❶ 杭州買房哪個區潛力大
杭州買房西湖區潛力大。
西湖區是老城區中最大的一個區，除了景區獨家地段以外，還有強烈的教育優勢即學區房。
西湖區本身的經濟發展是非常好的，而且發展潛力也是比較巨大的，如果在這邊購買房子，未來房子的升值空間肯定是比較大的，所以無論是在這邊買房居住，還是用作投資都是很不錯的。
另外西湖區本身的風景是非常優美的，有很多知名的景點，所以房子的價格自然而然也是在上漲的，每年來這邊旅遊的人比較多。
西湖區的地理位置及區劃：
西湖區，位於南昌市城區中部。介於東經115°51′~115°57′，北緯28°38′稿飢燃~28°40′之間。東與青山湖區湖坊鄉插花接壤；西臨贛江與新建區隔江相望；東南以建設路為界，和青雲譜區毗鄰；北連中山路，北京西路，與東湖區肢盯交界，南以昌南大道和南昌縣毗鄰。轄區為不規則長方形，總面積34.8平方公里。
西湖區下轄11街道、1鎮：南站街道、南浦街道、西湖街道、朝陽洲街道、十字街街道、桃源街道、廣潤門街道、系馬樁街道、丁公路街鍵虛道、繩金塔街道、朝農街道、桃花鎮。
❷ 目前杭州哪個區買房性價比最高
個人覺得哈，在杭州只要能夠買到新房，性價比都是高的，為什麼這么說呢？首先看看最近幾個月杭州的新房搖號中簽率，除去那些別墅、大戶型的，能夠到20%以上就很少了，有好多剛需的兩房三房戶型中簽率都是10%以下，這說明了購房群體的慾望的還是很強烈的，新房的供應量是遠不能滿足於杭州購房者的需求的。再來看看杭州二手房的價格，二手房成交價格已經嚴重倒掛了，倒掛的意思就是同一地段的二手房價格高於新房的價格，這個是不正常的，原因也是因為新房量少，價格受國家管控，買不到，所以大家湧向二手房市場，而二手房的價格又完全是由市場決定的，所以二手房的價格就上去啦。不說別的，你買套新房了等幾年作為二手房賣出去都是妥妥的賺錢啊。買房認准一個宗旨，地鐵在哪就買到哪，就算位置偏，只要有了地鐵就跟主城區連起來了。
杭州地鐵三期將再新建3、7、8、9、10號線以及4、5、6號線二期和1、2號線三期，共196.1公里。共有83個站點(不含換乘站)，其中，主城區39個，蕭山區14個，餘杭區20個，大江東產業集聚區10個。
從地鐵站數量上來看主城區最多，但是主城區的價格確實會讓很多人望而卻步，所以推薦蕭山區，首先蕭山新樓盤多，其次是最近幾年各方面發展都比較快，最後是也是最重要的是目前蕭山區房價是杭州的低窪。目前杭州的新房供應主要集中餘杭、蕭山、臨安、富陽。如果想要性價比要一點，還是推薦蕭山吧，餘杭區現在價格都是3萬以上，對於一般的剛需家庭來說承受壓力太大了。蕭山目前價格還沒有完全突破2萬，價格上還是有很大優勢的，另外，蕭山新推出的樓盤中還是有很多剛需戶型的，不想臨安和富陽基本上都是豪宅型的，總價太高。還有就是蕭山的規劃也不錯啊，買在地鐵邊，其實離市區也沒有那麼遠吧。
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❸ 杭州購房搖號政策對剛需購房者來說是不是好事
搖號買房更加公平，應該支持！
是好事，尤其是對無房家庭買房來說，搖號政策還向他們傾斜。
《關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》，要求自2018年4月4日起，市區范圍內符合條件的新申領預售許可商品住房項目，應採取公虧如談證機構主持搖號方式開展銷售工作。
《通知》指出，房地產開發企業是商品住房銷售工作的實施主體，應一次性公開銷售所有準售房源，並對「無房家庭」（不含未婚、2018年4月4日後離異單身以及2018年4月4日後因自有住房交易產生的「無房家庭」）給予傾斜。
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❹ 杭州房子哪裡最值得買
杭州的上城區、西湖區、下城區的房子都非常值得購買，這三個地區是杭州經濟發展最好的地區，在這里買房，房子的升值空間不需要擔心，升值空間非常大。
其中丁橋新城地段較好，是重要的交通樞紐，這里規劃較好，有政策資源的傾斜，不過前期建立了較多經濟適用房，占據較多地塊，吸引較多剛需人群。丁橋的長睦區塊規劃較好，不過位置比較偏遠，配套設施不夠完善，房源供應充足，出現了較多大品牌開發商建造的優質樓盤。
杭州買房注意事項
1、買房子的時候最好選擇購買一期開發的，因為一期的房子相對來說價格更便宜，質量也更好些。
2、買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。
3、買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。
4、盡量不要買在二樓，因為廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨立一條。所以二樓是最容易發生下水道堵塞的。
5、找准自我定位：在房屋價格上先設定好，一般來講買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援並且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據自己的經濟情況作好預算，切忌盲目選擇。