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買深圳安居房多久可以買二套房

發布時間: 2024-05-15 16:48:26

1. 深圳安居房首付款要求

法律分析:第一次首付3成;第二次首付5成;第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個房子的單價是多少,然後首付比例是多少,按揭多少年。如果你要是深圳戶口,名下沒有房子,可以首付3成,或者你要是深圳戶口,名下有套房子,首付6成,但你要是非深圳戶口,社保13個月以上,中間不能間斷,可以買一套,3成首付4非深圳戶口不能買第2套。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十二條 房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。

第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。

2. 您好,我申購成功了安居房,請問我什麼時候可以再買商品房呢

安居商品房:指實施國家「安居(或康居)工程」而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭,特別是對4、由政府補貼的非盈利性住房。

是否可以買賣1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由於是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之後才能過戶而且要補完國有地稅;如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定!2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風險只是要補完國有地稅!!這個你們可以約定由賣主來交!3、安置房除當事人外其它人不能代款!

滿足上述條件的安居房業主到售房領取《申請取得安居房全部產權審核表》。填寫《審核表》並按該表要求准備好有關資料;到售房遞交資料經初審合格即可現場領取「收件回執」;申請人在規定時間內憑「收件回執」到售房查詢審核結果。若獲批准,則可領取《深圳市人民政府住房制度改革室批復》;申請人憑批復及有關資料到房地產登記機關辦理產權登記手續。

3. 已有安居房還能另外購買商品房嗎

根據《經濟適用住房管理辦法》,已有安居房肯定是可以買商品房的,這就是原則上與實際操作上的一些區別,具體就要看自己怎麼操作了,但是你要把安居房退掉,如果你買了安居房再買商品房,政府將以原價回購你的安居房,其中有相關規定:

1、購買保障性住房的家庭或者單身居民在取得完全產權前有下列情形之一的,其所購保障性住房由市主管部門按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素後確定的價格予以收回:

(一)已另行購買擁有住房的;

(二)全部家庭成員戶籍均遷出本市的;

(三)因銀行實現抵押權而處置保障性住房的;

(四)需要轉讓所購保障性住房的。

拓展回答:

安居房指實施國家「安居(或康居)工程」而建設的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭,特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。

經濟適用住房管理辦法,為改進和規范經濟適用住房制度,保護當事人合法權益,制定本辦法。2007年12月1日,建設部、國家發展和改革委員會、監察部、財政部、國土資源部、中國人民銀行、國家稅務總局等七部門聯合發布。

4. 深圳安居房買賣最新政策

深圳市安居房新政策

1、申請人及共同申請人都具有本市戶籍。

2、申請人參加深圳市社會保險累計繳費5年以上;申請人為領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日後引進的正高、副高)和中初級人才(學歷為本科及以上),參加深圳市社會保險累計繳費3年以上;申請人家庭存在優撫或殘疾情形的,無社保累繳時間要求。

3、已婚或單親家庭;申請人為單身居民的,須年滿35周歲。

4、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;五年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;在深圳市未購買過政策性住房;在深圳市未領取購房補貼。

安居房可以買賣嗎

1、目前,安居房的出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶,其價格受政府指令的制約,且獲得的是有限產權,房屋不能直接進人房地產市場交易。而且安居房在一定的年限之內是不允許買賣的,再到一定年限後才可以辦理房產證。

2、凡是已經領取了安居房房地產證的業主都可以在徵得原產權單位同意後向市房改辦申請取得安居房全部產權,換領市場商品房(紅皮)房地產證。辦理了這些手續後,安居房即成為市場商品房,權利人依法享有佔有、使用、和處分權,可以進入市場交易。