㈠ 外地人無社保怎樣在杭州買房
外地人在杭州買房需要以下條件：
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、外地戶口，以家庭為單位在當地可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年的社保或稅單；
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；
6、購房者必須信用良好，收入穩定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十七條
設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決爭議的方法。
買房子需要准備哪些材料
1、已婚的夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；
2、申請人身份證復印件；
3、申請人收入證明原件；
4、申請人公積金交存證明原件等。
㈡ 杭州沒有社保，怎麼辦理搖號
杭州申請搖號需要：（一）居住地在本市1．...4．持有效的本市居住證或者暫住證，並在本市連續兩個年度以上...
㈢ 杭州社保補繳怎麼操作
根據不同的情況可以採取以下五種辦法：
一：寫補交社保申請書。首先這時候應該到當地的社會資源保障局詢問一下該如何處理，每個地方的政策都不一樣，可以先問一下保障局的，如何再從那拿一份申請書來寫，把你開始沒有交社保的時間都填清楚了，這樣才能知道自己能交多少。
二：請原單位幫忙補交。寫完申請書最好的補交方法是讓原來的單位幫忙把你失業的那段時間的社保補交齊全，如果你沒交社保的時間小於2個月的話，原單位是可以幫忙繳納的，如果多了就不能了，當然每一個地方的政策都不一樣的。
三：請中介幫忙交。現在社保的機制越來越完善了，以至於有很多的社保代繳中介再慢慢崛起，所以現在沒有繳納社保也不需要很擔心了，只要交給中介去處理，那麼很快就可以解決了。當然交給中介肯定是需要再繳納很多的費用的，這個是肯定的。
四：自己去交。如果以後的所有社保都想自己來交比較放心的話，那麼就應該自己去當地的保障局問清楚該怎麼補辦手續和條件，搞好這些問題自己就比較容易自己繳納社保費了，當然與之前單位的合同之類的可以證明你交過社保的證明是要帶好的。
五：請新單位幫忙交。還有一種方法就是讓新單位幫助你把之前停掉的部分補交整齊了，但是這些錢肯定是要你來掏腰包的，所以不要慶幸新單位要幫忙交，你得自己計算清楚該再交多少錢，不要讓新單位給騙了。
法律依據
《社會保險法》
第五十八條用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。
自願參加社會保險的無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，應當向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。
國家建立全國統一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。
㈣ 杭州沒有社保可以辦居住證嗎
可以的
根據杭州《居住證辦理服務指南》第九條所示，無社保人員可採用以下方案辦理居住證：
對於有房的人：本轄區內的房產證或購房合同，身份證，一張一寸照片
對於住公租房的人：持公租房合同，身份證，一張一寸照片
以上資料來源：杭州《居住證辦理服務指南》
㈤ 外地人無社保怎樣在杭州買房
外地人無社保在杭州買房可以考慮先人才引進落戶變成杭州戶口再買房。
也可以考慮交滿24個月的社保後買房。
杭州繳納社保是至關重要的，因為無論養老還是醫療，都需要社保繳費年限。而杭州戶口想要享受五險待遇，沒有單位的話也是滿足不了的。所以這時候可以選擇社保代繳公司進行掛靠，這種方法在目前很常見。這不僅可以保障自己的生活，還能夠為兒女減輕負擔。現在繳納社保已經成了一種趨勢，人人都要繳納保險，都要享受這種社會福利型待遇。
【法律依據】
《中華人民共和國社會保險法》
第六條 國家對社會保險基金實行嚴格監管。
國務院和省、自治區、直轄市人民政府建立健全社會保險基金監督管理制度，保障社會保險基金安全、有效運行。
縣級以上人民政府採取措施，鼓勵和支持社會各方面參與社會保險基金的監督。第七條 國務院社會保險行政部門負責全國的社會保險管理工作，國務院其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。
縣級以上地方人民政府社會保險行政部門負責本行政區域的社會保險管理工作，縣級以上地方人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。第二十五條 國家建立和完善城鎮居民基本醫療保險制度。
城鎮居民基本醫療保險實行個人繳費和政府補貼相結合。
享受最低生活保障的人、喪失勞動能力的殘疾人、低收入家庭六十周歲以上的老年人和未成年人等所需個人繳費部分，由政府給予補貼。第五十七條 用人單位應當自成立之日起三十日內憑營業執照、登記證書或者單位印章，向當地社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。社會保險經辦機構應當自收到申請之日起十五日內予以審核，發給社會保險登記證件。
用人單位的社會保險登記事項發生變更或者用人單位依法終止的，應當自變更或者終止之日起三十日內，到社會保險經辦機構辦理變更或者注銷社會保險登記。
市場監督管理部門、民政部門和機構編制管理機關應當及時向社會保險經辦機構通報用人單位的成立、終止情況，公安機關應當及時向社會保險經辦機構通報個人的出生、死亡以及戶口登記、遷移、注銷等情況。
