒成本的降低，才可以毫無顧忌的去懷孕生子。新政策會讓孩子根據戶籍地上學，讓孩子在選擇學區房的時候有優先權。網友看到此政策的下達一直討論熱烈，認為這樣才可以解家長的燃眉之急。
總的來說學區房寄託了家長對孩子的美好期望，都希望能夠給孩子提供一個好的環境。誰都希望孩子上一個全面發展的學校，不希望孩子有任何的落後。相信每個人都聽說過孟母三遷的故事，目的是為了讓孟子有一個好的學習氛圍。父母給了孩子這個承諾之後，內心當中肯定會十分安穩。因為在父母看來自己已經盡了該盡的責任，剩下的就要看孩子怎麼選擇。
④ 杭州讀書最好的小學初中哪個區
江干區和西湖區。
第一種杭州江干區采荷一、二小學區房比較理想。往年一小學招錄范圍(潔蓮社區、紅菱社區、芙蓉社區、雙菱社區和人民社區)。二小(包括夕照社區、商教苑社區、荷花塘社區、青荷苑社區、新凱苑社區、綠茗社區等)周邊新樓盤少，可購買附近二手房。
第二種西湖文教區是杭州目前教育資源集中的一個典範，從幼兒園到大學一應俱全，選擇西湖區這邊會更好。
⑤ 杭州學區房知多少學區房攻略之新房篇如題 謝謝了
「昔孟母，擇鄰處，子不學，斷機杼」，孟母三遷的故事告訴我們環境對個人成長成才至關重要。當前很多家長為了讓孩子贏在人生的起跑線上，在購房時將周邊教育資源當做是首要的參考因素。孩子就近入讀重點學校，一方面便於家長照顧孩子生活的同時督促其學習，另一方面初級階段教育質量的好壞對一個人日後的發展起著關鍵作用。 又是一年開學季，孩子們的學校落實情況一直是家長們都十分關注的問題。隨著人們收入水平的提高，以及家長們對子女教育重視力度增強，學區房，越來越受到廣大居民的關注。尤其是學區內買房、落戶入名校更是每年家長們非常期望了解的問題。學區房到哪裡找，學區房源價格如何？種種關於學區房的問題是各方家長最關切的問題。 關鍵詞一：學區房 什麼是學區房，什麼時候買學區房更適合？ 學區房是指在指定區域內購房，其購房者本人的子女可就讀區、市、省級的重點學校，可以是小學也可以是中學。學區房的價格一般都比同區域的房產高出 20％以上。杭州最熱的學區房，主要集中在學軍小學、保俶塔實驗學校、安吉路實驗學校、求是小學、采荷小學、天長小學、長壽橋小學、勝利小學、文三街小學、拱宸橋小學、賣魚橋小學、行知小學、省府路小學、杭師附小這幾大學區。 很多年輕人選房的時候就考慮到子女的一個被教育的問題。學區房的放量一般在九月之前6、7、8月份比較多，主要是有這些需求的購房者為了籌整兩年的一個入學限制，到那個時候房源相對來說會更多些。按照業內人士分析，在6月份左右以後，開始著手關注學區房是比較合適的時機，到時候二手房的房源會相對更多些。 關鍵詞二：新房 目前杭州有哪些新房是屬於學區房？ 目前杭州的九年制教育分為民辦和公辦兩種，民辦學校一般沒有學區概念，而公辦中小學則實行就近入學的學區原則。為了達到公平、公正，錄取學生時一般實行房產證、實際居住地、戶口本三證合一的錄取方法。顯然，外地人的孩子如果想入讀杭州的公辦小學，最基本的要求就是要有杭州戶口。早在2006年3月，為了刺激當時的樓市，杭州市房管局和公安局就聯合下發了《外地人在杭購房入戶試點辦法》，試點區域為錢江新城、下沙和濱江區。 錢江新城已經包括了上城區和江干區的一部分地理范疇，而這兩個區除錢江新城外的優質學區內，目前基本沒有新建商品房。下城區本來好的學區就很少，新建商品房集中在華豐等偏遠位置，也都沒有好學區。西湖區和拱墅區的公辦教育資源本來就比較豐富，區內又不乏橋西、申花路、蔣村新區等大規模開發的新住區，因此成為杭州新學區房最集中的城區。尤其是屬於拱墅區的橋西板塊和屬於西湖區的申花板塊，這里集中了賣魚橋小學、保俶塔實驗小學和學軍小學的分校，也集中了金瑞風景大院、南北西岸、廣宇西城年華、耀江文鼎苑、金成江南春城庭院深深、金成江南春城竹海水韻、金成江南春城閑林山水等一批在售新盤。
⑥ 雙學區是上哪裡都可以上嗎
雙學區可以上學區范圍內的中小學。
雙學區房是指你買的房子在兩個學區之內，同時在小學學區和中學學區內，即你的孩子享有就讀附近小學和中學的權利。
雙學區房有兩個明顯的優點：
1、教育優勢：
購買了雙學區房就意味著孩子小學和中學的學校有著落了，比但學區房還多了一個就讀附近中學的權利。
2、住房優勢：
雙學區房住房年限更高，購買雙學區房的住房年限也比單學區房要長，小學和中學這段時間都可以住在學區房內，正因為這兩個優點雙學區房的房源也比較緊張。
以上內容參考：網路-學區房
⑦ 杭州學區房購買條件是什麼
學區房是房地產市場的衍生品，就是距離學校很近的，現在很多的家長都很關注學區房，那麼杭州學區房購買條件是什麼呢？
1、 根據你的情況有以下幾點判斷。
2、 最好是有杭州戶口，可直接購買二套房，作為學區房。
3、 不是杭州戶口，繳滿2年社保，具有購房資格，把手頭上的房子出手掉，就可以再買一套學區房。
4、 至於具體的學區。還是按照教育局的學區劃分來，一般來說，學區房以二手房為主！但杭州學區很緊張，而且最近公民同招的具體細則也已落實，可仔細研究一下，是讀公辦還是民辦搖號。但都需要提前安排，杭州市區這邊很多優質公辦學區，落戶年限都要3年以上了。
以上的就是關於杭州學區房購買條件是什麼的內容介紹了。
⑧ 杭州學區寶指數是什麼意思
杭州雙學區匯總：杭州如今至少有上城、下城、濱江和拱墅4個城區採用「雙學區制」，涉及的公辦小學(含九年一貫制學校)超過20所。 2018年，拱墅區有2個區塊首次被劃為「雙學區」。 拱墅區這兩個「雙學區」的區塊，一塊位於大關路以北，上塘路以西，運河以東，登雲路以南，對應賣魚橋小學教育 ...
