㈠ 杭州房價首付多少錢杭州買房20萬夠首付嗎
杭州首付比例為3-6成，20萬是否夠扒旦，春陪擾要看房屋總價。
1.之前沒用過房貸，一般的首付最低比例是3成，如果房屋總價60萬左右，20萬應該是夠的。如果超過65萬的房子，首付亂數20萬估計難搞定。
2.另外，如果你之前用過房貸，首付必須6成或以上，20萬就遠遠不夠了。
如果你是外地人，貸款首付比例如下：
如果你是杭州戶口。貸款首付比例如下：
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㈡ 杭州買房最低首付多少
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杭州是一座非常美麗的城市，氣候宜人，所以很多人選擇在杭州打拚，時間長了，習慣了這里的生活習慣和方式，就會想買套房定居，只是現在猛銷杭州的房價很高，而且還有嚴格的政策規定，所以購房前必須提前了解。那麼，杭州買房最低首付多少？杭州有哪些購房政策規定纖讓？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、杭州買房最低首付多少
杭州購買首套房，如果使用商業貸款買房，那最低首付應在總房款的30%，但如果是純公積金貸款買房，那首付最低可降到總房款的20%，杭州購買二套房，最低首付應在總房款的60%，杭州購買三套及以上房產，銀行暫停貸款，購房者必須支付全款。
二、杭州有哪些購房政策規定
1、據齊家網專家介紹，目前杭州除了臨安區之外，其餘剩下九區都已經納入限購范圍內，購房者必須嚴格按照限購政策執行，包括限購套數、限購條件等等，尤其是外地戶籍家庭。
2、對於非杭州戶籍來說，購房以家庭為單位，必須要能提供毀知局三年內，連續兩年及以上參保或納稅的證明材料，才有資格在杭州置辦一套產權住房，若家庭已有一套住房，就不能再買。
3、對於杭州本市戶籍來說，單身家庭只能在杭州限購范圍內置辦一套產權住房，而且必須提供民政局列印的單身證明，而已婚家庭只能在杭州限購范圍內置辦兩套房產權住房。
4、自2018年4月份開始，杭州開始實行搖號政策，將所有已經合法取得預售預科的樓盤，一次性對外公布，然後進行意向登記，並組織進行搖號，購房者需要搖到號才能選房。
編輯總結：以上關於杭州買房最低首付多少，以及杭州有哪些購房政策規定就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
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㈢ 在杭州買房子大概需要多少錢
杭州買房這個分區域吧，以新房89方為例。
錢江世紀城奧體板塊，300萬起吧，以融信保利創世紀為例，89方，3萬3到3萬4。但是普通人根本買不到，據說一個號要40萬。奧體板塊的新房一般都買不到，景瑞天賦，115方起，價格4萬起，這個可以去試試。雖然價格貴了點，開發商高端品牌不是太有名，但買到的幾率也有點小。
餘杭的閑林板塊，單價在14000左右，以眾安學軍里為例，綁定一個35萬車位，車位要一次性。所以總價要170萬起，首付要70萬起。靠南湖的佳源未來府，單價在1萬4，綁定50萬的車位。想想一個50萬左右的車位上停一輛20萬左右的，想想挺有喜感的。
臨平價格現在價格1萬4到1萬5吧，總價在140多萬到150萬吧，但也沒幾個新盤，金都夏宮屬於臨平，品質就那樣吧，現在89方的，價格要1萬9，總價要170萬左右吧。很偏的嘉豐萬悅府，價格在1萬3左右，要綁定15萬車位。
下沙，現在只有一個東郡之星在售，單價在1萬4左右，但要綁定一個35萬車位 ，並且供不應求，有77方的，總價在130萬左右。
大江東地鐵沿線，單價在1萬2起，有些需要綁定車位。
㈣ 杭州買房最低首付是多少
杭州購房首付比例
1、商業貸款
(1)在杭無房且無貸款記錄，首付最低30%
(2)在杭無房但有貸款記錄，首付最低60%
(3)在杭有1套房，首付最低60%
2、公桐遲積金貸款
(1)在杭無房且棗飢無貸款記錄，首付最低30%
(2)在杭無房但有貸款記錄，首付最低60%
(3)在杭有1套房，首付最低60%
杭州實行限購限貸政策，首套房和二套房的首付比例不一樣，具體如下表：
杭州首付最低三成，一套90方的戶型首僅26萬多。
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㈤ 2020杭州買房40萬夠首付嗎
首付40萬，在杭州是可以買到房子的。假如你無房無貸款記錄，首付是3成，40萬首付可以貸款買一個總價為130萬左右的房子。
1.濱江區均旦握答價6萬一平米，你可以買一個20平米左右的房子；
2.之江區、西湖區、上城區均價4.1萬左右，你可以買一個30平米左右的房子；
3.拱墅區、下城區、江干區均價3.3萬一平米左右，你可以買一個40平米左右的房子；
4.蕭山、餘杭、下沙均價在2.3萬一平米左右，你可以買一個55平米左右的房子；
5.如果在富陽區買，均價1.6萬一平米，可以買一個80平米左右的房子。
如果你有房產，有貸款記錄，基本上首付要6成了。
以上只做簡單參考，均價不代表你買的房子的價格。實際中還需要准備稅費、貸款服務費、中介費等，模慧按照你房子的面積或者總價算，也要個幾萬塊錢。
如果你買的是第一套房子：
如果你買的是經濟適用房，按照首付2成計算的話，你40萬首付款，可以買總價200萬左右的房子。
如果你買的是普通商品房，按照皮世首付3成計算的話，你40萬首付款，可以買總價133萬左右的房子。
杭州住房公積金貸款政策：
1.購買商品房的，貸款首付款比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例；
2.購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低於20%；
3.購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低於30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%；
4.購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%；
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㈥ 杭州房價多少一平方
