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杭州繽紛西苑是什麼街道

發布時間: 2023-07-03 23:02:49

A. 杭州聯合銀行在哪裡

杭州聯合銀行總行位於杭州市建國中路99號,各區的地址如下:

一、濱江區

杭州聯合銀行聯庄支行
地址:濱江區東信大道1037號

杭州聯合銀行浦沿支行
地址:濱江區東冠路793號

浦沿支行浦聯分理處
地址:濱江區東冠路645號

浦沿支行冠山分理處
地址:濱江區浦沿街道東冠路北四號樓

浦沿支行浦東分理處
地址:濱江區浦沿街道山二村

浦沿支行新生分理處
地址:濱江區浦沿街道新生村

浦沿支行濱文分理處
地址:濱江區浦沿街道楊家墩社區上沙廟16號

B. 二手房量價齊跌,打新暴利受限,「炒房第二城」也涼了

杭州樓市長達5年只漲不跌的神話終於破滅了。

虛火旺盛的杭州二手樓市,進入了量價齊跌的下行通道,預計8月成交量相比4個月前腰斬,不少大戶型業主開始降價百萬出貨,有熱門小區房價跌了三成。

在2015年觸底後,從2016年開始至今杭州樓市已經度過5年「慢牛期」,杭州牛市周期之長,已經遠遠超越了北上廣深。

根據安居客數據,杭州房價均價從2016年1月份的17271元/平方米,一路漲至今年8月份的31667元/平方米。根據中國房價行情網,杭州住宅平均單價從2017年時的兩萬出頭達到了現在的接近38000元/平方米。受到城市規劃概念利好,部分熱點板塊漲幅更是驚人。

瘋狂搶人、天量賣地,一二手嚴重倒掛導致「打新」謀求暴利的風氣充斥全城,曾經的電商網紅之城被貼上如同深圳一樣的「炒房之城」標簽。

「8·5調控新政」出台後,「萬人搖」消失了,二手房價格下行,杭州樓市正在重回正軌。

二手房「逃頂」時刻提前來臨

「很多杭州人都認為亞運會是樓市『逃頂』最後機會,沒想到這個時刻提前來了。」去年「打新」了杭州一套房子的新杭州人牛薇對第一財經說。

在「8·5樓市新政」出台後,杭州大約30%的房票被廢,隨即2萬多套新房集中入市,讓虛高的二手房市場雪上加霜,終於有業主按捺不住開始降價。

新政頒布首日,杭州就有多達711套二手房降價,是漲價房源的4倍多。降價也賣不動,成了杭州二手樓市的常態。

在杭州價值最高、最熱門板塊錢江新城,近一個月不少豪宅房源開始降價。

「我這邊一套總價3150萬的房子,上周業主降價100萬;還有一套1550萬的房子,在調控出台5天以後降了50萬。這幾套房子近一個月都只有個位數的帶看,基本沒有成交意向。」杭州錢江新城一家中介門店的經紀人告訴第一財經。

大熱板塊錢江世紀城有亞運會概念加持,紅盤不斷,但二手房也進入下行通道。「有一套900多萬的房子,業主一直在糾結要不要降價,降10萬、漲5萬這樣反復操作,但是新政以後還是一下子降了20萬。最近一個月很多帶看是0的房源,我們也會打電話勸業主把價格再下調些。」錢江世紀城板塊一位中介表示。

從杭州二手房過往成交歷史看,月成交量達到12000套,是歷史較高水平,而6000套則是成交低位。這樣大的起伏在不到半年間已在杭州市場上演。

今年3月,由於大批購房者在1月-2月的一輪樓市「打新」中鎩羽而歸,杭州二手房市場迎來一波高潮,當月成交超過11500套,4月為10029套,但之後就在不斷下滑。

5月份,杭州二手房成交量跌破一萬套,為9013套;6月份成交量僅剩8000多套;7月實現四連降,只有6314套。8月前三周頹勢加劇,全月預計大概率跌倒6000套以下,同比也大降約40%。

