『壹』 杭州地鐵未來天空之城2期交房了嗎
杭州地鐵未來天空之城2期已交房。經樂居新媒體報道，2022年6月10日，杭州地鐵未來天空之城2期正式交付，地鐵萬科未來天空之城，是萬科杭州攜手杭州地鐵合作開發的軌道+物業重點TOD項目，位於杭州未來科技城東門戶、地鐵5號線五常站上蓋，總建築面積約134萬方。佔地面積約52萬方，總戶數約2200戶。
『貳』 梧桐郡之後 杭州還有哪些限價紅利盤
(作者：杭州客，本文轉載自微信公眾號「地產杭州客」，鳳凰網房產已獲授權)
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陽光城·未來悅MAX
著名的未來科技城溪望路三兄弟中，東原·印未來和中南樾府早已清盤，只剩下陽光城未來悅了。
未來悅由兩塊地組成，其中，東地塊也就是一期已經賣完，現在賣的是二期。
二期因為面積更大，所以叫未來悅MAX。
同樣是高層住宅，陽光城·未來悅MAX可以比較的二手房應該是EFC，目前毛坯二手房掛價基本4萬以上。
品質肯定是EFC更好，但未來悅MAX是精裝修，對沖一下，未來悅MAX目前3.1萬的備案價，一二手倒掛6000-8000應該還是有的。
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遠洋·西溪公館
極其命途多舛的一個項目。
2009年的五常地王，樓面價近9000元/㎡，拿地開發商國恆是當時極其神秘的安邦系。
之所以說是「五常地王」，是因為未來科技城要到三年後的2012年才開始掛牌。
現在牛得一塌糊塗的阿里巴巴，要到2013年，才開始遷入未來科技城。
9000元/㎡的樓面價有多誇張？
要知道，前面提到地段更好的EFC，五年之後的2014年首次開盤，當時的售價也不過1.05萬/㎡。
2017年，安邦系出事，西溪公館被遠洋接手。
2018年年中，西溪公館就說要開盤，但「一直要開盤，永遠在下月」。現在，西溪公館的開盤時間，據說已經是杭州樓市最大的待解之謎。
現在已經是2019年了，距離國恆當時拿地，已經過去了整整十年的時間，可能創下了杭州樓市拿地到開盤之間最長的時間紀錄。
按照陽光城·未來悅3.1萬/㎡的精裝備案價，西溪公館的備案價肯定應該在3萬以下，業界盛傳可能會在2.8萬左右。
西溪公館最大的缺點是距離地鐵站點比較遠，另外，戶型設計也一般。
不過，如果按2.8萬開盤，5000-7000左右的倒掛還是有的。
下一頁地鐵萬科·天空之城 上實·海上海
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地鐵萬科·天空之城（？）
未來科技城的超級大盤，也是今年最值得關注的樓盤之一。
就看能不能突破未來科技城高層房源3.1萬的備案價天花板了。
如果不能突破，基本上意味著萬元級的倒掛。
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上實·海上海
位於良渚新城，靠近三墩。
項目上一次開盤還是2017年11月，距離現在快兩年了。
很多人都以為海上海已經清盤了，實際上，該盤二期還有近500套房源，年底交付，已經是准現房了。
優勢是距離地鐵2號線只有700米左右，還有就是前面提到的准現房。
缺點是周邊城市界面也一般，也不在良渚新城中心區域。
目前，海上海一期二手房的掛價普遍在3萬左右。
如果按照該盤上一期2.4萬左右的均價，則有5000-6000元/㎡價差。
不過，業界盛傳海上海二期備案價可能會突破至2.7萬。如此，價差就很小了。
下一頁萬科良渚文化村·大溪谷地鐵綠城·楊柳郡
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萬科良渚文化村·大溪谷
隨著縵雲坊的清盤，大溪谷成為良渚惟一的兩萬級新盤了。
大溪谷小高層備案價一直被限制在2.08萬/㎡。
如果按照七賢郡二手房2.6-2.8萬左右的掛價，大溪谷大概有5000左右的價差。
大溪谷的優勢在單價、總價俱低，環境、配套好，距離杭州西站高鐵新城也比較近，缺點是距離目前已經規劃的地鐵比較遠。
挺適合剛需入門的，也有不錯的想像空間。
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地鐵綠城·楊柳郡
楊柳郡四期還有部分房源，可能對外釋放的信息可能會在10月份或年底推出。
楊柳郡上一次開盤是去年10月，精裝均價35780元/㎡。
楊柳郡的鄰居越秀·天悅江灣和招商公園1872，備案價都超過4萬。
板塊內雍和府、雍華府的二手房掛價，大概也在4萬左右。
如果限價不能突破，楊柳郡4000以上應該是有的。
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臨平北
臨平北目前新盤比較多，上坤·山語四季、榮安·柳岸聞鶯、華潤·御山道壹號、越秀景瑞·悅見山等。
備案價基本在1.9-2.1萬之間。
距離市中心比較近，有地鐵，房價2萬級，目前，杭州同時滿足這個條件的就只剩下臨平北和星橋了。
目前，臨平北的二手房如金帝海珀、綠城藍庭、金都夏宮等，二手房掛價基本在2-2.6萬之間，差價不算大。
但因為有地鐵，價格低，很適合剛需入門。
『叄』 建湖萬達天空之城多久拿證
建湖萬達天空之15天拿磨鉛證。根據查詢相關公瞎念好開信息顯示，現在是買現房，房產證是可以直接給辦，15天就可以拿到證，一個正常的萬達天空之城房子擁有房產證和土地證兩證高悶，購買萬達天空之城有貸款的話，項權證要給銀行保管，一次性付清的話就擁有完整兩證了。
『肆』 杭州天空之城小學建立時間
2018年，天空之城小學項目建設基地位於杭州市喚悉餘杭區地鐵5號線五岩激常車輛段綜合體地塊。此為地鐵上蓋小學,分為9米板車輛段學校地下室部分和15米板學校地上部分,總面粗鏈襪積67000m2 。
