『壹』 期房杭州房貸一般多久審批下來
買期房申請貸款時間大概為15到30天之間。
期房貸款對貸款人的要求：
1、貸款人要具有完全民事行為能力，還要有穩定經濟收入，且具備償還貸款戚遲能力。
2、貸款人的徵信要無不良徵信記錄，並個升櫻人徵信記錄良好。
期房貸款的流程：
1、向銀行提交資料，必須吵仔叢情況屬實。
2、等待銀行受理，並對貸款人的貸款申請進行資格審查。
3、審核通過後，與貸款人簽訂購房合同。
『貳』 貸款買房銀行審批要多久
購房者提交了房貸申請資料後，一般銀行需要15個工作日的審核時間。如果資料無誤，並且符合銀行申貸要求，銀行就會通知購房者，初審通過了。之後再進入面簽階段，面簽階段大約需要7個工作日左右，如果通過，就說明購房者的房貸申請基本穩了。
不過每個銀行對於購房者的資質要求都有一些不一樣，隨著新房貸政策的不斷推行，很多地區銀行對於購房者的資信要求也提高了不少。根據實際用戶的反饋來看，現在去銀行申請房貸，需要經過1個月左右的時間才能知道自己的房貸審批是否會通過，貸款資格審核大約需要30個工作日左右。
擴展閱讀：買房前怎麼確定自己能夠通過銀行貸款？
購房者如果想要在提交申貸資料前就知道自己是否能通過房貸審批的話，可以找到中介機構，將自己的情況詳細說明。一般中介機構對於銀行房貸審批要求是最敏感的，購房者說自己的情況，中介機構就能估計一個大概了。
除了中介機構之外，購房者也可以選擇直接詢問樓盤的客戶經理。一般樓盤都跟銀行有比較緊密的合作關系，銀行貸款業務有什麼變化，樓盤開發商肯定是第一時間就知道了。
所謂的徵信變花，就是徵信報告出現了很多查詢記錄，以及雜七雜八的借款記錄，如果一個人頻繁申請網貸，徵信一旦變花，自己在銀行的綜合評分就會降低，即便不逾期，再去辦理銀行業務，諸如房貸、信用卡也很難通過，因為在銀行審核人員的嚴重，頻繁申請網貸的人是資金飢渴型的，他們會認為這類客戶風險比較大。
只需要搜索：翠鳥數據。點擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的百行徵信數據，該數據源自全國的網貸平台和銀聯，用戶可以查詢自身的大數據與信用情況，可以獲取各類指標數據，查詢到自己的個人信用情況，黑名單情況，網貸申請記錄，申請平台類型，網貸授信額度預估等重要數據信息等。
除了徵信報告外，不上徵信的網貸也要按時還款，畢竟現在網貸大數據的應用越來越廣泛，網貸大數據差同樣會影響貸款的申請。
無論是徵信或者網貸大數據，對於每個人來說都很重要。在如今的互聯網大數據時代，保護好自己的信用，才是重要的資產和財富。
『叄』 購房資格核查一般多久下來
購房資格審核要5個工作日左右。購房家庭按要求，提交相關審核材料原件、復印件，以及擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》至房地產開發企業、經紀機構或存量房網簽服務窗口進行初步核查。住房城鄉建設部門會同相關部門在5個工作日內，對居民家庭購房資格進行核驗，並通過臨時購房資格審核網站反饋核驗結果。
一、商品房現售，應當符合以下條件：
1.現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
2.取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
3.持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
4.已通過竣工驗收；
5.拆遷安置已經落實；
6.供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
7.物業管理方案已經落實。
二、商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
1.當事人名稱或者姓名和住所；
2.商品房基本狀況；
3.商品房的銷售方式；
4.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
5.交付使用條件及日期；
6.裝飾、設備標准承諾；
7.供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
8.公共配套建築的產權歸屬；
9.面積差異的處理方式；
10.辦理產權登記有關事宜；
11.解決爭議的方法；
12.違約責任；
13.雙方約定的其他事項。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第五條 國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門(以下統稱房地產開發主管部門)按照職責分工，負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。
『肆』 杭州買房搖號審核時間需要多久
"材料准備齊全，當天就可以審核完成，很快的，如果材料確實或不符合要求之類的，還得補齊材料重新審核，時間就比較久了，所以去登記審核哪天一定要准備全部材料。
購房意向登記應提交的材料
1.購房意向登記人及家庭成員(含未成年子女)身份證復印件(核對原件);
2.戶口本首頁復印件和各家庭成員個人頁復印件(核對原件)，非本地戶籍家庭還需提供相應社保、個稅證明;
3.婚姻證明復印件(核對原件);
4.房產情況核查證明原件;
5.徵信報告原件;
6.現金存款證明(銀行活期、定期存款證明或存摺復印件，核對原件)不同樓盤對存款余額和開戶銀行可能會有不同的要求，所以在去登記之前最好先打聽清楚。""審核時間在登記當天就可以完成，具體流程：
1、初審，工作人員在初審資料無誤後向每戶購房意向家庭(每組家庭最多限3名)發放入場順序號，進入復審階段。如資料有誤或缺失，則需要補齊重新在初審區核查。
2、復審階段，購房意向家庭憑借入場順序號再次審核相關資料並辦理手續，購房者按照順序號依次進入復核區，其他購房者需在等候區等候。客戶提交的所有資料由工作人員歸檔，確認客戶搖號資格，客戶領取認購申請表回執單後，則意味著流程辦理完畢。
如果客戶提交資料有誤，則需重新准備資料到初審區進行核查。"
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
『伍』 購房資格審核一般需要多久
北京：購房資格審核時限縮短為1個工作日。
北京市住房城鄉建設委會同北京市規劃國土委20日發布《關於進一步優化營商環境簡化房屋交易流程的通知》，大幅壓縮購房資格審核時限，取消房源核驗和強制存量房資金監管。
通知規定，購房資格審核時限縮短為1個工作日。居民家庭申請購房資格審核，於申請日的下一工作日出具審核結果。
通知要求，取消房源核驗和強制存量房資金監管，調整為提供房屋信息查詢和存量房資金託管服務。交易當事人可根據需要自行選擇到不動產登記部門或房屋交易管理部門查詢房屋信息，也可自行選擇是否託管資金及託管方式。
流程如下：
1、網上預簽
不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果
想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
4、領取合同
48小時後核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。
以上內容參考：中國政府網-北京：購房資格審核時限縮短為1個工作日