⑨ 杭州最值得購買的學區房有哪些購買學區房要考慮哪些因素
學區房是很多人都在重視的，而在杭州地區每一個人都在深入的了解具體的情況，購買學區房的過程中一定要認識到具體的情況，買學區房的時候必須要知道哪些情況是值得買的。對於大家而言，杭州最值得購買的學區房有哪些？購買學區房要考慮哪些因素？
是很多人都在重視的，而在杭州地區每一個人都在深入的了解具體的情況，購買的過程中一定要認識到具體的情況，買的時候必須要知道哪些情況是值得買的。對於大家而言，購買的時候不僅要了解當地的政策，更加要知道具體的情況，下面就分析一下杭州最值得購買的有哪些？購買要考慮哪些因素？
杭州最值得購買的有哪些
杭州最值得購買的有賣魚橋北軟校區，福山外國語學校學區，采荷丁信、采荷丁荷，文三街、求是之江分校。
1、賣魚橋北軟校區
適合的 樓盤 有 寶嘉譽峰 、 耀翔悅尚 、 香郡 等，北軟板塊目前已經有了萬達這樣的大 配套 ，現在90方的房子總價在150多萬，學區是賣魚橋分校。
2、福山外國語學校學區
很奇怪，福山外國語學校在上海的名氣還是大的。但是當 拱 墅區的桃源板塊引進這個學校的時候，似乎杭州人都不是很感冒，很多人也不是很認可這個板塊。
3、采荷丁信、采荷丁荷
同協路板塊的性價比也還是可以的，這邊價格在13000左右，而且幾個樓盤，龍湖 名景台 、城仕公館、 天陽晴朗 戶型 都很不錯，送的面積都不少。
4、文三街、求是之江分校
現在知道的之江板塊學區劃分應該是這樣的 融科璦驪山 和佳兆業 玖瓏山 簽約文三街分校， 大家之江悅 、 嘉里雲荷廷 、 之江九里 是求是分校的學區。
購買要考慮哪些因素
1、購買 落戶 問題
購買過的人都知道 產權過戶 與 戶口遷移 並不是同時進行，一般情況都是先辦理產權過戶手續，然後再去辦戶口遷移手續，但問題關鍵在於賣家要將原有戶口遷出然後買家才能將戶口遷入，戶口的遷出遷入前後關系很重要，不然會出現原有的戶口還沒及時遷出無法辦理遷入手續的狀況。
2、購買注意片區調整的尷尬
每年學校片區都有適齡入學人數的變化，各地教育部門都會根據實際情況對“就近入學”進行微調，調整學區劃分，所以在准備入手之前去教育部門了解清楚，以免剛搬進去學區就調整了。了解政策規定每個區縣的政策不一樣，專家建議一定要在 購房 之前到該區域學校詳細咨詢是否存有生源戶口遷移時間要求或什麼硬性規定。
3、購買要識別山寨
通俗的說，與非的區別在於：買了，孩子可以上重點學校，買了非，孩子只能上一般的學校，家長門千萬不能被“離學校近”這種鬼話騙了。
杭州最值得購買的有哪些？購買要考慮哪些因素？以上內容就是大家都想要知道的答案，購買的過程中不僅僅要了解當地的政策，更加要知道具體的情況。總之， 房產 方面的情況很多，而在購買的過程中要把握好政策，從而確保買的目的可以達到。
⑩ 雙選學區是自己選嗎
自己選擇，但是一旦飽和會被指定到某一個。
雙選學區指的是自己所住的房屋地址的小區，屬於兩個學校的共同片區。一般的同一個小區，不同樓的學生，會分屬兩個不同的初中的片區。這就算雙選片區了。