❶ 2021四大銀行哪個房貸放款快看完你就知道了！
很多購房者在申請房貸時，都會優先選擇四大國有銀行。根據數據顯示，四大銀行每年的貸款額度、房貸利率跟股份制商業銀行比較起來，額度更充足、利率更低。有朋友咨詢，2021四大銀行哪個房貸放款快？看完大家就知道了！
每個城市的經濟狀況不一樣，房貸政策和房貸利率自然也會有一些不同。如果要說四大銀行中哪個銀行的房貸好批一點，肯定是沒有辦法統計的。但如果要說房貸放款速度的話，大家可以根據以下地區來作為參考。
比如在長沙地區，建設銀行申請房貸需要等2個月左右才能放款；中國銀行從申請、審批到放款，3個月時間就足夠了；農業銀行和工商銀行房貸放款最慢，需要等3個月左右。
在比如天津地區，天津地區四大銀行中，工商銀行和中國銀行的房貸放款周期是比較正常的，沒有太大的延遲，基本都是在1-2個月左右的時間就能完成放款。建行和交通銀行的放款速度較慢，基本需要等待2個月以上。
最後來看廣州地區，工商銀行、中國銀行和交通銀行的購房者均需要等待較長時間，基本都在2-3個月的時間。而申請了建行房貸的購房者，基本需要等待3個月左右的時間才能等到放款。如果是申請了二套房的購房者，可能需要等待更長時間。
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❷ 農行組合房貸，多長時間能批下來
銀行買房辦理抵押貸款時，貸款一般需要完整的信息和批准1-2一般來說，每周貸款不超過15天。這取決於銀行的效率。如果不是年底，貸款會更快。個人申請公信卜積金貸款需要15個工作日，抵押貸款需要10個工作日；組合貸款一般為15個工作日至1月；一般商業貸款貸款批准時間約為面對面簽署，所有文件齊全5-7工作日左右。如果時間太長，最好去銀行咨詢。銀行會告訴你銀行有什麼問題。除10個工作日外，中國農業銀行還需要批准商業貸款，公積金管理中心也需要批准公積金貸款。
信用審查部門進行審查。信用審查部門收到機構提交的材料後，將按照銀行的有關規定進行審查。有問題或者遺漏的，要求經營機構補充材料。不符合準入要求的，將材料返回經營機構（一般不會，提交時自行審核）。審查完成後，審查人員將出具審查意見，並提交審查部門負責人進行審查。最快的一天（我親身經歷過，早上到達，下午出來）和最慢的近兩個月（主要是等待審查和補充材料的時間）。
❸ 2021年各大銀行房貸放款時間
一、2021年各大銀行房貸放款時間
1、中行：快則一周，慢的話可能在一個月左右。
2、農行：放款速度慢，可能達到 2-3個月。
3、郵儲銀行：速度較快，大致在15天-1個月左右。
4、農商行：速度較快，基本在7-15天左右。
5、建設銀行：速度較慢，大致在15天-30天左右。
二、影響放款時間的因素
首先，銀行放款速度除了和當前政策有關以外，與等待放款人數、個人綜合資質、地區不同等等因素有關，因此即便是同一銀行也可能出現不同用戶放款速度不一樣的情況。
其次，總的來看，一二線城市放貸政策明顯更加嚴格，三四線城市寬松一點；而首套房比起二套房來說，放款速度更快。
三、房貸
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。
貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。
❹ 2021四大銀行哪個房貸放款快看完你就知道了！
自己買車貸款可以讓別人還嗎
可以。車貸是可以由別人還款的，但是不能直接提供別人的銀行卡作為還款卡，而必須是貸款人本人名下的銀行卡。而別人只要知道了貸款人車貸還款卡卡號、開戶行、姓名等信息，是可以把錢轉到還款卡里用於車貸還款。
(4)杭州2021組合貸哪個銀行快擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
車貸指貸款人可以去向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
借款人必須是貸款行所在地猛乎常住戶口居民、具有完全民事行為能力。汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3年，經銷商汽車貸款的貸款期限不得超過1年。
按央行規定，汽車貸款執行貸款基準利率，但各金融機構可在基準利枝培悉率上下一定范圍內進行浮動。各大銀行汽車貸款期限一般不超過5年，車貸利率多少直接決定了人們進行貸款的成本高低，從而也就成為決定人們是否進行貸款消費的一項重要因素。
車中晌貸的實際利率由辦理銀行根據客戶的實際情況，參照央行規定的貸款基準利率來制定，一般條件優秀的客戶可以享受基準利率或者下浮10%左右，普通客戶則需要在基準利率基礎上上浮10%左右。
❺ 房貸審批通過多久放款2021年各大銀行房貸放款時間
貸款買房並不是件容易的事情，好不容易等銀行審批通過了，還得等銀行放款了才算真正貸款下來了。如果只審批通過沒有放款，很有可能會貸款失敗的。那麼，房貸審批通過多久放款？今天給大家盤點下2021年各大銀行房貸放款時間。
大家應該都知道房貸審批速度還是比較慢的，從提交資料到銀行進件大概要半個月的時間，然後再得花15天左右才能審批通過，這還是在額度不緊張的情況下，一般一個月能完成審批。
