Ⅰ 非杭州戶口買房條件是什麼
1、購房者為慶陸非杭州市區戶籍人員(不含境外人員)，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元(含)以上，或在下城區、西湖區、江干區、拱墅區、杭州高新開發區(濱江)內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元(含)以上。2、在杭州經濟開發區購買單套住房(含存量房)總價達60萬元(含)以上的，經市房管、公安等相關部門審核批准後可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區戶籍。3、申請人具有高中以上文化程度、年齡在18周歲以上具有完全民事行為能力，無傳染疾病隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。4、申請人未被勞動教養或追究刑事差差碼責任，申請人在購房地實際居住虛哪且人戶一致，有穩定的生活來源，購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出所購房產3年內不得交易。
法律依據：《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
Ⅱ 杭州外地人買房條件
杭州外地人買埋塌房條件
對於非杭州戶口的人來說，想要在杭州購買房產，最基本的要求就是：18歲，高中學歷，沒有犯罪紀錄。而且，要買一套房子，至少要在本地繳納一年的社會保寬液灶障，而要在杭州買一套房子，至少要在本地繳納四年的社會保障，這一點就顯得有些苛刻了。
杭州買房要要搖號嗎
在杭州購買房產必須要搖一搖，自2018年以來，由於杭州想要購買房產的人數不斷增加，遠遠超出了新開盤的人數，於是就有了搖一搖一售的模式，當然，新開盤的人數若低於新開盤的人數，也可以通過其它途徑進行，無需經過公證員的搖號銷售。
外籍買房被限購怎麼辦
1、依法提交社會保障、個人納稅憑證。許多限購城市都有規定，外地人必須在當地繳納社保和個稅達到一定的年限，才能買到房子。如果您在這個城市有一段時間的社會保障或者個稅，那您就可以耐心地等到您的社會保障或者個稅達到您所需要的年齡，然後購買您的房產。
2、在不限制購買范圍內購買房屋。部分城市實施了地區限制，在沒有限制的地區購買住房，這也是符合政策要求的。你還可以試試，在不限購區買房子，能不能解決戶籍問題，能不能把戶口搬到不限購區，也能滿足你的購房資格。
3、在購買房屋之前，必須先安頓下來。如果你想要在一個有限制的地方定居下來，那麼你就可以和當地的居民一樣，獲得同等的住房。要注意的是，購房人並不一定要安家。比如在成都，假如在成都新搬入戶籍未滿一年，購房時也要受某些條件的制約。
4、配偶有本市戶口，可在結婚後買房子。假如是一對年輕的戀人，一方有購房資格，一方有購房資格，則可在婚後共同購慎扮房。由於從限購的政策上講，本市戶口的家庭一般只能購買兩個。
Ⅲ 外地人在杭州買房需要什麼條件
非杭州戶口貸款買房需要滿足以下條件：
1、外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險。
2、申請人具有高中以上文化程度。
3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。
4、非杭州市區戶籍人員所購房屋價格達到相關規定。
5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源。
6、申請人未枯肢被勞動教養或追究刑事責任。
7、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
另外需要注意的是，非杭州市區戶籍人員所購房產3年內不得交易。購房付款方式並不是李困只能選擇一次性付款，可以申請抵押貸款。若是購房人想要選擇抵押貸款，必須要結清之前的貸款，在保證還完全部貸款之後才可以繼續申請。
家庭成員(包括夫妻雙方及未成年子女)中只要有一人擁有杭州戶籍，即認定為「本市戶籍居民家庭」，其餘為「非本市戶籍居民家庭」。限購適用范圍：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱沒擾世江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。
如何獲得杭州的購房資格
1、首先是人才引進條件：全日制稀缺大專，本科以上學歷(45歲以下)或中級以上職稱(35歲以下)，應屆畢業生只需與企業簽訂一年以上勞動合同且繳納一個月社保，往屆畢業生需要連續繳納一年以上社保，碩士以及以上學歷可先落戶再就業。
2、納稅落戶申報條件：外地來杭州市區的個私企業經營者，從2000年開始凡連續兩年內繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可辦理落戶手續;連續兩年每年繳納地稅滿15萬元的，法人代表本人及配偶、未成年子女可辦理落戶手續。
