杭州市哪個市長到鄭州市當市長_鄭州市政府領導有從杭州市調來的嗎

① 徐花壇是誰

徐立毅。
徐立毅素有「徐花壇」之稱，「暖風曛得立毅醉，直把鄭州作杭州」，這位在浙江杭州做過市長的「主政者」，一方面大搞造城運動，另一方面大搞金融1萬粉絲浙江
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一本鄭州「賬本」：從「畢業租房季涼了」說起

觀鑒君賈也
2022-08-26 21:46浙江
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每日觀鑒：2022第27期

— 鄭州賬本 —

文 |賈也

有財經媒體報道:鄭州房東「擺攤求租」畢業租房季涼了，「從一房難求」到「一客難求」,鄭州房東甚至擺攤求租！這到底是什麼情況？

鄭州目前的最大問題，簡而言之：

帳本爛了！

一句話，「人隨產業走，產業隨利潤走」，過去鄭州打著諸如「國家中心城市」、「新一線城市」等旗號，在「徐花壇」主政下，「直把鄭州作杭州」，簡單粗暴地復制「杭州模式」，就是想通過炒房賣地維持經濟增長。

於是，房價越炒越高，企業經營成本高，年輕人的生活成本也高，對產業肯定是擠出的。

導致現在產業"空心化"了，而地產經濟難以為繼了，再加上疫情的加成，真是雪上加霜，所有的賬本都開始爛起來了。

為此，不妨我們大家一起來算算鄭州的賬本！

一

先給鄭州租房的「打工人」算算賬本，這個最好算，大家都有切身體會！

在鄭州上班，普通「打工人」每月5500元已相當不錯了，交完「五險一金」就5000元不足。再來看看「打工人」每月的「日常」開支情況：

吃喝1500元，租房1500元，人情世故500元，交通費200元，水電費150元，電話費100元，網費50元……這樣下來，合計支出4000元。

剩下不足1000元，還要買洗漱的日用品、買衣服、買手機、買電腦等等，試問能剩下錢嗎？

不要說談戀愛了，哪怕是生個小病也直呼「活不起」！

圖：鄭州站，打工人現狀

現在吃喝是沒辦法縮減的，如果房租不降一點，那麼「打工人」們只有「負債上班」了？

既然「負債上班」，那麼又何苦呢？特別是在疫情的下加成，本身存款余額已經不足，怎麼辦？

只有「逃」一條路了！

當冬天來臨的時候，很多動物都知道「冬眠」的，作為人類，回到老家老老實實待著，也是一種「冬眠」過冬的方式，就靜待春暖花開了。

這一逃，鄭州這座號稱房產的城，租房市場就是開始「跳水」了。因此，租房市場「一客難求」再正常不過了！

二

算好租房「打工人」的賬本，接下來就好好算算鄭州房東的「賬本」。

這個賬算起來有點繞，因為持房就一項長期投資。

假設你是房東，現在吃進鄭州熱評樓盤榜的萬科的未來時光或保利的大都匯，據「安居客」查詢房價來看，一套新房打底價要200萬元。

圖：鄭州的房地產

如果不自住，這200萬元的房子（不計裝修成本）用來出租，就目前的租房市場，頂多每月3千元，年租金小計3萬6千元，連續租20年，共計72萬元。

若首付60萬元，貸140萬元分20年還清，哪怕以目前的「低利率」來按揭，房貸也要每月8、9千元的，也就是月租金與月還貸比是1：3，所以「以租養貸」根本不可能完成的任務，那是天方夜譚。

140萬元的貸款連本帶息，最終要還200多萬元。也就是說，200萬元的房子，房東實際支出是260萬元，扣除房租收益，最終凈支出也差不多200萬元。

也就是說，200萬元入手的房子，過了20年還清，依然是200萬元。如此一來，這套房子雖然不「增值」，但好歹也算「保值」的。至少對房東而言，這是貨真價實的200萬元的房子。

然而，20年後這套房子不是「新房」了，連「次新房」也不算的，絕對屬於「舊房」了，試問還能值200萬元嗎？千萬不要懷念前20年房價從2千元每平漲2萬元每平的日子了，這種日子已經一去不復返了，將永遠成為歷史。

如果目前鄭州的房價屬於歷史最高位，那麼未來會怎麼樣？作為「舊房」自然價格自然會下來的。比如今年房價2萬每平，未來20年後「新房價」依然是2萬每平的話，那麼要打新房的7折，也就是1.4萬每平，那就轉手買出只有140萬元了。

