① 不是杭州戶口可以在杭州買房嗎
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不是杭州戶口可以在杭州買房嗎
不是杭州戶口也可以在杭州買房，不過要滿足以下條件：1、必須在杭州地區交滿一年的社會保險；2、年齡滿18周歲，具有完全民事行為能力；3、申請人在購房地實際居住，有穩定的生活來源；4、如果購置二手房，猛銷原戶籍人員戶口需要遷出，非杭州市區戶籍人員所購房產在3年內不得交易。
外地人在杭州買房落戶流程有哪些
1、購房申請人需要准備好申請的材料；
2、攜帶材料到積分受理窗口辦理；
3、提交申請材料；
4、辦理人員會當場查驗相關材料，材料齊全的話立即受理；
5、受理窗口在受理申請後，流轉至各相關部門；
6、相關部門會出具審核意見；
7、按《杭州市居住證積分管理實施細則》進行公示反饋，購房申請人可以及時查看自己的積分情況並進行異議復核；
8、申請結束後，市流動人口服務管理部門在系統上將申請積分落戶人員信息推送至公安機關，由公安機關對申請人進行戶籍身份、落戶地點審核；
9、經審核無異議的，市公安局將根據當年落戶指標情況在市政府門戶網站及本市有關媒體上公示排名情況和擬落戶名單；
10、市公安局簽發落戶准入申請書，並將名單分送到區公安機關；
11、最後，申請人持《積分落戶准入通知書》在規定時間內，及時到擬落戶地公安派出所辦理戶毀知局口遷移手續。
小編總結：以上是關於不是杭州戶口可以在杭州買房嗎的內容，相信大家都看明白了吧！外地人也可以在杭州買房，但是需要滿足的纖讓條件很多，需要購房的話要仔細的了解下。
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② 杭州房子限購外地人怎麼買房
外地人想要在杭州買房，需要提供從買房之日起連續三年的納稅證明同時購房者還需要在杭州無房產。需要注意的是所提供的納稅證明需要是連續記錄，中間不能夠中斷並且在兩年之內補交不超過三個月。外地人在杭州買房以家庭為單位，只能夠擁有一套住房。如果是以企業的性質購房，要在三年之後才能夠上市交易而且目前已經暫停購房入戶的政策。
除了對外地人限制購房之外，杭州本市戶籍的購房者同樣也面臨限購，以家庭為單位最多隻能購買兩套房屋，而且戶籍是由外地遷入桐廬、建德、臨安等地區的居民家庭，需要在遷入兩年後才能夠在杭州市限購區域購買住房。在獲得購房資格之後，特別是購房人數較多的樓盤還需要經歷搖號，符合條件的情況之下才能夠申請購房。
法律依據：《杭州部分區域實施限購政策》 第一條，要居住地在本市,包括:本市戶籍人員;駐杭部隊(含武裝警察部隊)現役軍人;
持有效身份證明並在本市連續居住兩年以上,且每年累計居住9個月以上的港澳台地區居民、華僑和外國人;持有效的本市居住證或者暫住證,並在本市連續兩個年度以上繳納(不含補繳)社會保險的非本市戶籍人員。
《杭州部分區域實施限購政策》第二條，年滿18周歲。
《杭州部分區域實施限購政策》第三條，名下沒有在本市登記的小客車或者名下小客車在本市均登記為強制注銷。
《杭州部分區域實施限購政策》第四條，名下未持有有效的小客車指標或者不具有更新指標申領資格。
《杭州部分區域實施限購政策》第五條，兩年內沒有發生逾期未使用以搖號方式取得的增量指標的行為。
③ 不是杭州戶口能在杭州購房
可以買房。
但是外地人只能在杭州買一套房子，並且 前提是要納稅滿一年以上或者社保交滿一年以上。且家庭住宅只能一套， 不包括酒店式公寓，這個不限購 。
貸款買房所需資料
1、夫妻雙方身份證復印件，夫妻雙方戶口本復印件
2、結婚證復印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關系就可以不用結婚證復印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證燃巧明)
3、夫妻雙方戶籍證明
4、銀行存摺、銀行卡復印件(若存摺復印件為工資卡則和收入證明相聯系)。不同的銀行可能會有不同的要求，建議您在辦理按揭貸款之前，詳細問一下相關的銀行。
5、夫妻雙方的收入證明
購房的手續時怎樣的
(一)、自我能力評估
注意事項：買房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。
(二)、挑選房源
注意事項：在第一步基礎上了解如發展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應從實際出發，眼見為實。
(三)、先檢查「七證」再簽訂認購合同書
注意事項：在簽訂認購合同書前要求發展商出示「七證」：開發商的《營業執照》、《國有土地使用證》、《建設規劃許可證》、《建設開工許可證》、《預售許可證》、《銷售許可證》、《銀行按揭協議書》。
(四)、簽訂合同並登記備案
注意事項：該過程以及手續由開發商到房產交易中心辦理。簽訂合同時小心開發商在合同上做些小手腳，可聘請律師一同前與簽訂合同。
(五)、選擇付款方式
注意事項：付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民供房又皮拆鍵以商業貸款為主。如果單位有公積金發放，則可以考慮公積金與商業貸款相結合的形式，年利率較單一商業貸款要低。一般商業貸款由發展商全權辦理，如果不放心可以自行辦理。
(六)、保險與公證
注意事項：保險是基於貸款銀行的要求，到與銀行合作的保險公司交納保險金、提交相關材料、簽字蓋章(一次性付款不需購買保險)。相關材料有：契稅納稅申報表、房屋租賃登記申請表、登記委託書、登記申請書。公證是指去規定的公證機關提供相關材料後簽字蓋章，以公證買賣雙方交易的合法性和公正性。
