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杭州老房子多久拆遷

發布時間: 2024-06-23 16:13:16

❶ 杭州市上城區柳翠井巷老房子什麼時候可以拆遷

2022年10月。
根據《關於印發<杭州市重大行政決策能力提升專項行動實施方案(2020年)的通知》等相關規定,經研究,決定編制《2022年度清波街道重大行政決策事項目錄》,公布顯示:經過:調研論證、研究討論和修改完善、意見徵求、合法性審查,經街道黨工委會會議集體審議。清波街道,清河坊、柳翠井巷社區老舊小區改造提升項目,將於2022年10月起。

❷ 杭州老破小會不會永遠不拆遷

杭州老破小不會永遠不拆遷。

《2020年杭州市主城區國有土地上房屋徵收計劃》公布,意味著杭州一大批拆遷戶正在趕來的路上。一時間讓大家對「老破小」房子是不是值得買展開了熱烈討論,畢竟「拆」這個字在中國意味著可能「一夜暴富」。

老破小具體有哪些處理辦法呢?

第一,拆遷安置

市中心的老小區老房子,區位優勢佳,配套完善,土地價值大,加上建築密度低,往往會有很多開發商都願意投資拆遷,在原址上重建商品住宅小區。

對於老房子的業主而言,可以選擇貨幣補償,拿現金走人;也可以選擇回遷安置,繼續在這個區域居住。也就是說,拆遷還是會有的,只是大家要擺正心態了。

第二,集資重建

市中心的老小區,區位優勢佳,生活便利,容積率低,住戶少,在70年屆滿時,房子已成危房,但又沒有開發商願意投資拆遷,業主可以再續70年的土地使用費,然後共同集資,委託專業的施工單位建蓋住房,蓋起來的新房,一部分歸原有業主分配,多餘部分可以出售,回籠資金。

第三,收歸國有

老小區的土地年限是70年,這個期限屆滿時,房子已經屬於危房不能住了,又沒有開發商願意投資拆遷,業主也不能達成集資重建協議,房子不得不隨同土地一起收歸國有!

政府收歸國有之後,跟原來的業主就沒有關系了,老舊危房可以連同土地使用權一起,再次掛牌出讓,由摘牌單位自行拆除,然後按照規劃建設。