㈠ 杭州總價100-120w的新房有哪些
首先，現在的新房主力戶型都是89方，100-120w的總價預算算下來新房的單價要控制在1.1-1.3w左右，現在杭州這個單價的住宅確實不多，但是也有，只不過配套還待完善。可參考以下區域：
臨平山北：金世紀運河麗園，單價9.5k；嘉豐萬悅城，單價1.1-1.3w（要求首付6成及車位）
閑林：綠城桃源小鎮，單價1.4w（要求全款）
義橋：碧桂園越溪府，*修單價1.3-1.5w
以上這些樓盤基本上在預算范圍內，但是到主城區的距離以及配套都需要一些時間去完善。建議提高預算，遠的地方可以考慮，但最好有地鐵的規劃。
㈡ 杭州嘉豐萬悅城(商鋪)具體信息
嘉豐萬悅城，屬於臨平山北東湖板塊，總建築面積近50萬方，包括高層公寓、2300㎡主題廣場、20000㎡酒店辦公樓、18000㎡商業購物中心、35000㎡慢生活街區、國際影院等物業形態，集居住、購物、餐飲、辦公、休閑、娛樂於一體。
項目一期由10幢高層，一幢21層酒店及辦公樓，一幢4層購物中心組成，整體建築風格採用新古典風格，園區規劃功能區域豐富。嘉悅天地涵蓋了V+酒店、物美超市、購物中心、德信影城等業態，目前酒店、超市、影城都已開業。主要是3條業態街，美麗女人街、品質母嬰街和教育培訓街。
項目優勢：
1.
區域價值支持。隨著東湖版塊的崛起，三路一環、地鐵等的相應開通，交通變得越來越順暢；區域內世界500強企業爭相進駐，為項目提供了產業支撐與消費支撐；東湖板塊超30萬的常住人口是對商街的一大助力；而項目處於東湖主軸東湖路上、東湖板塊居住區核心位置，將對未來商鋪的經營帶來很大的助益。
2.
周邊競品不多，目前臨平山北的開發程度不高，當地消費以小集市為主，該項目的建成，將會是當地集休閑娛樂為一體的大型商業綜合體，將會刺激當地居民的消費習慣。
3.
目前整體價格比較低，後期隨著杭州城市發展，市中心價格住宅走高，很大一部分人群由市中心走向郊區，地鐵沿線的臨平就是一個很好的選擇，隨著住宅居住的人群比較集中，穩定流量比較有保證，所以目前買入比較合適。
項目不足：目前周邊人氣不足，新房剛交付，養鋪成本較長。但開發商可以進行包租3-5年，每年以3-5%的比例返還給業主。
總的來說，該項目適合長線投資，看好區域發展的人群。