㈥ 杭州社保怎麼辦 辦杭州社保方法
1、首先，我們要准備好相應的申請材料：一張身份證復印件、一張一寸的白底彩照(最好是近照，不要泛黃)。
2、把材料拿去附近的一個銀行，一般中-行、建-行、農-行、工-行都可以，還有本地的被授予辦理社保卡的銀行都行。大堂經理會告訴你填寫一張申請表，按照要求填寫即可。
3、然後把照片貼好，交給銀行工作人員。他們會定期將材料交至社保局的制卡中心。
4、社保制卡中心將收到的材料錄制到系統里，進行數據採集。
5、待市級審核完畢後，再由省級審核完成。如果不通過會在系統流程里備注不通過的原因，所以個人要即時關注下制卡的信息。
6、如果市級、省級審核完畢無誤後，這時會讓搜集材料的銀行進行開戶。
7、銀行開戶完成後，就進行生產卡片，即制卡中。
8、制卡無誤後，後期待制卡完成後就會將社保卡安排物流發出到相應的銀行中。
9、到時候銀行會通知你去領取社保卡。備註：一般都是自己去咨詢銀行卡是否到開戶行，銀行不會自行通知你去領取的，所以自己要是急著用社保卡的話還是主動點去跟進。如果有問題也能及時發現，重新申請辦理。
㈦ 我今年想在杭州買房，社保沒繳納過怎麼辦
杭州沒有社保，是不能買房的，如果要買房的話，只能先辦理社保，以個人名義交納：需要到戶口所在地社保局申請，其手續包括：本人身份證、近期免冠一寸照片備兩張、保費、申請書等即可，且只能辦理養老、醫療保險兩種。交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的，且每年都不是一樣的。另外也規定了最低檔和最高檔，最低檔的交納不得低於社平職工月平均工資的60%，最高檔為職工月平均工資的300%，一般以最低檔居多。另外，養老保險最低交納年限為180個月即15年，醫療保險至少需要交納25/30年，達到退休年齡就可以申請享受養老金待遇和醫療報銷，只要續費平時也是可以的。
外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險，申請人具有高中以上文化程度，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。
㈧ 在杭州沒社保想立即買房怎麼辦
外地人在杭州買房政策有：自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上」，並且不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
杭州限購政策劃定的范圍如下：
在市區范圍內【包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區】
沒辦法取得杭州戶籍的外地人士，只要沒有在上述限購區域內購買過房子，依然可以出手買房，就算名下有房，也可以在非限購區域置業。
社保卡辦理具體如下：
一、辦理條件
符合申領條件的人員可以通過電話向申領網點預約或直接前往街道（鎮）社會保障卡申領服務網點申請辦理社會保障卡（包括學籍卡）。
申領時需攜帶身份證、戶口簿、申領表（集體戶口市民需要攜帶戶籍所在地警署或派出所開具的戶籍證明）等相關資料。
二、辦理資料
1、寫完備的社會保障卡發行注冊申請表;
2、會保障卡發行籌備情況說明;
3、合全國統一規范要求的應用領域和卡內應用文件結構（包括本地擴充的應用領域和指標）;
4、照統一要求設計的卡面樣式;
5、地區社會保障卡管理辦法和實施細則;
6、力資源社會保障部要求提供的其他材料。
三、辦理流程
（1）首次申請辦卡的員工到市公安機關認可的第二代身份證聯網照相館拍攝數碼照，並向照相館索取《XX市社會保障卡數碼照回執》，
同時在回執上工整填寫姓名和身份證號碼，以方便辦理。已辦理過社會保障卡，但是遺失需要重新辦理的員工不需要提交數碼照回執。
（2）已辦理網上申報的企業可以直接在網上申請制證。首先列印製證清單，將需制證員工數碼照回執（遺失補辦卡不需要此回執）按所列印的制證清單的人員順序進行排列並且附於清單後，並提供員工身份證復印件，提交到社保指定的制卡窗口，交納工本費，領取制卡回執。
（3）未辦理網上申報的，企業提交員工身份證復印件、社會保障卡數碼照回執（遺失補辦卡不需要此回執），社會保障卡數碼照回執需按參保報表的順序排列，附於參保報表後。遺失社會保障卡需要重新辦理的，可以直接填寫《x市社會保障卡補辦（掛失）申請表》。
經繳費所屬徵收部門列印製證清單後，可以到社保指定的制卡窗口交納工本費，領取制卡回執。
（4）在個人繳費窗口繳費的人員，應提交身份證原件、社會保障卡數碼照相回執（已辦理過社會保障卡的不需要此項）到所屬社保機構個人繳費窗口填表並交納工本費，領取制卡回執。
無工作單位的人參加社會保險，就應當按照自由職業者參加社會保險的辦法執行，自由職業者，只能參加養老保險和醫療保險。養老保險：帶上本人的身份證、失業證和2張1寸照片，到當地的社保中心的營業窗口辦理。醫療保險：辦完了養老保險手續後，帶著上述的材料和辦好的養老保險手冊，到當地的醫保中心的營業窗口辦理。按照規定正常繳納費用就可以了。
自由職業者，城鎮個體工商戶和靈活就業人員參加基本養老保險的繳費基數為當地上年度在崗職工平均工資，繳費比例為20%，其中8%記入個人賬戶，退休後按企業職工基本養老金計發辦法計發基本養老金。
醫療保險方面，自由職業者，個體戶參保，可以選擇只建統籌基金，不建個人帳戶，按當地上年度月平均工資的4.2%繳納基本醫療保險費；也可以選擇按當地上年度月平均工資的8%繳納，建立個人帳戶！職工參加醫療保險是單位承擔6%，個人承擔2%。
㈨ 外地人想在杭州買房，可惜沒有交社保，怎麼辦
補交或入戶口手續