『壹』 杭州買房資格最新政策是什麼樣的怎麼認定
"一手房購房資格政策——搖號政策
1、搖號政策只針對市區范圍（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、餘杭、大江東、富陽、臨安）一手房（新房）
2、滿足買房資格的本地人都可以參加搖號
3、「無房家庭」搖號會有優勢，每次搖號會有一定比例的房子專供「無房家庭」購買
說明：「無房家庭」不包括：未婚的人、2018年4月4日後離婚的人、2018年4月4日後把自己房子賣掉的家庭
4『搖到號的人買房資格不允許轉讓
5、搖到號如果放棄2次，3個月內不能搖號，搖到號放棄3次，6個月內不能搖號""一、外地人買房資格政策
本人名下在杭州無房
本人在杭州過去3年內有連續繳滿2年社保或者個稅（補繳不算）
二、本地人買房資格政策
單身：本人名下在杭州無房
家庭：在杭州只有1套房
限購范圍：杭州市轄區（除建德、淳安、桐廬、臨安）
三、首套房認定
（1）家庭住房查詢證明無住房記錄，個人徵信報告無尚未結清個人住房貸款記錄，面談記錄無住房，購買首套自住住房的；
（2）借款人家庭住房查詢證明有一套住房記錄，個人徵信報告無尚未結清個人住房貸款記錄，面談記錄無其他住房，購買第二套改善性自住住房的；
（3）借款人家庭住房查詢證明無住房記錄，個人徵信報告無尚未結清個人住房貸款記錄，面談記錄有一套住房，購買第二套改善性自住住房的；"
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
『貳』 外地人在杭州需要怎麼樣的條件參加搖號買房
隨著房價的一路高升，大部分大城市都出台了相應的樓市調控政策，意在通過限購、限售、限價等政策減緩房價的上漲，杭州市也不例外。杭州也是8個搖號買房城市中的一個。
下面我們一起看看購房者們在杭州市買房需要滿足哪些購房條件？
「限購」政策：
根據杭州戶籍人和非杭州戶籍人有不同的購房標准。杭州戶籍人口（即本地人），如果是家庭，無房則最多可購買2套房；如果是單身人士（離異）則最多可購房一套房。非杭州戶籍人口首先需要連續繳納2年以上社保或者提供個稅證明才具有買房資格，並且最多隻能買一套房。
貸款政策：
一、商業貸款。在杭州購買首套房且無住房貸款記錄，那麼最低首付比例是30%；在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，首付最低為60%。
二、公積金貸款。在杭州無房且無住房貸款記錄，最低首付30%；在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，最低首付60%，房貸利率按基準利率的1.1倍執行。
杭州最新房價：
據錢江晚報發布的新聞可知，杭州市（不含臨安）在5月份的二手房成交量為10952套，是11個月以來成交新高。因為「限價」政策，杭州市出現了一二手房價格倒掛的現象，甚至在不少樓盤也出現了排隊「萬人搖號」搶房的現象。
據中國房價行情平台顯示，杭州市的新建商品房的房價均價為25793元/㎡，二手房房價均價為31645元/㎡。
『叄』 杭州外地戶口，已經在杭州參加社保滿2年，搖號登記需要哪些資料
目前杭州搖號政策是只要滿足杭州的購房資質便可以參與搖號，及杭州戶口最多隻能買2套房，外地戶口需要在杭州連續2年繳滿社保即可滿足要求。參與搖號登記只需要提交個人相關材料如身份證、戶口本、社保繳納證明（外地人需要）、結婚證等材料；目前許多售樓處未確認有預售證消息，所以很多樓盤不接受驗資材料，只做意向登記。