房東扣除租金收益，凈支出是200萬元，而最終出手價140萬元。那你玩了二十年，到頭來虧了60萬元「首付」，不是玩了個寂寞了？這是典型的「賠了夫人又折兵」，徒徒地將首付60萬元打了水漂，竟還要拿出很多精力來將自己的房子租出去。

與其這樣玩了個寂寞，還不如拿著60萬直接「躺平」，存銀行里吃利息，每年好歹也有1萬多利息，20年後60萬元還在，還多出20幾萬元的利息的。

現在有了「持房虧本」的市場預期，就有人開始提前還貸了。這為什麼呢？

這很好理解，原因也很簡單，具體一個人的賬本要爛的話，是要爛在自己手上的——因為任何貸款都有利息成本的，當房價沒有漲的預期，不要說房價下滑了，哪怕是保持長期橫盤，持房也是虧本的。

房東提前還貸就是及時止損，就是不讓銀行來收割。

三

算好租客和房東的賬本，最後可以來算算鄭州政府的「賬本」了，這是本大賬。

其實，鄭州政府的賬本也是圍繞著房子而展開的，本質上就是一本「房產賬本」。

長期以來，鄭州並沒有太多能拿得出來的產業。原因當然是多方面的，諸如營商環境不好、市場利潤低、官僚主義嚴重等等……根本吸引不了好的企業去搞產業投資的。

然而，在無法提供充分的就業機會和薪資待遇的前提下，鄭州市卻大舉進軍房地產，搞規模龐大的「造城」運動。

比如曾經主政者徐立毅素有「徐花壇」之稱，「暖風曛得立毅醉，直把鄭州作杭州」，這位在浙江杭州做過市長的「主政者」，一方面大搞造城運動，另一方面大搞金融產業，復制「杭州模式」，或者「江干模式」，結果不僅把財政經費花個精光，還搞了隱瞞「7·20」特大暴雨災害死亡人數的癟犢子事來。

② 鄭州市政府領導有從杭州市調來的嗎

鄭州現任市委書記徐立毅是從杭州調去的，在杭州是任市委副書記兼杭州市市長。現在任河南省委常委兼鄭州市委書記。

③ 2014鄭州市長是誰

鄭州市十四屆人大一次會議第三次全體大會召開。馬懿當選為鄭州市人民政府市長，孫金獻、薛雲偉、張建慧、劉東、馬健、吳忠華、張俊峰、楊福平當選為鄭州市人民政府副市長。據了解，在8位副市長中，孫金獻、薛雲偉、張建慧、劉東、馬健、吳忠華6位副市長連任，張俊峰、楊福平是新當選的副市長。

④ 現在杭州市長是誰徐立毅嗎

不是
查得
徐市長已於今年6月履新鄭州市委書記。

⑤ 鄭州市長現是那個

程志明，2016年10月20日，鄭州市第十四屆人民代表大會第四次會議選舉程志明為鄭州市人民政府市長。

⑥ 副省級城市杭州為何還沒市長到位

原杭州市市長徐立毅今年6月調任鄭州市委書記，現空缺，可能要到明年3月的市人大代表大會確定。

⑦ 杭州市人民政府的歷任市長

姓名籍貫任職時間譚震林湖南攸縣1949年5月至9月江華湖南江華1949年9月至1951年7月吳憲河北吳橋1951年7月至1955年1月 1955年7月至1962年9月王子達浙江鎮海1962年9月至1967年12月 1967年12月至1975年6月張子石山東諸城1975年7月至1979年2月陳安羽浙江定海1979年6月至1981年12月周峰江西臨川1981年12月至1983年4月鍾伯熙浙江杭州1983年4月至1988年10月盧文舸浙江東陽1988年10月至1992年1月王永明浙江紹興1992年1月至1999年4月仇保興浙江樂清1999年4月至2001年12月茅臨生浙江天台2002年1月至2004年4月孫忠煥浙江餘姚2004年4月至2007年4月蔡奇福建尤溪2007年4月至2010年7月邵占維浙江慈溪2010年7月至2013年3月