從4月到8月,杭州二手房市場成交量「腰斬」,上一次月成交量跌破6000套還是三年前。

一開始多數業主還抱持惜售心態,市面上降價房源非常少,到了7月份,由於對調控政策有預判,杭州所有區域內的降價小區數量均已超過漲價小區,降價趨勢十分明顯。

根據中國房價行情網,今年7月杭州13個區縣中,只有四個區的平均單價是環比上漲的,還有9個區均下跌,最高環比跌幅接近7%。

根據杭州當地媒體報道,跌幅最大的小區是濱江區繽紛西苑,跌幅為30.71%,杭州主城區大戶型二手房降價百萬也不是個案,城西的文鼎苑、拱墅的合景天鑾等小區都有降價超過100萬的二手房。

「房子是這幾年來杭城最熱話題,但大家肯定不認為房價能一直漲,從過去的經驗來看,很多城市在辦完大型運動會以後,房價就會下跌。」牛薇說。

在一些市民眼裡,部分熱點板塊過去幾年漲幅尤其驚人。錢江新城,從五年前單價約4萬多元,漲至現在掛牌價普遍超過10萬元/平方米;錢江世紀城,借著亞運會的東風,從2016年是兩三萬的價格,漲至如今二手掛牌價達八九萬;未來科技城從2.5萬元漲至6萬元;不限購的臨安近5年從7000元/平方米的均價漲到現在的兩萬均價,房價翻了3倍。

「我希望杭州的房價能跌一跌,現在很多板塊的二手房價是虛高的,根本不合理。這次樓市調控新政終於沒有玩虛的,確實讓杭州樓市降火了。」在一家國企工作十多年的楊蔓已經在杭州買了兩套房,手中沒有了房票,她認為二手房價虛高對有意置換的市民來說並無好處。

紅盤「打新」信念正在動搖

杭州樓市有個熱門詞彙——紅盤。

不是區位好、質量好或者開發商品牌響,就能被稱為「紅盤」。在杭州買房,要學會區分紅盤、偽紅盤、粉盤、雞肋盤。紅,代表著熱度,即參與打新的人數是否遠遠超過預期,如果出現上萬人報名登記,樓盤就穩居紅盤范疇之內。

杭州第一個「萬人搖」紅盤是良渚的融信瀾天,當時凍資剛開始實行,浩浩盪盪的搖號大軍擠滿了杭州各大銀行,後來,杭州人對這種現象已見怪不怪。

紅盤背後,往往是板塊內一二手房的嚴重倒掛。嚴重到什麼程度?很多杭州人認為,只要打新到一套紅盤的房子,紙面財富就能增加幾百萬乃至幾千萬,相比上班掙錢來說這才是真正的「躺贏」。還有不少外地人把戶口遷到杭州,就是為了掙一次樓市打新紅利。

比如核心板塊錢江新城,一二手房的最高價差達到了6萬元/平方米,新房限價7萬元/平方米,板塊內部分次新二手房單價高達十二三萬。對於購房者來說,「買一套、賺一套」的心理預期強烈。

因此,雖然北上廣深、蘇州、南京都經歷了樓市周期波動,從2018年4月起實施購房搖號的杭州,其樓市熱度卻經久不絕。

而動輒5%以下甚至1%以下的中簽率,也讓很多急著買房的購房者流向了二手房市場,板塊內二手房又因為新房的難買程度而繼續抬價,新房因二手房房價上漲而更加火爆、去化更快。

如今,隨著二手房市場量價齊跌,紅盤的倒掛神話也在破滅。

原本市場期待度超高的「亞運村三兄弟」,在「8·5新政」後,4300多套房源一次性集中入市。按照杭州奧體板塊的一二手倒掛價差來算,無論搖中哪一套,都能「賺」個三五百萬。結果,紅盤「褪色」,最終登記情況略冷,已結束登記的綠城桂冠東方首批房源整體中簽率高達15.2%,既不觸發限售,也不觸發拼社保。

「我幸運地搖中綠城亞運村第一批的大戶型,但是最終放棄了。」在一個杭州本地購房群中,網友「曉艾」對第一財經說。

曉艾表示,亞運村大戶型房源非常好,但是自己預算不夠,搖中後,他一度想找親朋好友合作購房,結果被拒絕了,「這在以前很難想像,現在大家都怕高位接盤,一是對虛高二手房的後市不太看好,二是現在杭州的貸款利率也非常高,超過6.2%」。

