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杭州西湖國際城怎麼樣

發布時間: 2024-04-16 02:15:42

A. 杭州西湖區三墩的投資潛力怎麼樣

投資主要可以從產業規劃,商業和交通配套來分析,就三墩而言:

產業規劃方面,阿里雲總部將搬遷到三墩的雲谷園區,西湖大學也選址在三墩了。

就商業配套而言,杭州第二座龍湖天街確定選址在三墩版塊了。

但是交通是三墩板塊的一個劣勢。因為我們所說的交通配套主要是指地鐵規劃。但是三墩那邊的新房源項目距離地鐵都比較遠。

現在三墩那邊的樓盤項目不多,幾個有新房的項目分別是:萬科西雅圖,中國鐵建西湖國際城和寶嘉譽府。這些項目的均價在2.5w到3w不等,寶嘉譽府的價格會比較高,是3w左右毛坯價格。但是這些項目都不好賣,之前開盤都是要全款才能買到的。所以從投資,撬動經濟杠桿的角度分析,全款投資不是特別適合。

B. 中國鐵建西湖國際城這項目怎麼樣

中國鐵建·西湖國際城座落於西湖區紫金港北路、張家洋路交界處,毗鄰阿里雲谷、紫金眾創小鎮、浙大紫金港西校區。

這個區域被稱作是三墩北——紫金明珠板塊。距離地鐵2號線金家渡站約2公里左右,距離規劃中的地鐵4號線紫金港路站直線距離約500m,由於要穿鐵路和高速,走路差不多在1KM左右。 整個項目佔地面積約60777㎡,總建築面積252863㎡,拿地價8510元/㎡。由7幢34層的高層建築和10幢(6+1層)花園洋房組成。小區容積率2.9,綠化率30%,總戶數1736戶。

停車位1876個,車位配比為1:1.08。其中高層樓下有部分訪客車位,局部人車分流;洋房實現為全人車分流。

物業為中國鐵建自有物業。物業費高層3.15元/㎡/月,洋房3.7/㎡/月。交房時間為2019年年底。

周邊有較好的教育資源和商業配套。現有文三教育集團文理小學、大禹路小學甲來路校區等。隔壁正在施工的是12年的公立學校。