⑴ 從增值角度考慮，現在在上海哪個地區買房最合適
如果資金充足那麼可以選擇內環里的任何地方，這里才是傳說中的真正上海，稀缺資源，寸土寸金。或者是浦東陸家嘴、世紀公園一帶，日新月異，大環境好的令人發指。資金有限的話可以考慮嘉定、寶山，這兩個地方還是有升值的潛力的。或者你可以去咨詢一下中介，比較還是他們比較懂行情。建議你選擇正規的中介，不要是那種路邊的小店。菁英是一個不錯的選擇，他只有上海有。
⑵ 上海哪裡的房子最好
沒有最好，只有最適合自己的。
合適就好。
馬雲住在浦東世紀公園東面的別墅，李連傑也買了，都是沒有居住。
普通老百姓，適合日常生活就好。
開心快樂每一天！哈哈哈！
⑶ 浦東世紀花園(傳說99)怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：上海浦東世紀花園(傳說99)
城市：上海
樓盤位置：梅花路999弄
開發商：上海東上海聯合置業有限公司
產權年限：70年
公交線路：公交746、大橋二線、地鐵二號線
規劃信息：其佔地面積為180000平方米，容積率，綠化率50%，共0棟樓，停車位室內室外雙車位
周邊配套：小區內有有2400平方米的VIP會所，日光泳池，網球場，健身房，籃球場等。
東方小學、東方幼兒園、
麥德龍、百安居
郵電局 、銀行、
東方醫院 、
新國際博覽中心、上海科技館、浦東世紀公園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑷ 上乘世紀公園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：中山上乘世紀公園
城市：中山
樓盤位置：世紀西路1號(濕地公園旁)
開發商：中山市上乘房地產投資有限公司
產權年限：70年
建築類型：塔樓,小高層,高層,
公交線路：世紀東路(公交站):016路;021路;世紀西路(公交站):021路;紅星美凱龍(公交站):016路;港口鎮政府(公交站):004路;019路;021路;022路;055路;205路;K02路;K03路;港口市場(公交站):004路;019路;021路;022路;055路;205路;港口醫院(公交站):004路;019路;021路;022路;港口醫院正門(公交站):055路;港口醫院路口(公交站):004路;019路;021路;022路;055路;205路;保利國際廣場(公交站):016路;021路;美景東路(公交站):021路;
其他交通方式：項目距離港口高速出口1公里路程，待深中通道建成通車後可快速抵達深圳寶安、南山；
距離廣珠輕軌-中山北站3公里路程，通過中山北站可快速抵達廣州、珠海；
緊鄰規劃的城軌一號線-世紀西路站，直抵中山北綜合交通樞紐、岐江新城、紫馬嶺商圈和沿線多個居住區，實現港口—中山北站—石岐—東區的快速聯系；
016、021路公交車途徑項目
規劃信息：其佔地面積為40000平方米，容積率，綠化率38.82%，共4棟樓，停車位商業地塊停車位共1161個
周邊配套：交通：項目距離港口高速出口1公里路程，待深中通道建成通車後可快速抵達深圳寶安、南山；
距離廣珠輕軌-中山北站3公里路程，通過中山北站可快速抵達廣州、珠海；
緊鄰規劃的城軌一號線-世紀西路站，直抵中山北綜合交通樞紐、岐江新城、紫馬嶺商圈和沿線多個居住區，實現港口—中山北站—石岐—東區的快速聯系；
016、021路公交車途徑項目
幼兒園：港口中心幼兒園、星港灣幼兒園、吉的堡幼兒園
中小學：華師附中、港口鎮中心小學、凱旋藍岸兒童教育中心等
綜合商場：保利國際廣場、港匯城、紅星美凱龍、壹加壹、富民百貨
醫院：港口醫院、第二人民醫院
銀行：中國銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、廣發銀行、農商銀行
其他：中山濕地公園、港口濕地公園、體育中心公園、興港文體中心
內部配套：運動場地、游泳池
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑸ 世紀公園附近的比較高檔的房子
世紀公園旁最NB的就是御翠園咯,一套別墅3千萬左右,此外任恆河濱花園,聯洋社區里邊的小取都不錯.
⑹ 上海有哪些綠化率比較高的樓盤啊如果可能，蠻想在市中心買房子的，呵呵。哪位知道的告訴一下吧O(∩_∩)O
呵呵。樓主一會想要高綠化率，一會想要靜安寺附近，看來還是有點拿捏不準啊，……不過，上海香溢花城的話，這兩個條件倒是都能滿足的。
樓主如果去上海香溢花城看過，應該知道它附近公交地鐵還是蠻齊全的。附近的鎮坪路地鐵站，坐7號線到靜安寺只要三站。不僅如此，3,4號線也經過這里，交通還算方便。所以包括靜安寺在內，只要在市中心內環附近上班的都可以考慮。
但綠化方面，上海香溢花城確實很有發言資格的。目前全社區集中綠地為5.5萬方，綠化率達45%，在全上海也算數一數二的了。除了集中綠地，社區里還另外建造了大片文藝復興主題園林，面積也是很可觀的。可以這么說，開放式集中綠地和富含人文氣息的景觀園林，已經讓上海香溢花城儼然成為滬上「生態項目大盤」的代表。
⑺ 上海世紀公園或花木附近有哪些比較好的住宅小區
那要看你想買什麼價格的了,世紀公園周邊從100000/平米的別墅到10000/平米的公房都有,一份價格一份伙這是永遠不變的定律,公園北面的小區就是著名的聯洋板塊了價格偏高,難邊就是你說的花木,但新盤不多,建議可以看看大唐一二三期,如果那邊沒合適的建議可以到揚東板塊和堂橋版塊去看看.