杭州人民可以參考的一個城市是深圳。一年多前,深圳也有嚴重的一二手倒掛和「萬人搖」現象,在經歷嚴厲調控後,深圳二手樓市速凍。

「最近一直有消息在傳,說杭州也可能學習深圳,出台二手房指導價,這可是針對房價虛高的大殺器。」曉艾表示。

今年3月,杭州就已經開始管控二手房房價,要求中介機構不得受理並對外發布掛牌價格明顯高於合理成交價格的房屋信息,所有二手房掛牌之前,都必須通過官方二手房備案系統審核。這被稱為二手房價管控的「杭州模式」,相較深圳模式更溫柔一點,但很難說更嚴厲的調控是否已經在路上。

賣地第一城

5年前,作為電商網紅之城,擁有數量較多的新興科技企業,且房價低於一線城市,杭州被很多青年人才視為友好的安家落戶之地。

而現在,經歷瘋狂搶人、天量賣地、調整區劃等一系列「精準」的操作,杭州維持了超長周期的樓市慢牛。一次次樓市「萬人搖」、上千萬元的「炒樓」暴利以及火爆的土拍,讓杭州短期很難撕下「炒房之城」的標簽。

從2017年起,杭州開始領跑新一線城市的搶人大戰,並且不斷放寬落戶條件,至2019年時只要求大專及以上人才在杭工作即可落戶。

到了2020年,杭州常住人口達到1194萬,比2010年多了324萬。這三百多萬人,大部分都是2017年以後才湧入杭州的。

從2011-2014年,杭州每年新增常住人口僅為3.76萬、6.4萬、4.2萬、4.8萬人、12.6萬人。

根據杭州發改委統計數據,到了最近五年,杭州年均增加了55萬人!人口突然大量湧入,造成了短期樓市供不應求的局面,杭州二手房房價的暴漲也正契合人口上漲周期。

吸入人口的同時,杭州開啟了天量賣地。2018年,杭州賣地攬金2440億元,超過北上廣深;2019年全年賣地2840億元,再居全國首位;2020全年賣地收入2500億,僅此於上海,是深圳5倍;今年上半年,賣地收入超過2000億,又回到了全國第一。

配合大規模賣地,杭州調整區劃,擴大城區面積,錢江新城、錢江世紀城、未來科技城、錢塘新區、奧體、城西科創大走廊、杭州雲城等各種板塊崛起,一方面,基礎建設水平大幅提高,城市布局趨向更合理;而另一方面,許多熱點板塊的房價被炒至虛高。

今年5月,杭州第一次集中供地,又創下一個全國攬金第一名的紀錄,44宗土地到達封頂價,多個板塊創樓面價新高,但這也許是杭州土拍最後的瘋狂。

杭州地價高到本地房企都受不了了。宋都股份寧願損失5000萬保證金也要退地,本土房企「老大哥」濱江對投資者公開訴苦稱拿地利潤率只剩下1%-2%,也有外來拿地房企測算要虧損10%以上。

原本房價相對友好的杭州,成為了處處炒樓市概念的城市,就連去年螞蟻集團籌備A H股上市,都成為了未來科技城板塊樓市炒作的理由,結果螞蟻上市之路中斷,杭州樓市現在也終至拐點。

