Ⅰ 離婚之後多久可以買房
現在利用「假離婚」來買房的人可以說是層出不窮，特別是在一些大城市中，雖然可能可以多買一套房，但其實這是違法的，一旦發現後果非常嚴重。隨著這一現象越來越嚴重，讓很多真實想要買房的業主更加懵懂，究竟要離婚多久才可以買房呢？離婚後買房的流程是怎樣的？下喚談基面就跟小編一起來簡單的了解和謹一下吧。
一、離婚多久可以買房
在滿足限購政策的條件下，在拿到離婚證的第二天就可以買房了。因為現在銀行對首套房的認定非常嚴侍旦格，所以如果購房者在婚姻期間有申請過貸款，即使離婚後名下沒有房產，再次購買也會被認定為二套房，首付比例會高得多。
二、離婚買房的流程
1、確認購房資格
購房者在買房之前，必須要先確認自己是否有購房的資格。因為每個地方的購房政策都會有所差別，這跟離婚的時間其實沒有多大的關系。如果購房者沒有申請過貸款，並且名下沒房房產的，在滿足限購條件下，可以購買首套房，並享受其優惠政策。如果購房者名下有房產，並且滿足限購條件，也可以購買二套房。
2、買房流程
確認過購房資格之後，就可以開始看房、簽合同、付首付款等步驟了，如果自己沒有購房經驗，可以選擇一家靠譜的中介公司，整個購房的流程他都會全程協助。
編輯總結：如果購房者滿足當地的購房政策，在正式拿到離婚證的第二天就可以買房，只是現在首套房和二套房的首付比例差距很大，如果在婚姻期間有過貸款，可能會被認定為二套房。以上關於離婚多久可以買房以及離婚買房的流程就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
Ⅱ 杭州離婚後購房
法律分析： 離婚後多長時間可以買房,法律沒有明確的規定。什麼時候買房是個人權利。離婚後只要以前沒有過貸款記錄,在拿到離婚證的第二天就可以買房,如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明,這樣買的房才算首套房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
Ⅲ 在離婚後多長時間可以買房
無論離婚多久都可以買房。離婚跟當事人買房沒有必然聯系，離婚後可以隨時買房。離婚後沒有房產，再買房的應該按首套房產算，具有買房資格。房地產管理部門對離婚買房也無特殊要求。
具體如下： 1、通常梁侍情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產切割明白，明確名下的房產情況即可；
2、離婚後當事人的名下有沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格，並享受離婚後買二套房算首套房的待遇；此宴
3、離婚一般要3個月以上可以貸款買房，具體取決於銀行的相關規定。婚姻關系存續時期夫妻兩邊共有房產的借款人，雖然離婚後無房產在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規范發放借款的請求；或規則需離婚3個月以上才幹請求房貸。出於限購政策的實橡扒吵施，對於離婚人士申請首套房房貸的，大多銀行採用離婚超過1年放貸的規定，以規避騙取購房資格的漏洞。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第三十條
房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
Ⅳ 杭州離婚後多久可以買房
離異單身滿3年且在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。離婚以《離婚證》《民事調解書》《民事判決書》為依據。「在本市限購范圍內無自有住房記錄滿3年」指自購房意向登記之日起前3年內，在本市限購范圍內無自有住房不動產登記記錄。
Ⅳ 杭州離婚後多久可以買房
杭州離婚後買房在時間上是沒有限制的。
離婚後只要符合購房條件，是可以馬上買房的，通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求，只需將婚後的房產分割清楚，明確名下的房產情況即可。但是如果牽涉到貸款買房的話應當根據銀行的相關政策了。
一般情況下，夫妻離婚和買房之間沒有必然聯系，離婚後一方可隨時購買房屋，與離婚時間的長短並無多大關系。但是，在目前一些城市限購令政策的影響下，很多家庭都只能購買相應套數的房屋。因此，離婚和買房之間便有了聯系，離婚後多久可以買房，一般取決於銀行的有關規則：
1、通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊請求，只需將婚後的房產切割明白，明確名下的房產情況即可；
2、離婚後名下沒有房產，再買房的話應該按首套房產算，具有買房資格；
3、若是預備貸款買房，就需要看銀行的有關政策了。
目前，很多銀行都出台了政策，關於離婚人士請求首套房貸的，必須要離婚超過1年才進行放貸，或規定需離婚3個月以上才能請求貸款買房。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
《中華人民共和國民法典》第一千零五十四條 無效的或者被撤銷的婚姻自始沒有法律約束力，當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產，由當事人協議處理；協議不成的，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的無效婚姻的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。當事人所生的子女，適用本法關於父母子女的規定。