㈠ 餘杭區上實海上海什麼街道
良渚街道。上實海上海位於良渚街道，交通便利，生活配套齊全，臨近小區有：金地廣場、杭州市三墩鎮自在城東苑社區、金家渡北苑西區，臨近寫字樓有：盛德國際商務中心、吳家塘(金家渡北路)、VCC創業投資中心等，工作生活兩不誤【不.短.租】交通：附近地tie站為(在建)4號線二期。2號線金家渡站，公交車站為上實海上海(招呼站)站，交通便利配套：小區所處位置生活便利。
㈡ 杭州上實海上海二期不賣了嗎怎樣選擇適合的樓盤
我們在買房之前，一定要做足一些功課，杭州是一個好地方，每一年都會吸引很多人來到杭州來定居，如果長時間居住的話，買房是一件在所難免的事情，所以我們必須要了解當地的房地產是怎樣的，接下來我們說說杭州上實海上海二期不賣了嗎？怎樣選擇適合的樓盤？一起來看看吧。希望可以給大家帶來幫助。
杭州上實海上海二期不賣了嗎
賣啊，上實海上海（二期）最後一批房源10＃，11＃，12＃，13＃，15＃，16＃已於9月25日搖號，116方，均價23542元／平，中簽率4％.
怎樣選擇適合的樓盤
1、社區環境和交通：買房要看周邊環境，這是每位買房者都知道的常識。但究竟如何看，卻並不是人人都熟悉。看周邊環境，必須以自己選擇的新房為中心地，看衣食住行及開門七件事的配套究竟如何。
衣可囊括服裝店、裁縫鋪、洗衣房等，五金修理店也可以算入其內
食為超市、菜場、油醬店、麵包店、飲食店、小吃店等
住不僅要看自己的房子，也要看周邊的樓是怎樣的房子，更要看有沒有化工廠、電站、加油站、汽車、機動車維修點等，綠化如何也須看。
行不僅要看房子附近有沒有公交來往車輛、有幾個車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。
2、社區配套：社區布局及配套設施將對您生活產生很大影響，建議您考察一個項目時，從以下幾方面著手：
居住密度及私密性住宅之間的距離除考慮日照、通風等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內能辨別對方，12米內能看清對方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小於24米為宜，高層住宅的側向間距宜大於20米。此外，若設計考慮不周，塔式住宅側面窗與正面窗往往形成通視現象，選擇住宅時應予以注意。
公共建築居住區內配套公建是否方便合理，是衡量居住區質量的重要標准之一。稍大的居住小區內應設有小學，以排除城市交通對小學生上學路上的威脅，且住宅離小學校的距離應在300米旅遊左右（近則擾民，遠則不便）。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務半徑最好不要超過150米。
小區綠化居住環境有一個重要的硬性指標綠地率，指的是居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比。值得注意的是：綠地率與綠化履蓋率是兩個不同的概念，綠地不包括陽台和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關規范規定：新建居住區綠地率不應低於30％和襲。
小區布局在居住區規劃中，拆棚銷應使住宅布局合理，為保證每戶都能獲得規定的日照時間和日照質量，要求條形住宅長軸外牆之間保持一定距離，即為日照間距。北京地區的日照間距條形住宅採用1．6至1．7H（H為前排住宅檐口和後排住宅底層窗檯的高差）。塔式住宅採用大於或等於1H的日照間距標准。如果住宅的日照間距不夠，北面住宅的底層就不能獲得有效日照。