最新的消息是,杭州重新發布第二批宅地集中出讓公告,未來土拍不會再有超過15%的溢價。

C. 杭州農村信用社

這里就不叫「農村信用社」了,叫「杭州聯合銀行」。

機構名稱 機構地址 聯系電話
杭州聯合農村合作銀行 浙江省杭州市下城區中山北路288號 87923202
杭州聯合農村合作銀行武林支行 浙江省杭州市拱墅區環城北路292號 85866101
杭州聯合農村合作銀行四季青支行 杭州市江干區新塘路7.9.11號 86944365
四季青支行三叉分理處 杭州市江干區太平門直街359-361號 86942865
四季青支行五福分理處 杭州市江干區錢江三苑30幢1號商鋪 86031763
四季青支行望江分理處 杭州市上城區望江社區旁 86524819
四季青支行玉皇分理處 杭州市上城區南復路59號 86080730
四季青支行杭海分理處 杭州市江干區杭海路29號二樓 86094759
四季青支行慶春分理處 杭州市江干區雙菱路202號 86041556
四季青支行水湘分理處 杭州市江干區三星路曇花庵路口 86094278
四季青支行常青分理處 杭州市江干區解放杭海路98-180號 86050339
四季青支行三堡分理處 杭州市江干區三堡村 86094760
四季青支行近江分理處 杭州市江干區秋濤路467號 86031772
杭州聯合農村合作銀行古盪支行 杭州市西湖區天目山路386號 85421779
古盪支行黃龍分理處 杭州市西湖區杭大路9號 87970001
古盪支行文一分理處 杭州市西湖區文一路387號 88859253
古盪支行文二分理處 杭州市西湖區文二路328號B樓 88911037
古盪支行益樂分理處 杭州市西湖區文一西路91號 88923834
古盪支行高新分理處 杭州市西湖區黃姑山路29號 89874391
杭州聯合農村合作銀行三墩支行 杭州市三墩鎮古墩路777號 88950888
杭州聯合農村合作銀行蘭里支行 杭州市三墩鎮厚誠路2號 88953208
杭州聯合農村合作銀行新世紀支行 杭州市三墩鎮古墩路1205號 88952230
杭州聯合農村合作銀行科技支行 杭州市三墩鎮振華路206號 88235666
杭州聯合農村合作銀行寶善支行 杭州市建國北路578號 85060928
杭州聯合農村合作銀行豐潭支行 杭州市豐潭路337號 88992020
三墩支行新時代分理處 杭州市三墩鎮古墩路新時代裝飾材料市場 88952718
三墩支行五里塘分理處 杭州市三墩鎮三墩街156號 88952229
三墩支行雙橋分理處 杭州市三墩鎮肖介壩商貿園 88960313
杭州聯合農村合作銀行祥符支行 浙江省杭州市拱墅區莫幹路712號 88098806
祥符支行觀音橋分理處 浙江省杭州市拱墅區塘河路16-18號 88843617
祥符支行北站分理處 浙江省杭州市莫干山路1153號 88998131
祥符支行祥符橋分理處 浙江省杭州市拱墅區三墩路10號 88172122
祥符支行運河分理處 浙江省杭州市拱墅區石祥路686號 88172481
祥符支行汽車城分理處 浙江省杭州市拱墅區花園崗街181號 87389917
杭州聯合農村合作銀行留下支行 杭州市天目山路518號 85229251
留下支行西苑分理處 杭州市西湖區留下街道留下街49號 85227120
留下支行牌樓分理處 杭州市西溪路982號 85220492
留下支行東岳分理處 杭州市西溪路702號 85229651
留下支行小和山分理處 杭州市留下街道留和路浙江科技學院博大後勤樓 85228666
杭州聯合農村合作銀行蔣村支行 杭州市文三西路37號 88985337
蔣村支行金桂分理處 杭州市西湖區古墩路387號金桂大廈101室 88894278
蔣村支行西溪分理處 杭州市文二西路西溪花園紅柿苑3-5號 88990209
蔣村支行駱家莊分理處 杭州市文一西路258號 88854604
蔣村支行蔣村花園分理處 杭州市文二西路蔣村花園興達苑35號 88990211
杭州聯合農村合作銀行西湖支行 杭州市浙大路45號 87986343
西湖支行茅家埠分理處 杭州市西湖風景區龍井路20號 87965674
