Ⅰ 房子賣完多久再買房算首套房
全款住房只要房屋已經賣掉後再次購買就算首套房。
在房屋產權交易系統當中，如果名下有房產即便是房貸在結清之後，因為名下有貸款記錄，所以在賣房後再次申請房貸，也會被算作是二套房。此外夫妻雙方一方在婚前使用商業貸款，另一方在婚前使用公積金貸款購房再次申請貸款買房，也算做是二套購房。
(1)杭州房子賣了多久可以買房擴展閱讀：
注意事項：
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號是否在預售范圍內。
如果購買的是現房，則開發商須提供房屋所有權證和國有土地使用證。購現房需要查看開發商是否有大證。
Ⅱ 杭州購房資格最新政策2022年
一、杭州戶籍
本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區域內限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）
本市戶籍已婚居民家庭在限購區域內限購2套住房
落戶臨安區、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內購買住房。
以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。
落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房，需在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月。
將本市限購范圍內住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）。
二、非杭州戶籍
非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月。（非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房）
方可在本市限購范圍內限購1套住房。
三、企事業單位
自2018年6月27日起，暫停向企事業單位出售住房。
Ⅲ 賣房後多久才能再買房
【算一算你家裝修要花多少錢】
在現在的房地產交易市場中，有非常多限制政策，譬如說新購買的商品房住宅要等房產證滿兩年過後才能出售，主要是為了限制一些炒房的行為，當然最終目的還是會為了限制房價，除此之外很多人對於賣房後能不能立即買房也有一些疑惑，那麼賣房後多久才能再買房呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、賣房後多久才能再買房
賣房後再買房是沒有時間限定的，除非是在限購范圍內，其購房套數已經達到限制，也就是家庭名下有登記三套住房的話，再次購房是不被允許的，因為現在普遍執行認房又認貸的購房原則，即便是房子賣了、貸款還清了，再次購房都算二套房。
二、賣房要注意什麼
1、選擇正規中介
想要將二手房更快出售的話，一般都是委託中介公司出售的，這時候選擇中介就很關鍵了，若是沒有挑好的話，就會造成房子久久無法出售的情況、賣不上好價錢的情況、不法中介捲款逃跑的情況等等，在選擇中介公司時，就要仔細核實好營業執照、服務質量等。
2、查詢房屋均價
賣房需要制定房屋售價，這時候就要了解同類型房屋的均價了，而且在你委託中介售房時，也需猛銷要協商好定價，纖讓若是不清楚行情的話，中介方很容易出現報低價、售高價的情況，從中賺取高額差價，對買賣雙方都是不利的。
3、委託時間不宜過長
房屋委託給中介出售，其委託中介時間千萬不能過長，否則時間過長就容易讓中介鑽空子，利用房屋來進行違法違規操作為自己謀取利益。毀知局
編輯小結：以上就是關於賣房後多久才能再買房的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
Ⅳ 戶口，在杭州買過一套房現在賣掉，那樣可以再買房嗎
可以。
按揭貸款借款人必須同時具備遲滲下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有碼擾脊所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的李升首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
Ⅳ 杭州賣完房子多久可以買新房
以家庭為單位有兩個購房資格，賣出一套後騰出資格可馬上購買二套房
Ⅵ 賣房後多久才能再買房
賣房後再買房是沒有時間限定的，除非是在限購范圍內，其購房套數已經達到限制，也就是家庭名下有登記三套住房的話，再次購房是不被允許的。
這主要是因為現在普遍執行認房又認貸的購房原則，即便是房子賣了、貸款還清了，再次購房都算二套房。
賣房注意事項
1、選擇正規中介
想要將二手房更快出售的話，一般都是委託中介公司出售的，這時候選擇中介就很關鍵了，若是沒有挑好的話，就會造成房子久久無法出售的情況、賣不上好價錢的情況、不法中介捲款逃跑的情況等等，在選擇中介公司時，就要仔細核實好營業執照、服務質量等。
2、查詢房屋均價
賣房需要制定房屋售價，這時候就要了解同類型房屋的均價了，而且在你委託中介售房時，也需要協商好定價，若是不清楚行情的話，中介方很容易出現報低價、售高價的情況，從中賺取高額差價，對買賣雙方都是不利的。
Ⅶ 我把杭州房子賣了之後還能再買房子嗎
可以的。非杭戶籍，三年內連續兩年繳納社保或個稅是有在杭購買住宅資質的，但無論單身還是家庭都最多隻能買一套。當然，如果您之前在杭購買過住宅，賣掉之後就相當於在杭州無房，是能夠再次購買住宅的。
Ⅷ 賣房後多久可以買房不算二套房
賣房後全款買房或者是還清賣房後屬於首套房，沒有全款購買或者在還貸款的情況下，何時去購買房都屬於二套房，並且房屋有出售並且型沖再次貸款的也屬於二套房碰扮。
二套房的貸款額度比例不能低於40%，像一線城市，比例不低於60%了，同時首套房需要公積金買房的人，如果在買房時再次向銀行申請貸款，也是會被按照二套房認定。
賣房之後和買房是沒有直接的關系，賣出的房屋和產權過戶到買家，再次購買房屋，不能在過戶在同一人名下，這就屬於首套房。
名下是有房產的想再買一套，可笑租灶以先將自己房產過戶給自己的父母，但是如果考慮到自己父母不方便的情況下也可以考慮兒女，前提是必須是年滿18的孩子，才可以過戶給孩子，不滿18的不能，現在網上都是能查到的，也可以用孩子的名義購買一套房這樣也屬於首套房。
Ⅸ 22歲未婚杭州的第一套房已經賣掉了,可以再買房嗎
可以，沒房當然再買了
Ⅹ 杭州購房資格最新政策2022年
杭州買房條件2022新規：
1、在杭州市限購范圍內購買二手住房，落戶未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求;非杭州市戶籍家庭需在購房之日前1年起已在市區限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿12個月。
2、符合條件的三孩家庭，在杭州市限購范圍內限購的住房套數增加1套;符合條件的三孩家庭在報名參加新建商品住房公開搖號銷售時，參照「無房家庭」優先搖號。
該新政策來源於2022年5月17日，杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布的《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》。
杭州購房資格及限購規定
1、無房家庭認定標准
(1)已婚家庭：
①曾經有房，2018年4月4日之前已渣畢經過戶的，屬於無房家庭。
②2018年後轉讓交易住房的，無房滿3年，屬於無房家庭。
(2)單身：30周歲以上+杭州無房的，屬於無房家庭。
(3)離異：離異滿3年+限購區3年無房，屬於無房家庭。
政策性租賃房
指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。其目的是解決家庭收入高於享受廉租房標准而又無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。
廉租房
指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符鉛棚合城鎮居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實
物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。
經濟適用房
指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而非建築標准。
兩限兩競房
即「限套型、限房價、競地價、競房價」。為降低房價，解決本地居民自住需求，按照國務院有關文件要求，政府實施土地供應時在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以公開招標的方式確定開發建設行為。
保障性住房
指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標准、銷售價格或租金標准，具有社會保障性質的住房。包括兩限商品住房、經濟適用住房、政策性租賃住槐梁則房以及廉租房。
法律依據:
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。