但並不是表示審批了就會馬上放款，要看銀行房貸額度寬松度。像要是銀行房貸額度充裕，最快1個月就能放款，而要是額度緊張放款速度會變慢，可能要2~3個月，甚至更久。
2021各銀行房貸放貸時間
各地區銀行放貸時間各不相同，這里對幾個主流城市多家銀行的放貸時間做了下盤點。
1、北京地區首套房還是二手房房貸審批比較嚴，放款周期延長到了一個半月至兩個月，商業貸款的放款周期會比組合貸還要更長一些，大多銀行表示房貸審批通過後，排隊至少要3個多月才有可能放貸，甚至可能要等到2022年初。
2、無錫地區大部分銀行額度緊張，都是在排隊等放款。像工商銀行每個月放貸額度都不一樣，具體放貸時間不確定，如果已經審批了貸款等有額度了還是會放貸的。交通銀行只表示額度寬松放款速度會快，同樣沒有具體時間。恆豐銀行表示年底額度會更加收緊，明年一季度才可能寬松，說不定要明年初才能放款。南京銀行放款時間最晚不超過6個月，排隊要等2~3個月。
3、上海地區的額度同樣也比較緊張，各銀行的放款時間拉長至三個月到四個月。尤其是國有四大行，中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行四大行額度緊張，放款時間不確定。
4、南京地區，南京銀行首套房已經沒有貸款額度，已審批的貸款放款時間不確定，不出意外至少也要等三四個月。而平安銀行、寧波銀行、光大銀行首套房和二套房均已停貸。
5、廣州地區各銀行放款依然比較緩慢，某股份制商業銀行大約需要4個月左右才放貸；某國有銀行房貸時間則更長，因為房貸額度嚴重緊張，放款時間為7-8個月。
總之，2021年全國各地的銀行房貸額度都比較緊張，房貸審批通過後放貸時間並不確定，而在房貸前銀行還可能會二次查徵信，建議在房貸沒有下來前，一定不要辦理各種消費貸款，還有信用卡大額分期等，以免影響放款。
❻ 2021杭州銀行房貸放款快嗎
2021杭州銀行房貸放款速度慢 。
如果要問2021年房貸放款速度慢的根本原因，其實就是2021年央行為了打擊一些炒房者而發布的新房貸政策。由於受到新政策的影響，樓市一直都在調控，房貸利率下降，銀行貸款額度縮緊。在大環境的影響下，房貸放款速度變慢是必然現象。 實際上每次有變化比較大的房貸政策出現，銀行在上半年的放款速度都會慢一些。因為銀行在每年都會做一年的放款計劃，而如果有新政策出現，銀行勢必要根據新政策來重新修改、優化放款計劃。 這有一點想大家在上班時，每年都會做KPI，但因為公司業務的變化，可能KPI要重做，於是項目進度也會延遲。
各個地區的具體房貸政策不一樣，經濟情況不一樣，因此銀行的放款時間也會略有一些差距。目前北京、上海、廣州等一線城市的房貸市場正在「持續降溫」賣陸，各大銀行的房貸額度非常緊張，貸款的放款周期也在拉長。
長三角地區的建設銀行、工商銀行、交通銀行等國有銀行的放款時間均在3個月左右，中山、成都、南京等地的國有銀行放款時間均在2-3個月的時間。根據貝殼數據研究院的數據顯示，目前全國房貸額度比較充足的銀行就是中國銀行，房貸的放款時間在2個月左右。
招商銀行、浦發銀行、光大銀行等股份制商業銀行的放款周期基本都需要根據貸款人的個人資質而定，貸款人的個人資質較好，基本等待3個月就能收到放款通知。如果貸款人的個人資質較差，可能需要等待4個月左右。
就總的情況來看，一二線城市房貸政策明顯更加嚴格，三四線城市寬松一點；而首套房比起二套房來說，放款速度更快。建議貸款人在房貸放款期間，不要申請其他信貸產品，保持良好的個人信用。
拓展資料
一般銀行房貸放款要多久
如果沒有出現政策變化等意外情況，一般用戶的房貸申請通過之後，銀行會在1-2個月左右就放款。如果用戶在銀行放款期間徵信上中磨頃有了什麼變化，那麼放款時間可能又要游沒延長。 也會有一些銀行在貸款審批後半個月就放款，一是因為貸款人資質優異，二也是因為銀行的房貸額度比較充足。
❼ 組合貸款可以選哪些銀行
組合貸款在支持組合貸款的銀喊高行都可以辦理，比如說像國有五大行就可以辦理，它們包括工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行和交通銀行。
辦理組合貸款時，公積金貸款部分按公積金貸款利率執行，商業貸款部分按商業貸款利率執行。
現在很多銀行都可以申請組合貸款，像建設銀行、工商銀行等四大國有銀行都可以，其中，商貸享受商貸利率，公積金享受公積金利率，不過你需要符合組合貸款的條件才可以。
組合貸款申請流程如下：
1. 申請組合貸款。款申請人需要分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料。
2. 簽訂組合貸款協議。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款的銀行行申請組合貸款。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需要與貸款的銀行就公積金個人住房貸盯和款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，並視情況辦理合同公證。