西湖支行玉泉分理處 西湖區西溪路391號 87983557
西湖支行靈隱分理處 杭州市西湖風景區上天竺15號(原靈隱白樂橋) 87960689
西湖支行九溪分理處 杭州市西湖風景區九溪站旁 86591584
西湖支行四眼井分理處 杭州市虎跑路四眼井車站對面 87963311
西湖支行宋城分理處 杭州市西湖區之江路148號 87310544
西湖支行梅家塢分理處 杭州市西湖風景區梅家塢86號 87097820
杭州聯合農村合作銀行轉塘支行 杭州市西湖區轉塘直街73號 87320882
轉塘支行杭富分理處 杭州市西湖區轉塘直街1號 87092841
轉塘支行徊龍分理處 杭州市西湖區轉塘街道良戶村46號 87642248
轉塘支行凌家橋分理處 杭州市西湖區轉塘街道凌家橋社區 87091407
轉塘支行中村分理處 杭州市西湖區轉塘街道中村 87091461
杭州聯合農村合作銀行龍塢支行 杭州市西湖區龍塢鎮葛衙庄村11號 87424095
龍塢支行唐家橋分理處 杭州市西湖區龍塢鎮留轉路73號 87421421
杭州聯合農村合作銀行雙浦支行 杭州市西湖區雙浦鎮袁浦街97號 87641047
袁浦支行東清分理處 杭州市西湖區雙浦鎮外張村 87646195
袁浦支行麥嶺沙分理處 杭州市西湖區雙浦鎮麥嶺沙村赤通浦 87313556
杭州聯合農村合作銀行周浦支行 杭州市西湖區周浦鄉仁橋村 87602574
周浦支行躍河橋分理處 杭州市西湖區周浦鄉周浦街60號 87612551
杭州聯合農村合作銀行上塘支行 杭州市拱墅區湖州街150號 88253891
上塘支行錢江分理處 杭州市上塘路445號 88311081
上塘支行燈具市場分理處 杭州市沈半路91號 88023740
上塘支行皋亭分理處 杭州市沈半路205號 28805886
上塘支行瓜山分理處 杭州市石祥路266號 85385106
杭州聯合農村合作銀行石橋支行 杭州市下城區德勝路1號 85364780
杭州聯合農村合作銀行石祥支行 杭州市下城區石橋路336號 88136790
石橋支行東新分理處 杭州市下城區東新路614號 85364781
石橋支行三塘分理處 杭州市下城區香積寺路117號 85353540
石橋支行華豐分理處 杭州市下城區華豐路華豐北苑1-1 88999139
石橋支行永豐分理處 杭州市下城區永祥街702號 88135979
石橋支行北景園分理處 杭州市下城區回龍路157號 85361590
石橋支行重工分理處 杭州市下城區東新街道沈家路66-72號 85357370
杭州聯合農村合作銀行彭埠支行 杭州市江干區艮山東路366號 86497171
彭埠支行七堡分理處 杭州市江干區杭海路1075號 86011009
彭埠支行艮山分理處 杭州市江干區艮山東路146號浙江華浙二手汽車市場 86011930
彭埠支行東站分理處 杭州市江干區艮山西路98號 86968966
彭埠支行新塘分理處 杭州市江干區新塘嚴家弄2-1號 86962933
彭埠支行天城分理處 杭州市江干區天城路59號 86461236
彭埠支行新月分理處 杭州市江干區彭埠鎮五堡村錢潮路6號 87023639
杭州聯合農村合作銀行九堡支行 杭州市江干區九堡鎮杭海路918號 86901133
九堡支行青年分理處 杭州市江干區九堡鎮青年文明路80號 86901535
九堡支行楊公分理處 杭州市江干區九堡鎮上游村 86901565
九堡支行牛田分理處 杭州市江干區九環路8號 86904324
九堡支行三村分理處 杭州市江干區九堡鎮三村村三區68號 86906466
九堡支行恆大市場分理處 杭州市江干區德勝東路恆大陶瓷交易市場B01-04號 86909606
杭州聯合農村合作銀行筧橋支行 杭州市江干區機場路209號 86400700
杭州聯合農村合作銀行機場路支行 杭州市江干區機場路252號 85141704
筧橋支行弄口分理處 杭州市江干區明石路黎明花園二區西大門右側商鋪 85141121
筧橋支行閘弄口分理處 杭州市江干區天城路94號 86457639
筧橋支行三里亭分理處 杭州市江干區顧家畈路 86402386
