『壹』 杭州買房最低首付多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
杭州是一座非常美麗的城市，氣候宜人，所以很多人選擇在杭州打拚，時間長了，習慣了這里的生活習慣和方式，就會想買套房定居，只是現在猛銷杭州的房價很高，而且還有嚴格的政策規定，所以購房前必須提前了解。那麼，杭州買房最低首付多少？杭州有哪些購房政策規定纖讓？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、杭州買房最低首付多少
杭州購買首套房，如果使用商業貸款買房，那最低首付應在總房款的30%，但如果是純公積金貸款買房，那首付最低可降到總房款的20%，杭州購買二套房，最低首付應在總房款的60%，杭州購買三套及以上房產，銀行暫停貸款，購房者必須支付全款。
二、杭州有哪些購房政策規定
1、據齊家網專家介紹，目前杭州除了臨安區之外，其餘剩下九區都已經納入限購范圍內，購房者必須嚴格按照限購政策執行，包括限購套數、限購條件等等，尤其是外地戶籍家庭。
2、對於非杭州戶籍來說，購房以家庭為單位，必須要能提供毀知局三年內，連續兩年及以上參保或納稅的證明材料，才有資格在杭州置辦一套產權住房，若家庭已有一套住房，就不能再買。
3、對於杭州本市戶籍來說，單身家庭只能在杭州限購范圍內置辦一套產權住房，而且必須提供民政局列印的單身證明，而已婚家庭只能在杭州限購范圍內置辦兩套房產權住房。
4、自2018年4月份開始，杭州開始實行搖號政策，將所有已經合法取得預售預科的樓盤，一次性對外公布，然後進行意向登記，並組織進行搖號，購房者需要搖到號才能選房。
編輯總結：以上關於杭州買房最低首付多少，以及杭州有哪些購房政策規定就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
『貳』 杭州現在貸款買房首付最低多少
杭州現在貸款扒吵清買房首付最低：
1.如果你是公積金貸款的話，在名下無房且沒有貸款記錄，首碰銷付最低是3成，其他情況都是6成，名下無房指的是在杭州和外地都沒房；
2.如果你是商貸的話，只要是沒有貸款記錄，不管你在外地是不是有房，首付都是3成，其他情況最低6成；
3.特別拎出來說說：外地有房杭州無房，無貸款記錄，商貸是3成，公積金是6成。
不是杭州本地人，在杭州繳納滿2年社保才有資格買房，貸款最低是3或6成，分不同的情況：
如果你是杭州本地戶籍的話，在無房無貸款記錄的情況下，最低首付是3成，其他情況是6成。
以上內容，僅供參考，希望春前能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
『叄』 杭州買房子首付比例是多少
一、 杭州 買房 子首付比例是多少? 買房首付的比例是多少? 1、商業首付比例 購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%， 貸款利率 不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。 2、 公積金貸款 首付比例 對購買首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%;對購買首瞎逗套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%;對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。 貸款買房 已經成為現在的主流，只要能夠湊夠首付的錢那就可以擁有屬於自己的房子。現在 買房首付多少 ?其實，現在買房的首付並不是固定的，主要是看自己的經濟情況，還有不同城市的首付情況也不一樣。如果你有想買房的需求，那要多多買房首付的比例是多少，這樣才能知道自神李己購買房子所需要的費用。 《 住房公積金管理條例 》第二十九條 住房公積金 的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立 住房公積金貸款 風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。 第三十條住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。 住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。 二、具體情況 借款申請人購買第二套普通自住住房(不含公寓、別墅及其他高檔住宅)的，比較低首付款比例為30%，即貸款額度不得超過房屋評估價值或實際 購房 款(以兩者中較低額為准)的70%。 對於購買第二套普通自住住房的，貸款比較高額度為80萬元。購買第二套普通自 住房貸款 的發放對象，不再限於現有人均住房磨瞎賣建築面積低於 北京 市統計局公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。第二套住房其它貸款政策仍按現行規定執行。 買房子的首付比例並不是所有城市都一樣的，地方政府可以根據國家制定的 銀行貸款 基準利率，結合本地的經濟發展情況和經濟收入水平制定符合本地經濟發展和房地產開發形勢的首付比例，另外，所選取的貸款銀行也是不一樣的，銀行制定的利率也可以根據央行的標准進行一定程序的波動。
『肆』 杭州買房最低首付是多少
杭州購房首付比例
