『壹』 杭州共有產權房來了，什麼是共有產權房
共有產權房其實就是共同承擔建設資金，並享受共同產權的房產。
當政府與購房者共同承擔住房的建設資金，在房屋分配的時候，在合同中明確雙方資金數額，以及未來退出時所要承擔的權利和義務。如果購房者最終退出，並申請了政府回購，購房者將會根據房屋的產權比例獲取一部分的資產。從而保障了共有產權房的封閉運行，不會受到商業的影響。
共有產權房申請的條件是比較苛刻的，申請家庭雙方以及未成年子女名下在該城市沒有住房，一個家庭只能申請一套共有產權房。如果申請人是單身，年齡需要滿足30歲以上。申請人還需要滿足以下的條件之一，擁有本地的戶口或者本人是常駐人口，已經繳納了一定年限的社會保險。
『貳』 2023年杭州共有產權房的申請條件是什麼
2023年杭州共有產權房的申請條件一共可分為杭州戶籍和非杭州戶籍兩種情況。
共有產權住房，即政府與購房者共同承擔住房建設資金，購房者需滿足當地的申請條件才可報名共有產權房。2023年杭州共有產權房的申請條件一共可分為杭州戶籍和非杭州戶籍兩種情況。
其中，杭州戶籍的家庭需滿足的條件為主申請人市區戶籍滿一定年限、申請家庭一定年限內在市區無房、單身申請人士需滿30周歲；非杭州市區戶籍的家庭需滿足的條件為主申請人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》、申請家庭一定年限內在市區無房、主申請人在市區連續繳納社保或個稅滿一定年限、單身申請人士需滿30周歲。
杭州共有產權房的申請程序
杭州共有產權房的申請程序的第一步為發布受理公告，當地的開發企業需制定銷售方案交由政府部門審核，然後由政府部門發布受理公告，明確房源情況、准入條件、申請審核程序等內容。
杭州共有產權房的申請程序的第二步為資格審核，滿足申請條件的家庭應在規定時間內提交申請表，然後由政府部門按相關規則確定和公布配售搖號選房的排序名單。