筧橋支行大世界分理處 杭州市江干區筧丁路168號 85267300
筧橋支行濮家儲蓄所 杭州市江干區天城路141號 86450853
杭州聯合農村合作銀行丁橋支行 杭州市江干區筧丁支路86號 88111784
丁橋支行金門檻分理處 杭州市江干區皋城村金門檻111號 88112048
丁橋支行丁蘭儲蓄所 杭州市江干區丁橋鎮丁橋商務樓 88110605
杭州聯合農村合作銀行康橋支行 杭州市拱墅區康橋鎮康橋路165號 88041582
康橋支行李佛橋分理處 杭州市拱墅區拱康路77號 88010305
杭州聯合農村合作銀行半山支行 杭州市拱墅區半山路135號 88145923
半山支行半山分理處 杭州市拱墅區半山路21-2號 88145014
半山支行石塘分理處 杭州市拱墅區半山街道石塘村 88149955
杭州聯合農村合作銀行西興支行 杭州市濱江區西興街道固陵路12號 86681040
西興支行濱康分理處 杭州市濱江區濱康路222號 86686389
西興支行三江儲蓄所 杭州市濱江區西興街道固陵路95號 86681049
西興支行迎春儲蓄所 杭州市濱江區西興街道迎春小區171號 86699687
西興支行繽紛儲蓄所 杭州市濱江區西興街道繽紛小區107-109號 86682078
西興支行水電儲蓄所 濱江區西興街道水電基地濱江水電農貿市場 86683313
杭州聯合農村合作銀行浦沿支行 杭州市浦沿街道東冠路793號 86619073
浦沿支行之江分理處 杭州市浦沿街道聯庄居民區A區塊 86696216
浦沿支行新生分理處 杭州市浦沿街道新生村 86618024
浦沿支行浦聯分理處 杭州市浦沿街道東冠路658號 86618004
浦沿支行冠山分理處 杭州市浦沿街道東冠路北四號樓 87796772
浦沿支行浦東儲蓄所 杭州市浦沿街道山二村(農貿市場西側) 86619609
浦沿支行濱文儲蓄所 杭州市浦沿街道楊家墩社區上沙廟16號 86631729
杭州聯合農村合作銀行長河支行 杭州市濱江區長河鎮長興苑一幢長江路21號 86626017
長河支行濱興分理處 杭州市濱江區長河鎮濱興小區23-24幢沿街營業房 87175736
長河支行春波分理處 杭州市濱江區長河鎮春波小區24幢68-71號 86625010
長河支行天官分理處 杭州市濱江區長河鎮天官路1號 86606145
長河支行長江儲蓄所 杭州市濱江區長河鎮菜場 86606341
杭州聯合農村合作銀行下沙支行 杭州經濟技術開發區下沙路308號 86925801
下沙支行文教分理處 杭州下沙街道幸福路18號 86921764
下沙支行高沙分理處 杭州市下沙鎮高沙社區文淵路181-185號 86791937
下沙支行迎賓分理處 杭州市下沙鎮智格社區石材市場108-109號 86716862
下沙支行七格分理處 杭州市下沙經濟技術開發區七格社區中心路1號 86751760
下沙支行灣南分理處 杭州經濟技術開發區松合社區斜對面沿街店面28-31號 86920930
杭州聯合農村合作銀行開發區支行 杭州市下沙經濟技術開發區白楊街道4號大街12-1號 86911921
杭州聯合農村合作銀行吳山支行 杭州市上城區西湖大道219-223號 87818170
杭州聯合農村合作銀行江南支行 杭州市濱江區新月路207號 87118875
杭州聯合農村合作銀行解放路支行 杭州市解放路133、135號 87805150
武林支行時代廣場自助銀行 杭州市慶春路225號西湖時代廣場

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D. 中文地址翻譯 中國浙江省杭州市濱江區西興街道繽紛小區(西苑)15幢1單元502室

你好,英文羨笑與中文的地址在寫法上是做汪相反的,你的地址可譯成:Room 502,Unit 1,純派仔Building 15,BinFeng Residential Quarter ,XiXing Street,BinJiang District ,Hangzhou,Zhejiang,China.希望能幫助到你。嘿嘿