小區內交通目前作為樓盤賣點的人車分流，汽車在小區外直接進入小區地下車庫，車行與步行互不幹擾，因小區內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區內的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區環境質量，但這種方式造價較高。
3、開發商實力：開發商實力是保證項目正常建設最關鍵的保障因素之一。開發商自有資金充足，即使在一定階段內銷售出現問題，也可以保證材料的及時供給和施工的正常進行。
對於普通消費者來說，還可以從以下幾個方面判斷開發商的實力：
開發商以往的業績；
項目總開發量和開工量。這點非常重要。試想一下，一個總建築面積為60萬平方米的大項目，可是首期只開工兩懂樓，這樣的開發商是有實力嗎？
市場佔有率，像萬科這樣的企業，同期開工的項目較多，市場佔有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的；工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。
上面介紹的有關杭州上實海上海二期不賣了嗎，怎樣選擇適合的樓盤的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。杭州上實海上海二期還在賣的，大家可以去了解一下，還有怎樣選擇適合的樓盤？大家可以根據上面的介紹方法來進行選擇，就可以選擇好的樓盤。
㈢ 杭州上實海上海(一期)小區周邊配套怎麼樣
上實海上海(一期)小區地址：餘杭區古墩路與金匯南路交匯處。周邊直線1KM范圍內交通配套資源有（白洋，金家渡，勾庄佳苑(招呼站)，李家角南，上實海上海，李家角，金庄路聯鴻街口，金家渡北苑，王家斗，戴家塘，銘雅搏昌苑）等。
直基洞扒線2KM范圍內教育資源有10個（綠城育華親親學校(古墩路分校)，杭州餘杭東方未來學校，啟優之星，東方司法學校杭州校區，浙江交通職業技術學院-第三教學樓，浙江交通職業技術學院-軌道交通學院，杭州保通機動車駕駛員培訓有限公司(金蓬街)，思達教育培訓學校(勾庄校區)，佰藝教育，新枝椏教育）等。
周邊2KM醫療資源有5個，其中杭州市餘杭區良渚醫院(良渚分院)距離小區956米，杭州市西湖區三墩鎮三墩北社區衛生服務站距離小區1189米，杭顫嘩州市西湖區三墩鎮金地自在城社區衛生服務站距離小區1477米，杭州市西湖區中西醫結合醫院距離小區1972米，西湖區三墩鎮社區衛生服務中心1號樓距離小區1982米，為醫療需求提供保障。
上實海上海(一期)周邊商業配套有：（和豐精品門窗，統e省連鎖超市，金家渡北苑5號華聯購物超市，藍店超市，華聯超市，金地廣場購物中心，桔子花開量販零食連鎖(西湖和景店)，永輝超市，世紀聯華超市(親親家園店)，303生活廣場）等。
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㈣ 杭州上實海上海優劣勢
上實海上海位於餘杭古墩路與金匯南路交匯處，是上實集團在杭州的開城之作。項目位於三墩北面「白洋港CLD」板塊，是未來的大型濱湖生態居住中心。
交通：項目靠近杭州地鐵2號線、地鐵4號線交匯的勾庄站，是古墩路上稀缺的雙地鐵樓盤。自駕出行，可從項目東向1km上莫干山路直達武林廣場和西湖，非常便利。
配套：項目北面一路之隔為政府重點打造的古墩路小學，周邊大型商業配套豐富，距離金地oopcity——16萬方商業綜合體680m，2.5 km范圍內商業還有永旺夢樂城、西田城、三墩新天地等大型商業綜合體，十分便利。
項目優勢：享受雙地鐵交通，以及白洋港湖生態環境。小區由綠城物業把控，內部人車分流，更多安全保障。
項目不足：目前項目配套還在規劃，且高層部分鄰近火車道，有一定噪音影響。
㈤ 水天花園有什麼意思
