A. 買新房要交什麼稅及費用
新房需要繳納稅費:1、契稅:城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;普通住房標准按1.5%徵收首購買90平米及普通住房契約按1%徵收；2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標准交存非住宅維修基金按照1%標准交存商品住宅(含經濟適用房住宅區內非住宅及住宅區外與單棟住宅結構相連非住宅)維修基金交存標准:磚混結構住宅--49元/平米電梯框架結構住宅--55元/平米電梯14層(含14層)框架結構住宅61元/平米電梯15層(含15層)框架結構住宅73元/平米；3、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；4、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件；5、證照印花稅:5元/本；6、工本費:10元/本。
B. 新買房子要交哪些稅標準是什麼
在我們的生活中，很多時候都是需要進行納稅的，買房也不例外，也是需要進行納稅的。關於新房的納稅政策，法律上是有一定的規定的。那麼，新買房子要交哪些稅呢？不同的稅費的政策有哪些呢？下面，我會為大家帶來相關的知識的介紹。
在我們的生活中，很多時候都是需要進行納稅的， 買房 也不例外，也是需要進行納稅的。關於 新房 的納稅政策，法律上是有一定的規定的。那麼，新買房子要交哪些稅呢？不同的 稅費 的政策有哪些呢？下面，我會為大家帶來相關的知識的介紹。
一、關於政策
（一）對個人購買家庭住房（家庭成員范圍包括人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的 稅率 徵收 契稅 ；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率徵收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套 改善性住房 ，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
（三）納稅人申請享受的，根據納稅人的申請或授權，由 購房 所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證，誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理，並將不誠信記錄納入系統。按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結。（四）具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。
二、關於營業稅政策
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。辦理 免稅 的具體程序、購買 房屋 的時間、開具發票、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發〔2005〕26號）、《國家稅務總局財政部建設部關於加強 房地產稅 收管理的通知》（國稅發〔2005〕89號）和《國家稅務總局關於房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》（國稅發〔2005〕172號）的有關規定執行。
三、關於實施范圍
市、市、市、市暫不實施本通知條第二項契稅優惠政策及第二條營業稅優惠政策，上述城市 個人住房轉讓營業稅 政策仍按照《財政部國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅〔2015〕39號）執行。上述城市以外的其他地區適用本通知全部規定。本通知自2016年2月22日起執行。
四、新買房子要交哪些稅
（一）買新房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3－5％（不同的省市自治區稅率不同），普通 商品住宅 減半，即1．5－2．5％。
2、，購房總價的0．05％
（二）新房維修基金：
1、，購房總價的2－3％，大多數地方是2％
2、副食品價格調節基金，2元／平方米，有些地方不用
（三）新房規費
1、交易費，購房總價的0．5％買賣雙方各交0．25％，（住宅3元／平方米，由 開發商 交，購房者不用交）
2、《證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元
3、《證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元（四）如果新房是，還要發生以下費用1、評估費，購房總價的0．2－0．5％2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0．1％乘以50％3、公證費，貸款額乘以0．03％4、登記費，100元首次購買新房需要繳納的稅費有如下幾條：契稅：普通住宅1－90平，1％；91－144平，1．5％；144以上的，3％； 非普通住宅 3％。手續費：6元／平，非普通住宅10元／平。登記費：80元，非普通住宅80－800不等。印花稅：5元。眾多稅費容易讓人迷糊，也容易讓新購房者漏下而影響辦理購房進度。到底新房稅費要交哪些呢，如果理清楚了其實不難，會很順利的完成購房過程。
綜上所述，關於 新買房子要交哪些稅 這個問題，一般我們是需要納有契稅、印花稅等費用，對於一套房和 二套房 來說，納稅的標準是不一樣的，面積不一樣，納稅的稅率也是不一樣的，所以在計算的時候，要按照分類進行計算。