『伍』 杭州萬科天空之城屬於哪個社區
杭州萬科天空之城屬於南滕未胡櫻來社區。
杭州萬科天空之城的房子地理位置優越，交通便轎芹利，小區環境優美，管理嚴格，周圍的配套設施齊閉做畢全。
『陸』 天空之城杭州有買的價值嗎
有。根據查詢杭州樓盤網顯示，該樓盤的地段好，距離市區近，周圍的配套設施齊全，包括醫院、學拍悄兆校和商超等，襲租升值潛力大運梁。該小區由杭州南橋置業有限公司承包。
『柒』 杭州萬科天空之城屬於哪個商圈
未來塌返桐科技世臘城商圈。
地鐵萬科未來天空之城位於餘杭海曙路與荊長大道交匯處，地鐵5號線五常站上蓋，屬於未來科技城商圈。
該商圈內團坦的基礎設施非常完善，生活質量很高，人流量大，經濟效益比較好。
『捌』 杭州地鐵萬科天空之城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：杭州地鐵萬科天空之城
城市：杭州
樓盤位置：海曙路與荊長大道交匯處，地鐵5號線（在建中）五常站上蓋
開發商：浙江萬科南都置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：低層,多層,小高層,超高層,疊拼,
公交線路：西溪北苑北(公交站):332路;382路;社區微公交1300(M)路;社區微公交1302路;同順街邱橋路口(公交站):社區微公交1300(M)路;五常楊家墩(公交站):社區微公交1300(M)路;文一社區(公交站):332路;382路;雙港廊(公交站):332路;382路;社區微公交1300(M)路;木橋頭(公交站):社區微公交1302路;西溪八方城(公交站):社區微公交1301(M)路;社區微公交1302路;福鼎家園(公交站):332路;382路;社區微公交1300(M)路;文一西路荊長路口(公交站):148路;269(M)路;286路;286路快線;311路;332路;420路;450路;505路區間高峰車;785路;83路;B2C路;駱家塘(公交站):社區微公交1201路;
其他交通方式：城市路網：餘杭塘路、荊長大道、文一西路、文二西路、東西大道、繞城快速路、紫之隧道等7大城市主幹道，暢達全城。
地鐵樞紐：地鐵五號線，超級換乘王，穿越7大城區，16個換乘站，與1、2、6號線換乘，即將通車，串連全程。
規劃信息：其佔地面積為447655平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位2261個
周邊配套：綜合商業：西溪印象城、西溪銀泰城、城西銀泰城、親橙里
在建綜合體：北大資源.海港城，C+西嘉廣場，萬達廣場，城北萬象城
教育資源：未來科技城第一幼兒園、小學、中學；未來科技城第二小學；杭州文瀾未來科技城學校，杭師大附屬小學，杭師大附屬實驗中學，學軍中學、雲谷公學等
醫療資源：西溪醫院，浙大一院餘杭院區，兩大三級甲等醫院
內部配套：自帶商業
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『玖』 蕭山新塘彩虹天空之城值得投資嗎
值得。
新塘彩虹天空之城是蕭山目前體量最大的復合項目，小區附近有辦公樓，商業中心，學校等配套設施，小區距離地鐵口只有300米，附近還有高架高速公路等設施，小區的綠化悶吵仿面積達到了30%，是非常值得投資的。
新塘彩虹天空螞纖之城是萬科2019年在杭州開的一個綜合商業中心盤，項目總面積是19.6萬平方米，建築面積是63萬平方碰拍米。
『拾』 杭州地鐵萬科·彩虹天空之城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：杭州地鐵萬科·彩虹天空之城
城市：杭州
別名：虹雲之城
樓盤位置：新塘街道彩虹大道和03省道交匯處（地鐵5號線姑娘橋站）
開發商：南橋置業有限公司
產權年限：70年
建築類型：板塔結合,小高層,高層,
公交線路：浙江(中國)花木城(公交站):727路;732路;873路;873路B;873路B線;蕭山苗禽市場(公交站):杭州地鐵5號線公交專線;苗禽市場(公交站):731路;732路;736路(北線);736路(南線);740路;743路;746路;873路;杭州地鐵5號線公交專線;五聯村(公交站):731路;732路;736路(北線);736路(南線);740路;746路;朱家壇(公交站):731路;736路(北線);736路(南線);740路;746路;索美家居(公交站):873路B;873路B線;山末址村(公交站):727路;732路;873路;873路B;873路B線;澇湖村(公交站):406路;733路/K733路;蕭山特鋼(公交站):732路;736路(北線);736路(南線);740路;743路;746路;873路;873路B;873路B線;澇湖社區(公交站):727路;
其他交通方式：臨近軌交：地鐵5號線姑娘橋地鐵站
主要幹道：彩虹快速路和03省道
杭州南站，杭紹輕軌（在建中），地鐵13號線（規劃中）
規劃信息：其佔地面積為195778平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位蓋下：住宅停車位1882
周邊配套：幼兒園、中小學：代建幼兒園、城東小學、新塘小學、蕭山區春暉實驗學校
綜合商場：自帶商業mall、商業街區、大潤發、萬象匯、銀隆旺角
醫療配套：蕭山第一人民醫院（通惠院區）、浙江蕭山醫院、杭州蕭山杭發醫院、杭州蕭山康達中醫醫院、杭州蕭山商誠醫院
景觀資源：蕭紹運河、約60000㎡城市公園、約60000㎡濱水公園、約12萬方公園底盤
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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