山溪谷墅地處山城未來新腹地，沙坪壩區和北碚區之間的童家溪鎮，距鍾靈毓秀的北碚三溪口出口僅1公里。
這里的一山一樹一花一草一世界都保持原生態敗芹環境，擁有完好生物鏈，百餘種原生鳥類和上千種原生植物，可以和這里的主人一樣驚嘆天地之大美。
項目總佔地面積約550畝，總建築面積約25萬平方米，所在地塊頂部相對平坦，腹部呈坡狀沿金龍湖湖岸展開，總體上由兩個相鄰的半島構成且深入500畝金龍湖心，兩個半島之間自然形成總面積達35000平方米的峽谷。
西屏中梁萬畝林場，遠眺嘉陵江，俯擁500畝金龍湖，美溪飛瀑，湖靜林深。
建築風格延續以往，藉以更純粹的材質和建築工藝，將北美風格別墅的純味淋漓展現，將傳統雅緻情懷與現代顯貴追求融合的美感，中西並存、剛柔並濟。
小區有純天然溫泉游泳池：日產2000噸的天然循環流動溫泉池，41攝氏度、38攝氏度、27攝氏度三個等級的溫泉資源。
從錦綉山莊而來的國際化知名物管團隊，更為住戶帶來細致周到、貼心專業的溫馨服務。
水天商業街/超市/室/乒乓室/社區服務中心/美發屋/休閑健身場/迷你高爾夫/溫泉泳池/景觀沿湖步道/業主垂釣場/遊艇頭/網球場/籃球場/羽毛球場等，讓生活的真意亦隨配備的日臻完美而漸入佳境。
我們的開發商是上實集團、華新國際。
10餘年前，華新國際進入重慶，並奇跡般創造了多個「第一」：第一個項目錦綉山莊，顛覆了重慶居住「民宅」觀；第一個推出裝修房；第一個提出會所概念；第一個建立物管理念；第一個將社區文化帶到重慶。
2000年就推出的水天花園，這個集郊居、自然、生態、文化客群概念之大成，在2001年獲得「全國新世經人居經典帆枯凳住宅規劃環境金獎」等榮譽。
作為一個入渝的外資品牌，可以說，華新國際是重慶樓市的拓荒者。
上實地產開發過的項目有「海上海創意商業街」「崇明東灘國際生態城」「海港新城」「波羅的海明珠」，上實地產第一大股東為上實集團，是上海市區政府全資擁有的窗口公司，實力雄厚；上實地產凈資產達126億元，土地儲備近100平方公里，居中國房地產企業之首，是不折不扣的「地產航母」。
基本信息
小區地址：童家溪鎮同興北路123號
物業類型：別墅開發商：華新國際上實地產物業費：1.50元/平方米·月物業公司：重慶錦綉山莊網路物業服務有限公司總戶數：總共354戶戶停車位：138個綠化率：60%容積率：0.67總建築面積：250000平方米房價走勢
水天花園10月均價5690元/平米，比9月下跌43.47%城北新區板塊態旅10月均價5661元/平米，比9月下跌2.80%周邊配套
交通水天花園(501;501;503;503;504;504;505;505)；童家溪鎮建設村衛生站；美食胖哥江河魚大酒樓、吉祥酒樓；娛樂活動內部配套:水天商業街/超市/室/乒乓室/社區服務中心/美發屋/休閑健身場/迷你高爾夫/溫泉泳池/景觀沿湖步道/業主垂釣場/遊艇頭/網球場/籃球場/羽毛球場等，讓生活的真意亦隨配備的日臻完美而漸入佳境。
游泳池會所網球場籃球場健身房停車場咖啡廳洗衣店室閱覽室餐廳羽毛球場兒童游樂場；
㈥ 上實海上海這個樓盤有什麼優勢
1、項目定位高端，打造高品質住宅，上實海上海整體戶型建築面積為85－125㎡，主力戶型為89㎡全明三房和115㎡闊綽四房。
2、環境，上實海上海項目東側為白洋港天然湖泊，湖面約200畝，獨享天然美景，項目內部，配備配套了約600㎡的景觀游泳池和童趣果園、800m紅楓跑道、400m霧笑腔虧化漫步道、120m日本櫻花香徑、1500㎡陽光大草坪、三大洋房主題花園、架空碰神層范會所等景觀節點。
3、交通，本項目靠近杭州地鐵2號線、4號線交匯的勾庄站，是古墩路上的雙地鐵樓盤，項目周圍有多路公交線路交匯，出行方式多樣化，非常便利。
4.周邊配套有永旺圓慎夢樂城、金地廣場、西田城等等大型的綜合商場，滿足一站式的消費購物，娛樂要求。