(七)、驗收房屋
注意事項：認真檢查房屋質量，同時要求發展商出具三書一證：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。
(八)、物業管理
注意事項：與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，詳細咨詢各種收費項目以及標准。
(九)、產權過戶、領房產證
注意事項：一般情況下由發展商協助業主先到國土部門辦理國土證，然後到房管部門辦理房產證。業主也可在房屋買賣合同上註明最後領取房產證時間與違約條款，以防出現入住御念幾年房產證還不到手的情況。
法律依據：
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
④ 外地人無社保怎樣在杭州買房
外地人在杭州買房需要以下條件：
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、外地戶口，以家庭為單位在當地可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年的社保或稅單；
3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；
6、購房者必須信用良好，收入穩定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十七條
設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決爭議的方法。
買房子需要准備哪些材料
1、已婚的夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；
2、申請人身份證復印件；
3、申請人收入證明原件；
4、申請人公積金交存證明原件等。
⑤ 杭州限購外地人怎麼買房
外地人若想要在杭州限購區域內買房的話，那麼就需要提供自己從買房之日起連續3年在杭州市繳納社會保險超過2年的繳納證明，以及無房證明等材料。
將其提交給房產交易中心，就可以順利申請到購房資格，接下來就可以購置房產了。
在杭州限購區域內，不屬於杭州市戶口的單身人士(包括離異和喪偶)，若名下沒有住房的話，則可以購買一套房子，若名下已經有一套及以上住房的話，那麼就無法再購買房子。
不屬於杭州市戶口的外地家庭，若名下沒有住房的話，則可以再購買一套房子，若名下已經有一套及以上住房的話，那麼就無法再購買房子。
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⑥ 打算在杭州買房，大家有好的小區推薦的嗎人不在杭州，戶口也不是杭州的。
杭州買房，推薦保利灣天地、中海定山府小區。溫馨提示：2019年杭州依舊實行限購政策，如果戶口不是杭州本地的，最多限購一套。
外地人買房條件是，需要在杭州繳納2年以上社保或者個稅。
杭州熱門樓盤：康城國際、東方郡、東岸嘉園、超級星期天、綠城西溪誠園、保利玫瑰灣、風雅樂府熱門區域：下沙、臨安、濱江、拱墅區、蕭山
僅供參考不知道你對房子的要求是什麼樣的，大小、戶型、區域、總價等；市區內房價相對較貴，二手房居多，如果想要選擇新房的話，這些樓盤比較熱門：春暖花都，金都夏宮，金成英特學府，蕭山公館
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
⑦ 這份「新杭州人買房攻略」，請收藏
過去的一年，杭州在引進人才方面，又要交出一份亮眼的成績單
2019年12月25日，杭州統計局發布的數據顯示，截至前10個月，杭州基本醫保參保人數達到1067.8萬人，相比上一年同期的1034萬人，增加了33.8萬人
早些時候，杭州官方已透露，1-10月新引進35歲以下大學生30.9萬人，比2019年全年總數增長 45.84%
這些數字預示著，杭州大概率又要摘走全國人口凈流入第一的桂冠
在我們身邊，也經常能感受到一股「到杭州去」的熱潮
既來之，則安之。來杭州安家，也成了這些新杭州人的下一個動作
我們的粉絲群里，也經常有朋友詢問如何在杭州買房
今天，我們就為大家整理一份「新杭州人買房攻略」，從如何落戶、搖號買房政策等方面，讓大家可以一文讀懂
⑧ 不是杭州本地戶口，想在杭州購買住宅可以么
不可以的，因為在杭州的人才引進政策中，研究生可以先落戶再找工作，落戶之後您就是以杭州戶口的資質購買住宅，如果不落戶的話，需要跟普通人一樣，三年之內連續兩年繳納社保，社保交滿之後就會具備購房資質。
1、限購數量
2016年自9月19日我市起實施住房限購，在市區限購范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
也就是說，非杭州本市戶籍單身或者家庭最多隻能購買一處住宅。
2、限購區域
3、社保年限
自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上。（補繳是不認可的）
目前杭州的市場是有限購政策在的，如果您不是杭州本市的戶口想要在杭州限購區域購買住宅，那麼您可以通過以下方法：
在杭3年內連續24個月繳納社保或納稅，中間不可間斷，不可補交，否則視為無效
本科及以上學歷或專科緊缺專業，通過人才引進政策落戶杭州
在杭注冊公司，以公司名義買房
當然，如果以上方法實行有困難，您也可以考慮購買不限購的商住項目為後期的置換做准備。
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