❶ 想在杭州下沙買房
我在下沙待了3年多了，對下沙也算有點了解吧。先講下下沙目前的情況：
下沙目前除了大學比較靠譜點外，小學和中學都還在發展當中，所以有孩子的話這點需要想好。還有就是醫院，目前最好的就東方醫院，個人去過幾次，額~沒話好講的。還在建的有幾家，邵逸夫也差不多快建成了。
現在下沙比較繁華的就四號大街物美周邊、高沙商業街、沿江住宅區。以後如果金沙湖開發完和龍湖灧瀾山的商業都做起來的話，金沙湖地段會很繁華，不過這個要等幾年後了，現在金沙湖都還在挖呢。
再說下房價：
目前下沙80~90的房子，地段好點的價格目前已開盤價都在1.5萬/平方米左右，如果還有優惠的話就會再低點，已經開盤的幾個樓盤價格是不太可能會回降的。新開的樓盤就要看開發商怎麼評估市場了。65W首付應該是夠了，目前不建議買沿江區，那邊地鐵還不知道神馬時候能通車呢。下沙房價以後若是漲，那漲的最快的會是金沙湖周邊，不過那起碼要個5年後，如果買好想立馬住的，周邊坐車購物都方便的話，四號大街物美附近可以考慮下。
目前下沙這兩個地段我知道的樓盤（之前關注過，不過現在有沒售完就不是很清楚了）：
金沙湖邊上：名城的湖左岸，德信的中外公寓，和達的玉官邸（貌似還沒開），東海的檸檬郡。
物美周邊：盛泰的名都中心，萬豪的和達城
沿江就有很多了，你可以買本樓市的雜志，裡面都有附帶樓盤地圖的，還有目前的價格什麼的。可以參考下的。
就這么多吧~
❷ 實驗中學學區房具體有包含哪些小區
實驗中學學區房具體有蘇都花園，瀾韻園別墅，湖左岸，東方春曉，宜家翠怡庭，白領公寓，天翔花園，新馨花園，馨湖園，加城此拆花園，韶山花園，嘉怡苑，翠湖雅內居別墅，翠湖雅居，蘇信大廈，師花苑，名城映象花苑，巧冊四季新家容園別墅，蘇都花園別墅，韶山花園別墅等。
優勢：
1、豐富的教育資源。說起學區房第一時間想起的就是教育，這也成為家長選擇學區房的理由。學區房，有著豐富的教育資源，良好的學習氛圍，兒童心理學中表明社會環境和教育對兒童心理起著決定作用。
2、較好的配套資源。學區房周邊，政府會加大力度保證周邊安全，一般學區房都位於城市中心比較發達地帶，商業配套、交通配套都比較成熟，這也給學區房居民帶來不少方孝扒宏便，也讓孩子有更加穩定、安全的生活環境。
學區內樓盤特點：
1、小戶型扎堆的老小區。因為房子的總價低，換手率特別高，如果一套學區房6年內轉手三四次，就會有三四個一表生，不是一所學校能承受的。所以部分學校會有不成文的規定，即一套學區房6年內只允許注冊一個學籍。建議家長買學區房時，確認上任房東是否有孩子在讀。
2、新樓盤扎堆的學區，對應學校投入使用6年以上，已沒有富餘教室可以擴班。賣小文瀾校區就是這種情況，學校2008年投入使用，學區內幾乎都是新樓盤，陸陸續續交付使用，家長又多是沖著學區購房的，自然越來越多。
❸ 坐動車到杭州東站打的到下沙區湖左岸遠嗎要多久能到，費用多少
乘坐杭州地鐵1號線，全程約40分鍾，12.4公里：
杭州東站步行40米至 火車東站乘坐 杭州地鐵1號線(文澤路方向)7站, 在 金沙湖站 下車；步行880米至 名城湖左岸。
打的運行時間25分鍾左右，車費約50元。