Ⅰ 杭州買房搖號怎麼搖
雖然房價一直處於不斷上漲的過程中，但也並未打消人們對買房的熱情，因此買房的人一直都沒有減少，為了實現買房的公平性，現在許多樓盤在出售房屋時，都會採用搖號的方式讓購房者挑選房源，那麼杭州買房搖號怎麼搖呢?
一、杭州買房搖號怎麼搖
杭州買房搖號流程為：1、有購房意向的家庭需領取一份認購申請表，並按要求進行填寫;2、收到申請表後，相關人員對登記人的情況進行整理並匯總，上交至杭州國立公證處;3、杭州國立公證處確定搖號的時間、地點，並組織本次的搖號活動;4、在規定場所公示搖號結果，並制定選房方案。
二、買房搖號有哪些技巧
1、一般情況下，開盤當天參與搖號活動的購房者有很多，因此大家在搖號之前，應根據房屋的樓層、戶型等情況，做好幾套選房方案，千萬別只認准一套房源，這樣在突發狀況下，可以使用備選方案應對，以免到時手忙腳亂錯過好房源。
2、有些開發商在開盤當天才會將房價告知購房者，因此大家在搖號之前，需對每套房源的大致價格及每層房源的差價進行了解，選房時可以作為一大重要依據。此外，可以提前向工作人員了解一下此次開盤的房源情況及自己的排號位置，對可能選到的房源進行預估。
3、如果開盤當天搖到的號數比較靠後，而且參與搖號的、購房者也比較多，在意向房源被選走的情況下，不建議大家選走一層、頂層等房源，因為大多數購房者買房是為了自住，而這些房屋的居住舒適感都比較差。
總結：杭州買房搖號怎麼搖的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。打算在杭州買房的朋友們，可以事先對杭州搖號買房的流程進行了解，這樣在買房的時候才會更加得心應手哦!
Ⅱ 杭州買房搖號最新規定
1、在杭州非限購區域落戶後，必須社保滿1年，才能搖號買房。
2、一個家庭一次只能搖號一個新盤。
3、搖號向剛需傾斜。均價物滲3.5萬/平以下的新房，至少要給無房家庭留一半名額。
4、優先搖號購房者，限售5年。杭州年初有個政策，高層次人才買房可以優先搖號。新政策改為，優先買房可以，但網簽5年後才能賣。
杭州搖號買房流程
1、購房意向登記條件：符合杭州市住房限購政策規定的家庭。罩派脊
2、購房意向登記：
(1)購房意向登記家庭需填寫《認購申請表》，每個家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成員共同認購一套房屋的僅能登記一次。登記完畢後，開發商出具書面回執作為登記憑證。
(2)購房意向登記工作截止後，開發商將整理匯總所有意向登記人情況，形成《購房意向登記匯總表》在銷售現場及相關微信公眾號進行公示。(公示期間接受異議，逾期不再受理)
(3)《購房意向登記匯總表》經公示無異議的報送杭州國立公證處(公證機構)進行公證。
3、搖號方式：杭州國立公證處確定時間、地點、組織實施公證搖號。
首輪搖號：根據本方案第三條規定的比例，搖出「無房家庭」優先入圍戶數，但不確定選房順序;
第二輪搖號：首輪搖號未入圍的無房家庭與非無房家庭共同搖號，搖出剩餘入圍戶數，但不確定選房順序。同時搖出未入圍家庭的輪候順序;
第三輪搖號：前兩輪搖出的入圍家庭共同搖號，搖出選房順序號;
公證機構和開發商可邀請部分登記家庭代表、人大代表、政協委員等參加本次搖號活動。經公證的搖號結果將在規定場所進行公示。
4、選房方案：開發商根據《關於實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》要求制定選房方案，並由杭州市國立公證處對選房活動進行現場監督。
杭州搖號買房登記准備材料
1.購房意向登記人及家庭成員(不含未成年子女)的身份證原件正反面清晰彩色掃描件;
2.戶口本原件首頁(戶主頁)彩色掃描件及家庭各成員(含未成年子女)個人頁清晰彩色掃描件，或戶籍證明原件清晰掃描件;
3.婚姻證明原件清晰彩色掃描件(未婚不需要)，離異須提供離婚證原件及離婚協議原件清晰掃描件;
4.近30天以內以家庭為單位(含未成年子女)的杭州住房情況查詢證明原件(臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房家庭須同時提供戶籍所在地住房情況查詢證明原件掃描件;如有新政出台，以新政為准);
5.非杭州戶籍須提供近36個月內連續24個月社保或個稅繳交證明原羨晌件清晰掃描件(如有新政出台，以新政為准);
6.選擇按揭付款的客戶須提供購房人在人民銀行徵信系統列印的詳細版個人徵信證明原件掃描件。
①個人徵信證明，有效期為6個月;
②可提供在中國人民銀行徵信中心網站查詢的個人徵信報告;
③75周歲以上的老年人、18周歲以下的未成年人，無需提供個人徵信報告;
④一次性付款無需提供徵信證明。
7.選擇一次性付款方式的購房意向登記人無需提供《徵信報告》，且後續不得變更付款方式，否則視為放棄購買。