1、商業貸款
(1)在杭無房且無貸款記錄，首付最低30%
(2)在杭無房但有貸款記錄，首付最低60%
(3)在杭有1套房，首付最低60%
2、公桐遲積金貸款
(1)在杭無房且棗飢無貸款記錄，首付最低30%
(2)在杭無房但有貸款記錄，首付最低60%
(3)在杭有1套房，首付最低60%
杭州實行限購限貸政策，首套房和二套房的首付比例不一樣，具體如下表：
杭州首付最低三成，一套90方的戶型首僅26萬多。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感凳輪返謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
『伍』 杭州購房貸款首付政策怎麼規定的，一般首付比例要多少
杭州市住保房管局於2017年3月28日發布《關於進一步調整住房限購措施的通知》進一步調整信貸首付比例，在杭州十二主城區購房，對於已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，申請商業性或公積金個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，貸款首付款比例不低於60%。① 如果是買商業性質的住宅，統一首付五成，銀行按揭利率一般上浮10%（具體要看銀行上浮比例）② 如果是買70年產權的純住宅，拿世那麼就要分情況了，有首套二套之分了 1、首套房第一種情況（是指名下無房無購房按揭記錄），那麼首付一般是30%（如果是老小區還要看銀行政策）2、首套房第二種情況（原來按揭買的後來賣了，算有按揭記錄），那麼首付一般首付40% 3、二套房第一種（名下有一套房在貸款），那麼首付60% 4. 二套房第二種（名下有一套房，無按揭記錄），那麼首付40%房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首核敏迅付比例會有改此差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。首付比例規定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
『陸』 杭州房子首付多少
俗話說「上有天堂，下有蘇杭」，杭州不僅地理條件優越經濟發展迅猛，還人傑地靈，吸引著大量人群來這里買房定居。那麼，想要在杭州買一套房子，需要准備多少的首付款呢?下面請跟隨小編一起來了解一下吧。
一、杭州房子首付多少
首先，購房者如果在杭州沒有房產而且沒有銀行住房貸款記錄，房款最低首付比例為30%。其次，如果購房者家庭在杭州有一套房產，沒有銀行住房貸款記錄或者有記錄但已經結清的，房款最低首付比例為60%。銀行住房貸款記錄包括家庭成員的住房公積金貸款記錄和商業住房貸款記錄，以中國人民銀行個人徵信系統形成的報告或者住房公積金管理中心審核報告為准。
二、杭州首套房認定標准
房子是一宗大額商品，首套房可以享受契稅和銀行按揭貸款等等一系列政策優惠，所以如何界定首套房對於購房者來說非常重要。
如果想要在杭州買房，可以先查詢購房產權信息系統的認定標准，比如說在產權登記的信息資料庫中沒有任何房屋產權登記信息，或者是有房屋產權登記信息，但是房屋財產性質是屬於自建房產、繼承房產、贈與房產、房改房、經濟適用房、拆遷的安置房產等等，都可以認定為購房者第一次買房。
對於首次購房者，房屋管理局產權市場處將予以出具《首次購房證明》，但是證明只限於機構所轄區域范圍使用。
文章小結：以上就是關於「杭州房子首付多少」的相關內容解答，希望能夠給有需要的朋友帶來一些參考幫助。現在杭州住房限購政策越來越嚴厲，所以需要購房者多了解各方面的相關政策，才能開開心心地買到房子，提升家人的居住環境和生活品質。
『柒』 杭州e類人才購房政策
法律分析：
E類人才的優惠政策主要分為兩大類，唯睜一類是杭州市制定的，市級內通用，還有一類是各個兆者區針對自己本區內的發展需求制定的人才優惠政策，只在區內適用，並且根據各區發展的不同，政策會有較大的差異。
1、 購房補貼、錢塘新區三十萬、臨安區三十萬、富陽區四十萬，具體根據當年政策為准；
2、 租房補貼、E類人才最高每月可補貼兩千五百元，可連續領五年（部分區域）；
3、 E類人才可直接在杭州落戶或者買房；
4、 杭州景區憑人才碼掃碼入園，免費游族山薯玩；
5、 高層次人才可以用於孩子來杭州讀書，屬於三表生。
法律依據：
《中華人民共和國就業促進法》
第十一條 縣級以上人民政府應當把擴大就業作為重要職責，統籌協調產業政策與就業政策。
第十二條 國家鼓勵各類企業在法律、法規規定的范圍內，通過興辦產業或者拓展經營，增加就業崗位。國家鼓勵發展勞動密集型產業、服務業，扶持中小企業，多渠道、多方式增加就業崗位。國家鼓勵、支持、引導非公有制經濟發展，擴大就業，增加就業崗位。
『捌』 杭州e類人才公積金貸款額度
很多杭州的朋友想要辦理住房公積金貸款,但對杭州公積金貸款的額度和標准並不是特別清楚。下面就由小編來簡單介紹一下杭州公積金最新的貸款額度吧!杭州住房公積金最新貸款額度職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為想要了解更多關於杭州住房公積金最新貸款額度是多少的知識,跟著一起看看吧。很多杭州的朋友想要辦理住房公積金貸款,但對杭州公積金貸款的額度和標准並不是特別清楚。下面就由來簡單介紹一下杭州公積金最新的貸款額度吧!
