『壹』 越秀星匯雲城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：越秀星匯雲城
別名：星匯雲城
樓盤位置：廣州大道北同寶路（華快三期沙太出口）
開發商：越秀地產股份有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,塔樓,
公交線路：金湖住宅區: 808路、502路沙田班車、246路、501路
同和榕樹頭: 504路、502路、560路、夜74路、862B路、B6路
其他交通方式：同和地鐵站向正北方向出發，右轉進入同寶路，沿路前行2公里即可看到越秀星匯雲城
規劃信息：其佔地面積為170000平方米，容積率，綠化率35%，共30棟樓，停車位1:1（車位比）
周邊配套：商場：嘉裕太陽城、金鉑廣場、雄州廣場、聖地廣場
餐廳：麥當勞、肯德基、真功夫、必勝客等快餐廳
公園：白雲山風景區、南湖游樂園、華南植物園、火爐山森林公園等
學校：同和小學、京溪小學、同和中學等
銀行：中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行
醫院：南方醫院、三九腦科醫院、一五七醫院
內部配套：配建有商業廣場、幼兒園、小學、小區會所、游泳池以及大型園林等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『貳』 越秀星匯雲城這個樓盤怎麼樣有什麼優劣勢
星匯雲城，位於白雲新城板塊，豪宅區內，白雲山東側2km，項目的地塊屬於2014年的「地王」。
① 自然環境：白雲山「市肺」，部分位置可以遠眺白雲山，周邊環境好。
② 市場環境：所屬白雲新城板塊，豪宅區，900米左右的佳兆業天墅的樓面價2.56萬，所以價格方面，目前星匯雲城有優勢，後期受地價影響，會有價格上浮情況；
③ 20萬方的大規模地塊，大體量樓盤，周邊配套相對來說比較成熟；
④ 產品本身：贈送面積多，得房率高，據說戶型設計很好，有復式和平層產品可選；
⑤ 項目周邊配套齊全，打造逾1.4萬㎡配套休閑餐飲功能商業街、逾6千㎡專享會所、以及省級公辦幼兒園、小學，滿足社區業主各項生活需求⑥ 交通：1.8km就是3號線北延段的同和地鐵站，另有華快進天河，交通便利
劣勢：
① 地塊屬於塗料廠地塊，且出現部分地塊土壤需要修復狀況，所以屬於老廣州認定的毒地
② 上述的交通優勢，同時也是該樓盤的劣勢，因為步行1.8km大概需要23分鍾左右，且小區部分位置距離華快太近，會受到噪音尾氣污染。