3、外地來杭投資落戶：杭州市外地來杭投資的國內企業每投資100萬元人民幣，可辦理1名企業專職管理人員進杭，總投資額在500萬元人民幣以上的，企業主要負責人可隨遷配偶及未成年子女，1個單位原則上最多辦理10人。
4、外地戶口連續交滿2年社保方可買房。
Ⅳ 不是杭州戶口能在杭州購房
可以買房。
但是外地人只能在杭州買一套房子，並且 前提是要納稅滿一年以上或者社保交滿一年以上。且家庭住宅只能一套， 不包括酒店式公寓，這個不限購 。
貸款買房所需資料
1、夫妻雙方身份證復印件，夫妻雙方戶口本復印件
2、結婚證復印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關系就可以不用結婚證復印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證燃巧明)
3、夫妻雙方戶籍證明
4、銀行存摺、銀行卡復印件(若存摺復印件為工資卡則和收入證明相聯系)。不同的銀行可能會有不同的要求，建議您在辦理按揭貸款之前，詳細問一下相關的銀行。
5、夫妻雙方的收入證明
購房的手續時怎樣的
(一)、自我能力評估
注意事項：買房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。
(二)、挑選房源
注意事項：在第一步基礎上了解如發展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應從實際出發，眼見為實。
(三)、先檢查「七證」再簽訂認購合同書
注意事項：在簽訂認購合同書前要求發展商出示「七證」：開發商的《營業執照》、《國有土地使用證》、《建設規劃許可證》、《建設開工許可證》、《預售許可證》、《銷售許可證》、《銀行按揭協議書》。
(四)、簽訂合同並登記備案
注意事項：該過程以及手續由開發商到房產交易中心辦理。簽訂合同時小心開發商在合同上做些小手腳，可聘請律師一同前與簽訂合同。
(五)、選擇付款方式
注意事項：付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民供房又皮拆鍵以商業貸款為主。如果單位有公積金發放，則可以考慮公積金與商業貸款相結合的形式，年利率較單一商業貸款要低。一般商業貸款由發展商全權辦理，如果不放心可以自行辦理。
(六)、保險與公證
注意事項：保險是基於貸款銀行的要求，到與銀行合作的保險公司交納保險金、提交相關材料、簽字蓋章(一次性付款不需購買保險)。相關材料有：契稅納稅申報表、房屋租賃登記申請表、登記委託書、登記申請書。公證是指去規定的公證機關提供相關材料後簽字蓋章，以公證買賣雙方交易的合法性和公正性。
(七)、驗收房屋
注意事項：認真檢查房屋質量，同時要求發展商出具三書一證：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。
(八)、物業管理
注意事項：與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，詳細咨詢各種收費項目以及標准。
(九)、產權過戶、領房產證
注意事項：一般情況下由發展商協助業主先到國土部門辦理國土證，然後到房管部門辦理房產證。業主也可在房屋買賣合同上註明最後領取房產證時間與違約條款，以防出現入住御念幾年房產證還不到手的情況。
法律依據：
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
Ⅳ 外地人在杭州買房的條件有哪些
杭州是個山清水秀的地方，相對於北方的霧霾天氣，杭州顯然更適於人類生活，很多在杭州工作、生活的外地人想在杭州買房是很正常的。那麼，大家知道外地人在杭州買房的程序和具體要求嗎?今天我就來跟大家分享一下外地人在杭州買房的相關知識吧。外地人在杭州買房的條件有哪些
比較於北上廣近似苛刻的落戶政策，杭州的買房落戶門檻並沒有那麼高。那麼，外地人在杭州買房的條件有哪些呢?
非杭州戶口貸款買房條件:
1、外地戶口在杭州買房貸款，必須在簡手杭州交滿一年的社會保險;
2、申請人具有高中以上文化程度;
3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，虛咐宴無傳差銀染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;
4、非杭州市區戶籍人員所購房屋價格達到相關規定;
5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源;
6、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;
7、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
另外需要注意的是，非杭州市區戶籍人員所購房產3年內不得交易。
除此之外，外地人在杭州買房還有哪些事項是一定要注意的嗎?