⑻ 上海公園世紀好不好
仁恆公園世紀在浦東核心區楊高南路與浦建路交匯處，仁恆置地斥資打造成該板塊僅有的一塊住宅用地。
生活配套方面，喜馬拉雅中心、聯洋廣場、嘉里中心、大拇指廣場、麥德龍、百安居等商業設施，給居民提供了豐富的資源。另外，世紀公園、上海科技館、東方藝術中心等設施，為居民提高生活質量、休閑娛樂提供了深厚的條件。
醫療方面來說，仁濟醫院（國營三級甲等）、兒童醫學中心（三級甲等兒童專科）等醫院，完全可以滿足周邊住戶及兒童各種就醫需求，
交通方面來說，自駕和地鐵都很方便。地鐵2號線、7號線線路都較長，而且換乘點眾多。業主出行非常方便。自駕則依託內環高架，貫通上海。
產品服務來說，項目約6800平米的多功能運動休閑中心，接軌一流的社區中心，從羽毛球場，室內游泳池，健身房，到兒童游樂場等配套一應俱全，滿足高品位生活人群的多樣化需求。
不足：緊鄰楊高南路與浦建路高架，多少會受噪音的影響。
總體來說，地段的不可替代性決定了它的價值。而且項目配套相當齊全，適合在周邊上班的高端人群。
⑼ 請大家說說我這種情況在上海什麼地方買房好
你最好不在市中心買，應當在楊浦或浦東稍微偏遠一點的地方買，比如我們小區就在楊浦區江浦路上，3室2廳130多平米的小高層，有電梯，一梯兩戶很方便，小區綠化面積很充分，非常適合老人散步休閑，離江浦公園200米，房價價格大約330萬左右，基本上都是裝修好的房子，如果要求高，買完後再從新裝修也就10多萬元，去市中心一部公交車或一步地鐵就到。上海很少有路橋費，這點不必擔心，應當擔心的是停車問題，住市中心不僅不能養車，連晚上停車都困難，去市中心大多是逛街，家裡有車也不一定要開，因為很難找到停車的地方，還不如乘公交方便。
⑽ 浦東買房在哪裡買比較好
想在上海浦東買房子，買在北蔡好！當然，是指你工作在張江、康橋、塘橋、陸家嘴、花木、世紀公園、聯洋這樣一個圈子內最好！買房適宜買處於價格窪地的房子。北蔡地區的房價去年一年幾乎沒動，是極具投資價值的；地理位置也是恰到好處的：因為往北3公里屬於內環，單價高出一萬，很不實惠，實際使用功能與生活配套相差無幾；往南4公里的樓盤又接近垃圾焚燒站，毒煙對人危害大，不是理想的居住區。上海人口現在已經達到了2420萬了！但距離上海市委韓書記所劃定的嚴控目標2500萬的紅線尚有80萬的距離！所以說，在這期間誰先搶入，誰就撞大運了！所以說，上海房價必然還會一定的漲幅，估計在30%！但要買處於價格窪地的房子。因為更容易上漲，漲幅也更大！一切都是為了孩子，一定要買學區房，而且應該買曾經出過碩士及以上人才的二手房。因為在學區房范圍內的房子不一定都是有利於孩子學習與成長的！許多是出過凶災和不孝子女的住房都是不利於孩子成長的！曾發生過父母離婚的，父子、母子長年矛盾的房子也不適合選擇!盲目地買進上述的所謂學區房，那真是花錢給孩子和自己買晦氣！
北蔡相對較好的是北中路，鎮政府為了形象工程，免費給整條路兩邊的商店裝修一新，人稱北蔡的南京路。交通便利，公交車多達9輛！四通八達！到地鐵龍陽路站和芳華路站都是10分鍾。現在地鐵18號線在建中，房價上漲是必然。超市、工行、建行、中國銀行、郵局一應俱全。北中路上地理位置較好的是蓮溪二村，應選擇處於中間位置的房子，不臨馬路，噪音小。此小區到東面的市重點北蔡幼兒園、區重點北蔡初中和西面的蓮溪小學和區重點北蔡高中都是60米到100米的距離，家長接送極為方便！離西面的蓮溪菜場60米，買菜又方便，又聞不到腥臭味。
中間樓棟距在建的18號線出站口130米，前有2幢6層樓阻隔，即可避免嘈雜的人流喧囂，又極近而便利。