杭州住房公積金最新貸款額度
1、職工本人符合貸款申請鉛余條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬。
2、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。
3、公積金中心根據市統計局公布的上年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標攔鏈准和當年最低月工資標准確定,每年10月起執行公積金可貸額度限額的相應月繳存額標准。
自2018年10月1日起至2018年10月31日止,職工月繳存額高於148元(含)、低於530元,最高可貸額度為15萬元;職工月繳存額高於530元(含)、低於1274元,最高可貸額度為30萬元;職工月繳存額高於1274元(含)的,最高可貸額度為50萬元。
4、2018年11月1日起,職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算,計算結果取千位整數,計算結果高於50萬元的按50萬元確定,低於15萬元的,按15萬元確定。職工賬戶月平均余額計算方式為申請貸款時近12個月(含申請當月)的每月末賬戶余額平均值(不含一次性補繳),繳存時間不足12個月的按實際月數確定。
以上就是小編為您整理的相關資料,通過上述內容我們對這些問題有了更進一步的了解。如果您情況比較復雜,也提供律師在線咨詢服務,歡迎您前來進行簡激孫法律咨詢。
『玖』 杭州買首套房首付比例是多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
現在各地的房價都很高，因此貸款買房成為大部分購房者的首選，各地政府為了打擊投機炒房的行為，出台了限購、限貸等政策。那麼我們如果想要在杭州購買首套房，通常需要支付多少比例的首付款毀知局呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 想要了解杭州首套房首付比例是多少，我們需要先了解政府對於首套房是如何規定的。一般來說首套房的認定標准為在杭州沒有住宅，在全國范圍內沒有貸款記錄。如果大家符合購房首套房的標准，那麼我們在杭州購買商品房時，無論是申請商業貸款還是公積金貸款，其最低首付比例為30%。
2、 首付比例的多少還和我們購買的房屋類型等有關。比如說根據杭州公積金政策，申請公積金購買的首套房為經濟適用房，那麼最低首付比例為20%;如果購買的首套房是二手房，並且二手房房齡超過了20年，那麼最低首付比例為40%。
3、 大家在申請貸款買房時，會想要了解自己的貸款額度是多少。一般來說貸款的額度會根據申請人所購住房的狀況、個人還款能力、信用等因素來綜合考慮。比如說銀行會要求申請人的月還款額為月收入的30%-50%等等;如果申請的是公積金貸款，其貸款額度=賬戶內的公積金額度*倍數，其中杭州主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區目前按15倍確定，個人最高可貸款額度為50萬元。
小編總結：關於杭州買首套房首付比例是多少，小編就簡單的介紹到猛銷這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家如果想要貸款買房，可以先到銀行、公積金管理中心，了解貸款的詳細情況。
【輸入纖讓面積，免費獲取裝修報價】
『拾』 在杭州買房首付多少啊2019年最新政策是怎樣的
在杭州買房首付最低三成：
1.如果你是外地人，無房無貸款記錄的情況下，用商貸買首套房，首付森虛御為3成，其餘情況在6成或以上；
2.如果你是杭州本地人，無房無貸款記錄譽啟的情況下，此岩用商貸和公積金買首套房，首付為3成，其餘情況在6成或以上。
2019年，杭州限購限貸政策暫未松動，和之前的首付比例一樣，如果你是杭州本地人，首付比例如圖：
2019年，杭州限購限貸政策暫未松動，和之前的首付比例一樣，如果你是外地人，首付比例如圖：
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！