1、購房付款方式並不是只能選擇一次性付款，還可以申請抵押貸款。
2、若是購房人想要選擇抵押貸款，必須要結清之前的貸款，在保證還完全部貸款之後才可以繼續申請。
Ⅵ 外地人如何在杭州買房
1、非本市戶籍居伍仔民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年個人所得稅或社保證明；
2、申請人具有高中以上文化程度；
3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
4、非杭州市區戶籍人員所購房屋價格達到相關規定；
5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源；
6、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;
7、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
杭州限購政策
1、自3月29日起，在市區范圍內暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年個人所得稅或社保證明。
3、本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購區域內限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
4、戶籍由外地遷並陵入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。
5、自6月27日起，暫停向企事業單位出售住房。
6、以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在本市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。
杭州限購范圍
包括：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江絕橘戚)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。
Ⅶ 非杭州戶口買房條件杭州買房注意哪些事
買房這件事情，大部分人雖說還沒有親身經歷過，但是在了解上，姿頃許多人都是已經做到非常全面了，對於房屋的理解如若能夠很到位，在於很多事情上，其實就已經是解決好了，只不過因為戶口方面沒辦法進行好，因此有些人也是較為遺憾，那麼問題就來了，2018非杭州戶口買房條件？杭州買房注意哪些事？
2018非杭州戶口買房條件
非杭州籍家庭無房的提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個稅或社保證明可買1套房。外地戶籍遷入四縣（市）滿2年，方可在市區范圍內購房。
1、無房：可買1套房（提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個稅或社保證明）。
2、有1套房或以上：不可買房。
3、根據現在的購房政策，外地戶口來杭州買房需要提供一年以上的社保繳納證明或者是納稅證明，不過也有其他的方法可以變通。
杭州買房注意哪些事
1、四招識破網上虛假房源
網上找房時，當某套房的房價低於同區域均價很多。看房平台沒有虛假房源的賠償的承諾。圖片與房源信息對不上。房源介紹不體現稅費等關鍵信息。可能就是虛假房源。
2、五證不全房子不能買
買房者要警惕開發商虛假廣告宣傳。開消冊神發商常以贈送面積吸引購房者，但實際贈送可能是公用面積，購房者若獨占可能面臨法律糾紛。
《建設用地規劃許可證》、《建設工程固話許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售／銷售許可證》，這五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具有合法性銷售資格的證明，開發商必須五證齊全才能保證購房者買房後能拿到房產證。
3、看沙盤要知道這些門路
售樓處的沙盤要著重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區規劃等細節。朝向得看沙盤上的指南針來確定，不能憑感覺。採光可用激光筆照射樓房模式模擬日照，確定採光情況。
此外，沙盤上的樓間距與實際差距問題。配電站、化糞池等公共配套設施位置問題。小區周圍空地是否會有高大建築影響通風採光的問題，需要重點問銷售了解清楚。
上述內容主要所描述的就是小編對於2018非杭州戶口買房條件？杭州買房注意哪些事的具體介紹，戶口辦理購房，是現在的一種標准，因為有戶口和沒戶口的差距較大，所以在不同的情況上，必須是要明白到每一個細節，非戶口之中，條件會更加多，而在注重的細節點上，也絲毫是不能落下，否則後期拿虧也容易出現意外。
Ⅷ 外地人在杭州買房條件是什麼
買房大家都知道是人生中一件大鬧空頃事，特別是對於外地人來說如果想在當地購房，不但要准備好資金，一定要達到當地購房資格才行。下面小編就來給大家介紹一下外地人可以在杭州買房嗎?
可以買，但是外地戶口在杭州買房達到以下幾點才能有購房資格。1、首先要三年內連續繳納滿兩年的社保(就是在24個月不能出現沒有交的現象)2、高新人才引進; 3、還有戶口也是掛靠在杭州的公司、學校或者人才市場(這種情況下的屬於杭州集體戶口，這樣才有購房資格，同時買了房以後還可以遷戶)。
在杭州買房有哪些條件
一、首先外液陸地人買房時要申請入戶以自願為原則，購房人也還要按照當地規定來辦理申請購房入戶手續，最重要還要遵守杭州市其他相關規定。
二、外地人在杭購房入戶，首先這個指的就是不是杭州市戶籍人員在這邊買了房子以後，這個包括你購買的商品房和二手房，這個就是被簡稱為住宅，達到一定購房價值和時限，同時還要符合了相關規定，經房管、公安等相關部門審核批准後就可以辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。
三、先行試點區域：它有錢江新城區域及杭州經濟開發區、濱江區區域。可以說這個購房時也是有限制條件。購房人如果在書面上承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起要知道在3年內是不能進行交易的。
四、購房入戶付款方式也是分為一次性付款和抵押貸款這兩種。
五、購房人還要拿著購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權證》。購房人也是可以採用抵押貸款購房的，同時還要還清全部貸款並辦理他項權證注銷登記。如果你買的是二虧禪手房就是以簽訂合同後開具不動產專用發票時間為准。
總結：關於外地人可以在杭州買房嗎相關內容就介紹到這，首先你當地買房前一定要了解你有沒有達到購房資格，這樣才可以去申請購買。