1. 2022年是不是買房的好時機你有買房的打算嗎
2022年是不是買房的好時機？
其實對於需要買房的剛需人來說，不管是高價，還會低價，到了需要的時候不管時機你都得買，只不過你買房的時候是不是遇到了好政策，實屬運氣，其實2022年就是一個買房好時機。
住建部部長王蒙徽對2022樓市重磅定調，主要為兩個方面：
第一，就是保持調控政策的連續性和穩定性，增強調控政策的精確性和協調性。
第二，就是繼續穩妥實施房地產長效機制，保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求，促進房地產良性循環和健康發展，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，努力地穩地價，穩房價，穩預期。
以「保交樓、保民生、保穩定」為首要目標，穩是重點，堅決有力處置個別房地產企業因債務違約所引發的房地產項目逾期交付風險。
而且新年開始，也有一些政策，樓市政策、信貸環境無一釋放出松動的信號，許多城市已經出現了降首付、降利率。
跌是很難再跌的了，這種平穩不漲，有政策的的時候不就是入手的好時機嗎？
2022年首套買房新政策：
貸款買房首付規定：公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。首套房商業貸款首付比例為30%，使用商業貸款買房利率將會上浮。
契稅規定：家庭首套房購房面積90平米及以下，契稅為1%;購房面積90平米以上，契稅為1.5%。
當然剛需的時候，不管是農村自建房房，還是城市裡買房，不管是高價還是低價，該建還得建，該買還是得買。
網路-房地產泡沫
2. 杭州市危房拆除重建政策
法律分析：杭州危房改造政策
危房改造應執行「三最兩就」原則，即「三最」，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題;「兩就」，採取就地、就近重建翻建的改造方式。
按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為:2015年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶—級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;「整縣推進」試點工程涉及的二、三級危房;2015年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。
按照「群眾自建為主，政府給予適當補助」的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標准為:
(一)五保戶—級危房，戶均補助2萬元;
(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;
(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;
(四)低保戶—級危房，戶均補助2萬元;
(五)困難戶—級危房，戶均補助1萬元;
(六)一般戶—級危房，戶均補助0.5萬元;
法律依據：《杭州危房改造政策》 第一條 危房改造應執行「三最兩就」原則，即「三最」，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題;「兩就」，採取就地、就近重建翻建的改造方式。
按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為:2015年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶—級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;「整縣推進」試點工程涉及的二、三級危房;2015年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。
按照「群眾自建為主，政府給予適當補助」的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標准為:
(一)五保戶—級危房，戶均補助2萬元;
(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;
(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;
(四)低保戶—級危房，戶均補助2萬元;
(五)困難戶—級危房，戶均補助1萬元;
(六)一般戶—級危房，戶均補助0.5萬元;
3. 如何解決年輕人住房困難
黨中央、國務院高度重視解決人民群眾的住房問題，加快完善住房保障體系是完善群眾基本住房需求的一個重要措施。這幾年來，相關部門主要做了三個方面的工作：
第一，加快建立以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。公租房主要是為了解決城鎮住房和收入雙困家庭。
目前，城鎮戶籍的低保、低收入住房困難家庭，已經做到了應保盡保，基本上解決了這個問題。保障性租賃住房重點還是要解決人口凈流入的重點城市，主要是大中城市，特別是這些城市的新市民和青年人的住房問題，相關部門現在正在抓緊推進。共有產權住房是由城市政府因地制宜，主要是幫助有一定經濟實力，買不起房子的居民能夠盡快改善居住條件。
第二，建立了一套較為完整的住房保障政策和管理制度。主要包括兩個方面：一是財稅、金融、土地配套政策。二是關於准入、使用、退出、運營管理機制。
第三，建成了規模巨大的保障性住房。從1994年國務院決定深化城鎮住房制度改革到2007年，全國共建設廉租房、經濟適用房等保障性住房1000多萬套。2008年大規模實施保障性安居工程以來，全國累計開工建設各類保障性住房和棚改安置住房7800多萬套，有2200多萬困難群眾取得了住房補貼，也就是說，幫助了2億多困難群眾實現了安居。