Ⅰ 杭州100萬左右的房子
杭州100萬左右的房子,選擇可不少哦!
- 二手房市場:在杭州,100萬左右的預算,你可以考慮一些二手房。這些房子可能位於市區較為成熟的小區,交通便利,生活配套齊全。不過,需要注意的是,二手房的房齡、裝修和戶型可能會有所不同,選擇時要仔細比較。
- 新建小區的小戶型:有些新建的小區會推出一些小戶型的房源,價格適中,適合預算有限的購房者。這些房子往往設計新穎,居住舒適,但可能離市區稍遠一些。
- 關注優惠政策:杭州市政府會不定期推出購房優惠政策,你可以密切關注相關動態,看是否有機會撿到「寶貝」。
總的來說,杭州100萬左右的房子還是有不少選擇的。你可以根據自己的實際需求,比如地段、戶型、房齡等因素,來綜合考慮,選擇最適合自己的房源。
Ⅱ 杭州100萬左右的房子
此價位的房子,杭州派輪主城區內可選板塊就只剩下丁橋和下沙。
出了杭州主城區,由丁橋、下沙一路北上到了臨平,頓時豁然開朗,臨平新城、臨平老城、臨平北、星橋、錢江科技城,在杭州三大副城裡,臨平配套齊全,搭乘「雙鐵」時代的列車,未來發展潛力無限。
值得注意的是,目前臨平是三大副城中房價最低的,業內均認為臨平板塊的價值被低估,還在猶豫的購房者要抓緊了,隨著地鐵一號線的開通在即,再不關注臨平就要晚了。
如果你想要最直觀的體驗地鐵開通之後帶來的便利,可以選擇臨平新城,這里是臨平未來的中央商務區,地鐵一號線在臨平新城設有臨平站、南苑站、餘杭高鐵站3個站點,交通非常便利。
如果你想要更廣泛的選擇空間,可以考慮城市配套齊全、生活自成一派的臨平老城。臨平老城有贊成檀府、雍熙山、瓏昕澤第、野風瓏園、廣大逸品這幾個樓盤可以選擇,並且都有90方左右小戶型可選。
如果你不滿足於90方的小戶型,想要住的更舒適一點,可以繼續往北,考慮臨平山北塵慎信和錢江科技城。臨平山北的藍江四季品晶、金帝海珀、贊成香頌、金都夏宮、東廈東港幾個樓盤。
再北些的錢江科技城的野風啟城、開景景麗華庭、龍湖香醍溪岸三個樓盤,周邊超山、丁山湖美景環繞,同樣值得考慮。
此外,還不容忽視的是鏈接主城區與臨平的星橋板塊。星橋板塊在售樓盤主要有壟城五月花城、經緯美耀灣、美好桂花金座、擎天半島、綠城紫桂公寓、廣廈天都城、嘉和銀領時代、金世紀星運麗園,選擇空間也非常廣泛。
買房的注意事項:
1、買房子的時候最好選擇購買一期開發的,因為一期的房子相對來說價格更便宜,質量也更好些。
2、買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的,噪音太大。
3、買房盡量不要買頂層,頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室,這樣居住起來會很不舒服。
4、盡量不要買在二樓,因為廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條,一樓是獨立一條。所以二樓是最容易發生下水道堵塞的。
5、窗戶外側一定是向外傾斜的,不然密封膠老化了就會被水淹。
6、窗戶的紗窗要購買內置的,外置的萬一掉了容易出事故。
7、窗戶最好是推拉款,在中間關閉的,這樣的窗戶密孝拆封性較好。
8、衛生間的防水很重要,所以盡量說服樓上鄰居在交房時,一起做足48小時的閉水試驗。
9、廚房要有地漏,這樣的話要是哪天出現了水管爆裂,還能夠有個地方漏水。
10、注意小區內的車位情況,也許你現在不需要,但不代表以後一定不會買。
11、如果房子買的是帶單元對講的,那就不要買在一樓,這樣不僅關門聲時常都有,如果發出報警聲聲音更是大。
Ⅲ 杭州100萬左右的房子
杭州各個地方的房價不一樣。整體來看,主城區附近房價普遍較高,市中心房價高達6.8萬左右,東部新城房價在4.5萬左右。主要城市地區的物價普遍較高。杭州比較便宜的地方是臨安和富陽。臨安均價在17000到18000左右。總價160萬左右。10萬可以考慮最近臨安新開的一套40多方的小面積公寓。
Ⅳ 100萬的首付,6000左右的月供在杭州購買住宅,能夠買那些區域
目前杭州住宅首套貸款利率上浮20%,6000左右的月供貸款金額在100萬左右。200萬總價的房子,89方的小戶型,單價在2.2萬左右。
目前2.2萬的單價在杭州可以選擇的區域有:
1、臨平山北,臨平山北是杭州的價格窪地,價格在1.2萬-1.8萬之間,部分需要全款,最低可以接受4成首付。
2、閑林,閑林承接了大量從未來科技城過來的剛需客群,樓盤價格在1.5萬在2.5萬之間,1.5萬的樓盤基本需要全款支付,2.5萬的樓盤可接受三成首付。
3、良渚,由於地鐵二號線的開通,城西大量剛需客群通過地鐵2號線前往良渚買房,良渚的樓盤價格不高在2萬左右,但是買房難度非常大。已開盤的萬科未來城和融信瀾天小戶型基本只能全款購買,昆侖華府6成以上的首付再綁定車位,首付款在110萬左右。
因此,100萬的首付,6000左右的月供能夠買到的是臨平山北和閑林,而良渚會有一定難度。