⑧ 杭州市歷屆市長都有誰，任期幾年

杭州市歷任市長 J=U7m@))Y#
1927年（民國16年）2月17日北伐軍攻克杭州，各界民眾集會歡迎慶祝。5月17日成立杭州市市政廳，廳長由中央任命，同年6月20日奉省令改為杭州市政府，廳長改稱市長，第一任市長邵元沖。1928年7月3日，杭州市直隸於浙江省政府。1931年(民國20年) 6月10日省政府決定，撤銷杭州市政府，成立杭州市政委員會。
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邵元沖 1927年5月17日—1927年8月30日第一任市長
陳屺懷 1927年10月10日—1928年10月省民政廳長兼任市長
黃伯樵 1928年10月—1928年11月16日周象賢 1928年11月16日—1930年7月
蔡增基 1930年7月—1930年12月
陳屺懷 1930年12月23日—1931年6月
趙志游 1931年6月—1934年2月曾改任杭州市市政委員會主任
周象賢 1934年2月—1937年12月
高懿丞 1938年1月—6月14日任偽「杭州市自治委員會」幹事長何瓚 1938年6月—1939年1月22日任偽市長謝洛 1939年1月—1939年3月代任偽市長吳念中 1939年3月—1940年12月傅勝蘭 1940年12月—1941年6月湯應煌 1941年6月—1941年9月譚書奎 1941年9月—1944年2月7日任偽市長陳純白 1943年2月27日—1944年2月代任市長曹翊 1944年2月—1944年4月代任偽市長陳次溥 1944年4月—1944年9月任偽市長楊壽章 1944年9月—1944年11月任偽市長孫祖荃 1944年11月—1945年2月任偽市長葉震東 1945年2月—1945年2月任偽市長吳念中 1945年6月—1945年9月7日任偽市長周象賢 1945年9月16日—1948年11月任顯群 1948年11月—1949年2月俞濟民 1949年2月—1949年5月2日解放後杭州市歷任市委書記： 1949年5月3日杭州解放，5月7日成立杭州市軍事管制委員會，譚震林任主任，譚啟龍、汪道涵任副主任。11日，中共浙江省委成立新杭州市委，譚震林任市委書記，楊思一、張勁夫任副書記。24日，杭州市人民政府成立，市長譚震林，副市長張勁夫。
譚震林 1949.05.11～1949.08.30 第一任市委書記 )江華 1949.08.30～1951.07.07 市委書記林楓 1951.07.07～1952.04.18 市委書記陳偉達 1952.04.18～1953.06.06 市委書記吳憲 1953.06.06～1962.04.18 市委書記王平夷 1962.04.18～1968.04.11 市委書記王子達 1968.04.11～1970.11.02黨的核心小組長王子達 1970.11.02～1975.07.23市委第一書記張子石 1975.07.23～1979.02.05市委第一書記 *張敬堂 1979.02.05～1981.06.15市委第一書記陳安羽 1981.06.15～1983.04.27市委第一書記厲德馨 1983.04.27～1992.02 市委書記李金明 1992.02～2000.04 市委書記王國平 2000.04～市委書記解放後杭州市歷任市長：譚震林 1949.05.24～1949.09.18 第一任市長江華 1949.09.18～1951.07.16 市長吳憲 1951.07.19～1962.09.05 市長王子達 1962.09.17～1967.12.20 市長王子達 1967.12.20～1975.07.23 [市革委會主任]
張子石 1975.07.23～1979. 02.05 [市革委會主任]
陳安羽 1979.06.12～1981.12.25 [市革委會主任]
周峰 1981.12～1983.05. 市長
鍾伯熙 1983.04～1988.10. 市長
盧文舸 1988.10～1992.01. 市長王永明 1992.01～1999.03. 市長仇保興 1999.04～2001.12. 市長茅臨生 2002.01～2004.04 市長孫忠煥 2004.04～2007.04 市長蔡奇 2007.04～市長

⑨ 歷任河南鄭州市長

以下是鄭州歷屆市長以及他們的在位時間：

宋致和——1948.10～1956.12

王均智——1956.12～1968.1

王輝——1968.1～1974.1革委會主任

張俊卿——1974.1～1977.12 革委會主任

於一川——1977.12～1979.12 革委會主任

李寶光——1979.12～1980.12 革委會主任

徐學龍——1980.12～1982.3

孫化三——1982.4～1983.5代理市長

胡樹儉——1983.6～1991.1

張世英——1991.2～1993.6

朱天寶——1993.6～1996.11

陳義初——1996.11～2003.2

王文超——2003.2～2006.1

趙建才——2006.1～2011.05

吳天君——2011.5～2011.12代理市長

馬懿——2012.1～2016.10

程志明——2016.10--2018.01

王戰營——2018.02—至今代理市長

(9)杭州市哪個市長到鄭州市當市長擴展閱讀：

鄭州市人民政府是中華人民共和國河南省鄭州市的一級國家行政管理機關，辦公機關為鄭州市人民政府辦公廳，政府機關駐地：鄭州市中原西路233號。

鄭州市人民政府由鄭州市人民代表大會選舉產生，對鄭州市人民代表大會負責並報告工作；在鄭州市人民代表大會閉會期間，對鄭州市人民代表大會常務委員會負責並報告工作。

參考資料：網路-鄭州市人民政府

⑩ 歷任河南鄭州市長