杭州全市房價大概在3萬每平米，濱江區最貴，均價在4.2萬每平米，最便宜的在餘杭、臨安、富陽，價格在1.5萬-2萬之間。
下面是杭州2019年各區的房價和價格走勢，供參考：
杭州
2019年4月參考均價28638元/平米
環比上月↓9.54%
掛牌均價：39280元/平米
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㈦ 杭州買房首付是多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
杭州是一座地理位置優越的城市，城市的經濟發展非常快速，而且城市的氣候也非常舒適。所以吸引了很多人在這里買房定居，要想在杭州買房子就要先交納一定的首付，那麼杭州買房首付是多少呢？下面一起來看看吧。
一、杭州買房首付是多少
(一)商業貸款
1、在杭州市沒有住房並且沒有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是30%。
2、在杭州市沒有住房但是有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是60%。
3、在杭州市已經擁有1套住房，需要支付的首付款比例最低是60%。
(二)公積金貸款
1、在杭州市沒有住房並且沒有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是30%。
2、在杭州市沒有住房但是有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是60%。
3、在杭州市已經擁有1套住房，需要支付的首付款比例最低是60%。
另外如果是沒有就業、沒有固定的經濟收入來源、並且還款能力不佳的買房人，那麼需要支付的首付款比例最低是60%。
二、2018杭州買纖讓房條件
1、在杭州市限購區域內毀知局暫時停止對已經擁有一套及以上住房的屬於杭州市戶口的成年單身(含離異)人士或者是已經擁有兩套及以上住房的屬於杭州市戶口的家庭猛銷出售新建商品住房和二手房。
2、不屬於杭州市戶口的居民購買首套住房的時候，需提供自購房之日起前三年內在杭州市連續繳納滿兩年及以上的社會保險的繳納證明，並且暫時停止向擁有一套及以上住房的不屬於杭州市戶口的居民出售新建商品住房。
3、戶口如果是由外地遷入到桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，需要自戶口遷入之日起滿兩年，才可以在限購區域內購買住房，並且要按照杭州市的限購政策來執行。
4、如果是企業購買杭州市住房，那麼需要滿三年後才可以上市進行交易。
5、限購區域包括：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區、大江東產業集聚區。
以上就是關於杭州買房首付是多少和2018杭州買房條件的相關內容介紹，各位想要在杭州購買房屋的朋友可以詳細了解一下，畢竟對於家庭來講，能買到房子是很開心的事情，可以改善家人的居住環境和生活質量。
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㈧ 請問杭州買房首付30萬夠嗎
杭州買房首付30萬夠不夠，要分情況：
1.首套房，一般可以三成。按三成算的話，你可以買一個總價在100萬以下的房子。
2.如果是二套房，或外地戶籍首套房公積金，可能就不行，首付要求為6成，這點錢是不夠的；
3.按照杭州均價3萬左右的房價，首付30萬，最多買一個30平米左右的房子山衫。
4.當然，買房除了首付，還有稅費之類的錢要提前准備，也有好幾萬。
杭州30萬買房還是比較困難的，外地人在杭州買房，如果是首套房用商貸的話，可以3成，買個小點鍵戚的房子還是可以的。如果二套房或有房，首付比例就要翻倍了，30萬遠遠不夠。
如果你是杭州本地人，首套房，首付是三成，30萬首付可以買一個房屋總價100萬以下的房子。
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㈨ 杭州房子首付多少
俗話說「上有天堂，下有蘇杭」，杭州不僅地理條件優越經濟發展迅猛，還人傑地靈，吸引著大量人群來這里買房定居。那麼，想要在杭州買一套房子，需要准備多少的首付款呢?下面請跟隨小編一起來了解一下吧。
一、杭州房子首付多少
首先，購房者如果在杭州沒有房產而且沒有銀行住房貸款記錄，房款最低首付比例為30%。其次，如果購房者家庭在杭州有一套房產，沒有銀行住房貸款記錄或者有記錄但已經結清的，房款最低首付比例為60%。銀行住房貸款記錄包括家庭成員的住房公積金貸款記錄和商業住房貸款記錄，以中國人民銀行個人徵信系統形成的報告或者住房公積金管理中心審核報告為准。
二、杭州首套房認定標准
房子是一宗大額商品，首套房可以享受契稅和銀行按揭貸款等等一系列政策優惠，所以如何界定首套房對於購房者來說非常重要。
如果想要在杭州買房，可以先查詢購房產權信息系統的認定標准，比如說在產權登記的信息資料庫中沒有任何房屋產權登記信息，或者是有房屋產權登記信息，但是房屋財產性質是屬於自建房產、繼承房產、贈與房產、房改房、經濟適用房、拆遷的安置房產等等，都可以認定為購房者第一次買房。
對於首次購房者，房屋管理局產權市場處將予以出具《首次購房證明》，但是證明只限於機構所轄區域范圍使用。
文章小結：以上就是關於「杭州房子首付多少」的相關內容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些參考幫助。現在杭州住房限購政策越來越嚴厲，所以需要購房者多了解各方面的相關政策，才能開開心心地買到房子，提升家人的居住環境和生活品質。
㈩ 在杭州交兩年社保要多少錢可以買房
需要一百萬左右
杭州購房政策規定：在市區范圍內暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年個人所得稅或社保證明。本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房）。
在市區范圍內，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。在市區范圍內，對於已擁有一套住房，頌搜或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套野耐歷房信貸政策畝攔，首付款比例不低於60%。