3. 辦理抵押手續和保險。簽訂合同後，應根據國家和當地的法律法規，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續，抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
4. 簽訂還款協議。採用儲蓄卡代扣方式還款的借款人，到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡並與貸款銀行簽訂代扣協議委託單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協議。
5. 發放組合貸款。借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位，用於修建房的貸款借款人按借凱滲盯款合同支取。
拓展資料：組合貸款可以提前還商貸嗎？
可以提前還商貸，只要貸款人滿足銀行提前還貸的條件就可以去銀行辦理提前還貸了。但有的城市可能會要求公積金貸款和商業貸款保持一定的比例，這種情況就會讓提前還商業貸款受到限制，所以在考慮提前還貸的時候還應該提前了解當地的政策。
❽ 公積金組合貸款是建行快一些嗎
都可以。
組合貸款流程：
購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：
第一步：到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。
第二步：銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。組合貸款
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用早沒住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有裂改價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合陸源納同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
❾ 9月杭州最新買房貸款利率是多少哪家銀行放款最快
2019年9月、10月，杭州房貸利率上調，從之前的上浮5-8%變到10%（第一套房），第二天套房的話上浮10%，各家銀行有差異，但是基本都不太大。哪家銀行最快放款，要看你資料准備的齊全不齊全，一般來說，利率低的一般申請的人較多，高一點的辦事會比較快一點。杭州銀行貸款利率有多下調了
一些銀行已經執行：首套房上浮10%；二套房上浮15%
此前，杭城各大銀行，基本執行首套房利率上浮15％－20％，二套上浮20％或更高。
放款速度方面，幾乎每家銀行都表達了「放款速度快」這個事實。而之前，從「等貸至少三個月」飢茄，到「個別銀行相對寬松」，經歷了半年時間。現在，距離「相對寬松」僅僅過去兩個月，「放款速度快」已成為一種普遍現象。
據中信銀行工作人員表示，只要銀行拿到他項權證後，7個工作日就可放款。這一說法也得到了其他銀行工作人員的肯定。
8月杭州銀行的貸款利率
目前已經有5家銀行直接停貸了，看來杭州的房貸也在逐步縮緊。貸款時間就要看銀行了
杭州公積金貸款首套房的利率是3.25%，商業銀行貸款上浮15%，利率則為5.64%。假設一套房子總價200萬，首付3成，貸款期限30年，我們來算一筆賬：
1.組合貸：公積金按照最高貸款額度50萬來算，那麼商業貸款就是90萬，這樣利息總額為125.16萬，還款總額265.16萬。
2.純商業貸：利息總額為150.61萬，還款總額度290.61萬。
目前杭州市場上主流的13家銀行中，除交通銀行杭州武林支行和杭州銀行余爛殲察杭良渚支行，首套房利率上浮在10—15%左右外，其餘各大行的首套房基本上都是上浮15%及以上。而光大銀行杭州德勝支行首套房更是有30%的上浮，甚是驚人。
去年，杭州樓市十分火熱，銀行房貸額度十分緊張，放款時間基本要2-3個月。想要加快放款速度，基本上都是要買銀行的理財產品。還有的銀行因為額度緊張，甚至暫停新房貸款。
目前各大銀行的額度都還寬松，而且放款時間加改升快了。其中，南京銀行杭州分行表示，最快1-2周就能放款。
目前杭州房貸利率基本都有所上浮，首套上浮力度在15%-20%之間，大部分集中在20%左右，二套則上升了20%-30%。
而從正常房貸利率來看，商業銀行的利率要低於國有銀行，主要原因是目前政策主要貫徹「穩」。銀行一旦放開貸款，會導致剛剛冷靜一些的房市和房價再次進入高漲期，這與大方向政策有背。
也就是說，假如短期內杭州房貸利率還要有所調整，也只會向著上漲來調整。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！
❿ 買房子貸款哪個銀行比較好
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應答時間：2021-11-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。