A. 杭州搖號買房凍資細則
自2018年4月4日起，杭州市區符合條件的新申領預售許可的商品住房項目，實行公證機構主持搖號銷售方式。每位購房者只能同時報名參加一個樓盤的登記搖號，直到該樓盤搖號結果公布，才能進行下一次登記。如果登記報名人數少於開盤房源數，則無需搖號，由開發商自行銷售。
購房者參與報名需要准備以下材料：身份證、戶口本、社保證明或個稅證明、結婚證、無房證明、個人徵信報告和凍資證明。凍資證明有兩種方式：線下凍結和線上凍結。
線下凍結是指將開發商要求的資金轉入指定銀行的銀行卡內，本人需到指定銀行網點櫃台辦理凍結業務，隨後會獲得一張寫明XX樓盤專用的凍結證明。線上凍結是指目前杭州多家銀行已開通手機銀行驗資功能，購房者可以直接在手機銀行上操作。
具體來說，購房者需確保在報名前完成資金凍結，以保證在搖號中獲得公平機會。凍資證明將作為審核購房者資格的重要依據，同時也能證明購房者在購房前已准備好相應的資金。
購房者在進行凍資時，需注意與開發商和銀行確認具體要求，以確保順利完成凍資手續。此外，購房者還需關注各樓盤的具體銷售規定，以確保順利完成報名和搖號。
在凍資過程中，購房者需確保資金的安全性和合法性。同時，購房者還需關注各銀行的凍結規則，以確保在規定時間內完成凍結操作。
總之，購房者需提前了解相關規則和流程，確保在購房過程中順利進行凍資操作，以獲得公平的購房機會。
B. 杭州搖號審核不通過可以換個樓盤嗎
可以。
房子搖號沒搖中可以立即參與其他樓盤搖號，也可以等待該樓盤的下期開盤。不過每次搖號只能參與一個樓盤搖號，不能多個樓盤同時參與。
C. 杭州哪些搖號樓盤不用搖
杭州部分樓盤不需搖號即可購買。
杭州的房地產市場繁榮，搖號購房是常態，但也有一些樓盤在銷售時並不需要搖號。這些樓盤可能由於地理位置、銷售政策或其他因素而有所不同。以下是關於杭州哪些樓盤不需搖號的
1.非熱門區域樓盤：杭州的部分非熱門區域的樓盤可能由於市場需求相對較低，因此不需要搖號。這些樓盤可能位於城市邊緣或相對偏遠的地方，購房者的關注度相對較低。購買這些樓盤的房源相對容易一些。
非熱門樓盤的特點：這些樓盤通常規模較大，房源充足，但由於地理位置或配套設施相對欠缺，可能吸引的購房者較少。因此，購房者在這些樓盤中可能更容易找到適合自己的房源。
2.商業樓盤或公寓項目：杭州的商業樓盤和公寓項目由於其特殊性質，通常不需要通過搖號購房。這類樓盤的購買門檻相對較低，購買條件也可能更為靈活。對於投資者或需要短期居住的人來說，這類樓盤是一個不錯的選擇。
商業樓盤的優勢：商業樓盤通常具有商業配套設施完善、交通便利等優勢。此外，對於投資者來說，商業樓盤具有較高的投資潛力。因此，對於特定需求的購房者來說，這類樓盤的吸引力較大。需要注意的是，購買商業樓盤可能需要較高的首付比例和貸款利率較高的情況。因此，購房者在購買前需要充分了解相關政策和風險。此外，還有一些特殊性質的樓盤也可能無需搖號，例如合作開發或特定活動推廣期間的優惠房源等，建議購房者及時關注相關市場信息和活動通知以獲取更全面的了解。總之對於購房者來說需要綜合考慮自身需求和實際情況進行選擇。在杭州的房地產市場中需要根據市場動態和自身需求靈活選擇購房策略以獲得更好的購房體驗。
D. 杭州新房搖號中簽後還沒選房可以再報名搖號嗎
杭州新房搖號中簽後還沒選房可以再報名搖號。杭州新房搖號政策明確規定：每一戶有2次搖號機會、第一次搖中後未選房還可以繼續報名參與第二次樓盤搖號、若第二次還未相中合適房源則失去搖號機會。
1、只有在確定自己想要的前提下去搖號才可以選中自己心意的房產。
E. 杭州買房搖號跟報名順序有關嗎
無關，公平公正的。
杭州最新最全購房政策、購房流程如下：
1.樓盤預售證公示（包括開盤樓幢、一房一價公示），公示時間在3天左右；可以登陸杭州國立公證處查看樓盤搖號的公開銷售搖號公告，文件中會說明具體搖號時間、地點和形式；也可以關注下樓盤各自的公眾號，會公布搖號信息及線上登記方式。
2.樓盤開始報名登記，一般需要5天時間，包括3天登記時間、1天資料補交、1天登記名單公示；
3.登記名單公布後，由國立公證處進行搖號，搖號結果出爐再進行公示。